Актуальность: по последним официальным данным‚ последняя редакция закона действует по состоянию на 04 сентября 2024 года.
Вся информация ниже приведена с учётом самых свежих поправок (в т.ч. 46-З от ‚ 182-З от ‚ 23-З от и др.).
Кратко о законе
Закон № 192-З от 13 декабря 2005 г. регулирует:
- предоставление земельных участков без торгов;
- особенности оформления прав на гаражи (гаражная амнистия);
- полномочия органов власти и местного самоуправления;
- передачу муниципального имущества.
Краткая история изменений
| Дата | Закон-изменение | Кратко о нововведении |
|---|---|---|
| Распоряжение Губернатора 2160-р | Локальные очистные сооружения признаны объектами коммунально-бытового назначения. | |
| 46-З | Дополнения к ст. 7 Закона 192-З (условия предоставления участков‚ документы). | |
| июль 2021 | поправки к 192-З | Расширен перечень документов для гаражной амнистии. |
| изменения 192-З | Землю застройщикам можно выдавать без торгов. |
Какие земли можно получить без торгов
- Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
- Участки под гаражным строительством (в т. ч. по «гаражной амнистии»).
- Земли для реконструкции объектов жилищно-коммунального комплекса.
- Участки для размещения объектов коммунально-бытового назначения (например‚ локальные очистные сооружения).
3.1 Пошаговая схема получения земли без торгов
- Шаг 1. Подача заявления в администрацию района/города.
- Шаг 2. Подготовка пакета документов (включая техплан‚ кадастровый паспорт и т. д.).
- Шаг 3. Согласование с Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
- Шаг 4. Проект распоряжения губернатора.
- Шаг 5. Регистрация права в Росреестре.
Гаражная амнистия в регионе
Согласно поправкам‚ вступившим в силу в июле 2021 г.‚ владельцы гаражей могут оформить право собственности упрощённо. За первые три месяца амнистии (с августа по ноябрь 2021 г.) оформлено 3‚1 тыс. гаражей.
4.1 Необходимые документы
- Заявление.
- Технический план (подготовлен кадастровым инженером).
- Документы‚ подтверждающие факт строительства (чеки‚ договоры подряда‚ свидетельские показания и др.).
- Разрешение на строительство (если выдавалось).
Полномочия органов власти
Закон 105-З от г. (с изменениями от г.) уточняет:
- Губернатор области – подписывает распоряжения о предоставлении земель без торгов.
- Законодательное собрание НО – принимает поправки в 192-З.
- Органы местного самоуправления – формируют перечень участков‚ готовят проекты решений.
- Министерство имущественных и земельных отношений НО – контролирует процесс и ведёт реестр земель.
Недавние распоряжения и их последствия
Распоряжение 2160-р от г. – локальные очистные сооружения отнесены к объектам коммунально-бытового назначения; Это позволило:
- снизить стоимость аренды земли под такие объекты;
- упростить получение техусловий и разрешений на строительство.
Что важно помнить в 2026 году
Все изменения в 192-З публикуются на официальном портале nn-gov.ru и в системе «КонсультантПлюс».
Проверяйте актуальность редакции: последняя – г.
При подаче заявлений используйте новые формы‚ утверждённые приказом Минимущества НО (вступил в силу г.).
Как быстро получить консультацию
- Личный приём в Министерстве имущественных и земельных отношений (ул. Гагарина‚ 4‚ Нижний Новгород).
- Онлайн-запись через портал uslugi.nno.gov.ru.
- Горячая линия: 8 (831) -19-41-41.
Информация подготовлена по официальным источникам на 23:14 мск. Перед использованием уточняйте последние изменения.