Адрес 1-й Советский переулок, дом 25, город Щёлково, Щёлковский район, Московская область с 2018 года является ключевой точкой для всех, кто сталкивается с вопросами государственного кадастрового учёта, регистрации прав на недвижимость и геодезических работ. Ниже — подробное руководство: кто здесь работает, какие услуги доступны, как добраться и что учесть при визите.

Главные организации по адресу

Федеральная кадастровая палата Росреестра, территориальный отдел №29

• Полное наименование: ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестр).
• Адрес: 141100, Московская обл., г. Щёлково, 1-й Советский пер., д. 25, стр. 1.
• Телефон справочной: 8 (800) -00-34-34 (единая линия Росреестра).
• Дополнительный телефон офиса: +7 (496) -69-86-93.
• Режим работы: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45, обед 13:00–13:45. Суббота и воскресенье — выходные.
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Приём граждан» → «Московская область» → «Щёлковский район»).

Кадастровый инженер Пухова О.Н.

• Локация: 4-й этаж, офис 406, корпус 2.
• Телефон: +7 -26 700-63-45.
• Услуги: подготовка межевых и технических планов, актов обследования, схем расположения земельного участка на кадастровом плане.

Учебный центр «Вертикаль»

• Локация: корпус 2, 4 этаж, офис 406К.
• Направления: охрана труда, промышленная и пожарная безопасность, электробезопасность, курсы повышения квалификации для кадастровых инженеров и геодезистов.

Какие услуги можно получить

1. Государственный кадастровый учёт
   • Постановка на кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, сооружений.
   • Внесение изменений в ЕГРН (изменение площади, адреса, вида разрешённого использования).
2. Регистрация прав собственности
   • Первичная регистрация по договору купли-продажи, дарения, наследования.
   • Учёт долевых сделок и переход прав при переуступке по ДДУ.
3. Государственная кадастровая оценка
   • Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Росреестра или в суде.
4. Землеустроительные и геодезические работы
   • Межевание, топографическая съёмка, исполнительная документация после строительства.
5. Электронные услуги
   • Выписка ЕГРН онлайн, заказ кадастрового паспорта, справки об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость (через сервис «Госуслуги»).

Как добраться

Общественный транспорт:

• от ж/д станции «Щёлково», автобусы № 29, 35, 36, 44, 57 до остановки «1-й Советский переулок», далее пешком 2–3 минуты;
• от метро «Щёлковская» (МЦК «Черкизово») — маршрутки 1020, 1023, время в пути 25–30 минут.

Автомобиль:

• МКАД → Ярославское шоссе → поворот на Щёлково → ул. Советская → 1-й Советский пер. Дом 25 — офисный комплекс «Славия», парковка по свободному тарифу, 2 часа бесплатно при предъявлении талона в охране.

Пошаговая инструкция: запись на приём

1. Зайдите на официальный сайт Росреестра.
2. Выберите «Онлайн-запись» → «Московская область» → «Территориальный отдел №29».
3. Авторизуйтесь через Госуслуги (подтверждённая учётная запись).
4. Выберите дату и время (доступно за 14 дней вперёд).
5. Получите SMS-код подтверждения и QR-пропуск для быстрого прохода в здание.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит межевой план?

В среднем по Щёлковскому району — 8 000–15 000 руб. за участок площадью до 10 соток. Кадастровый инженер Пухова О.Н. озвучивает стоимость после выезда на участок.

Можно ли получить выписку ЕГРН в день обращения?

Электронная выписка формируется мгновенно при заказе через сайт Росреестра. Бумажный вариант — 3 рабочих дня в отделении МФЦ или в кадастровой палате.

Как оспорить кадастровую стоимость?

1. Подать заявление в комиссию Росреестра (бесплатно).
2. Приложить отчёт независимого оценщика и кадастровый паспорт.
3. Срок рассмотрения — 30 дней. Положительное решение снижает налоговую базу со следующего года.

Что находится рядом

• Банки и терминалы: Сбербанк (ул. Советская, 22), «Открытие» (ул. Мира, 5) — оплата госпошлин без комиссии.
• Кафе: «Крошка-Картинка» и «Додо Пицца» в 5 минутах ходьбы, удобно для перерыва между визитами.
• Ж/д платформа «Щёлково»: 11 минут на автобусе, оттуда электрички до Ярославского вокзала (45 мин.)

Подводим итог

1-й Советский переулок, 25 в Щёлково, не просто офисное здание, а полноценный центр сопровождения сделок с недвижимостью. Опытные кадастровые инженеры, современное оборудование и возможность записи онлайн делают визит максимально комфортным. Планируйте поездку заранее, берите с собой паспорт и выписки из ЕГРН, чтобы избежать повторных визитов.