На 19 апреля 2026 года жилищный фонд Кирова продолжает развиваться в условиях государственных и региональных программ. В этом материале собраны самые свежие данные о:
- структуре и возрасте домов,
- объёмах нового строительства,
- ценах на первичном и вторичном рынке,
- программах капитального ремонта и социальной поддержке.
Общая характеристика жилого фонда
Масштабы фонда
По данным Кировстата и аналитиков Регбюро, в городе насчитывается:
- около 8,4 млн м² общей площади жилых помещений;
- 347 улиц, по каждой из которых ведётся открытая статистика годов постройки и серий домов;
- примерно 4 300 многоквартирных домов, из которых 39 % построены до 1970 года, 41 % — в 1971-2000 гг., и 20 %, после 2001 года.
Типы домов
| Тип | Доля в общем фонде | Характерные серии |
|---|---|---|
| Панельные | 46 % | 1-335, 1-515, «Кировская-1», «Кировская-2» |
| Кирпичные | 33 % | индивидуальные проекты 50-80-х, «Сталинки» |
| Монолитно-каркасные | 14 % | новостройки 2005-2025 гг. |
| Блочные/другие | 7 % | экспериментальные серии 90-х |
Новое строительство: динамика 2024-2026
Согласно мониторингу Минстроя России:
- в 2024 году введено 11,62 млн м² многоквартирных домов по стране, из которых ≈ 0,8 % приходится на Кировскую область;
- в самом Кирове в 2025 году сдано 312 тыс. м² нового жилья (рост на +9 % к аналогичному периоду 2024 года);
- в 2026 году планируется сдать 345 тыс. м² в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда».
Крупные активные ЖК (1 кв. 2026 г.)
- «Парк-Сидоровский» – монолит, 14 корпусов, ввод в 2026-2027 гг.
- «Степановский, 2-я очередь» – панель, 1 100 квартир;
- «Кировский квартал» – кирпич-монолит, комфорт-класс, срок сдачи III кв. 2026 г.
Цены на жильё: первичный и вторичный рынки
Средние цены на апрель 2026 г.
| Сегмент | Цена за м² | Δ за 12 мес. |
|---|---|---|
| Новостройки | 108 000 ₽/м² | +7,4 % |
| Вторичный рынок | 97 500 ₽/м² | +5,1 % |
Ценовые факторы
- рост себестоимости (металл, бетон, логистика);
- повышение спроса на ипотечные программы (ставки 8,9-9,5 % годовых);
- ограниченное предложение земель в центральной части города.
Программы капитального ремонта и социальной поддержки
Фонд капремонта Кировской области
В 2026 году региональный Фонд капитального ремонта реализует:
- 240 программ по капремонту МКД;
- средний размер взноса — 11,4 ₽/м²;
- приоритеты: крыши (32 %), энергоэффективные окна (28 %), инженерные сети (21 %).
Социальные выплаты и льготы
Министерство социального развития области напоминает, что с 1 января 2026 года:
- прожиточный минимум пенсионера — 12 540 ₽/мес.;
- выплаты на оплату ЖКХ для малоимущих семей повышены на 8 %;
- действует программа «Доступная среда»: до 2027 года планируется оборудовать 1 200 подъездов пандусами и лифтами для инвалидов.
Как узнать информацию о своём доме
Чтобы получить сведения по конкретному адресу:
- перейдите на портал Кировстата → раздел «Жилой фонд»;
- введите улицу и номер дома;
- получите данные о годе постройки, серии, площади, кадастровой стоимости.
Краткий вывод
Жилой фонд Кирова остаётся стабильным по объёму, но активно обновляется за счёт нового строительства и капремонта. Рост цен умеренный, однако покупатели получают расширенные возможности ипотечного финансирования. Государственные программы и региональные меры поддержки позволяют поддерживать доступность жилья для социально уязвимых категорий граждан.