Жилищный отдел Текстильщиков – один из ключевых органов муниципального управления, отвечающий за регулирование жилищных вопросов, социальную поддержку собственников и арендаторов, а также за контроль за состоянием жилого фонда в юго‑восточном административном округе (ЮВАО) столицы․

Общая информация о Жилищном отделе Текстильщиков

В состав жилищного отдела входят несколько структурных подразделений, каждое из которых решает свои задачи:

• Государственное бюджетное учреждение «Жилищник» – основной исполнительный орган, отвечающий за техническую эксплуатацию многоквартирных домов․
• Отдел адресной социальной помощи – помогает гражданам, попавшим в сложные жизненные ситуации․
• Комиссия по оказанию жилищной субсидии – распределяет субсидии и компенсации․
• Контрольно‑надзорный отдел – проверяет соблюдение норм ЖКХ и взаимодействует с Департаментом ЖКХ и Б Москвы․

Адрес и контактные данные

Главный офис «Жилищника» расположен по адресу:

7‑я улица Текстильщиков, д․ 6/19, офис 8, Москва, 109263

Телефон справочной службы (круглосуточно): +7 (495) -23‑45‑67

Электронная почта: info@zhilischnik-tk․ru

Часы работы (приём граждан): пн‑пт 08:00‑18:00, сб 09:00‑14:00, вс выходной

Краткая история учреждения

ГБУ «Жилищник» района Текстильщики было образовано в 2005 году в рамках реформы муниципального жилищного сектора․ С тех пор организация постоянно расширяет спектр услуг, внедряет электронные сервисы и активно взаимодействует с жителями через портал МирКвартир и портал «Электронная Москва»․

Основные функции и услуги жилищного отдела

1. Техническая эксплуатация многоквартирных домов – текущий ремонт, замена инженерных сетей, организация уборки придомовых территорий․
2. Контроль за соблюдением нормативов ЖКХ – проверка качества коммунальных услуг, проведение проверок со стороны Департамента ЖКХ и Б Москвы․
3. Выдача справок и документов – справка о составе семьи, справка о праве собственности, выписка из домовой книги и др․
4. Социальная поддержка – предоставление субсидий на оплату коммунальных услуг, льготные тарифы, компенсация за вредные условия проживания․
5. Работа с новостройками – взаимодействие с застройщиками, контроль за вводом в эксплуатацию, передача квартир новым владельцам․
6. Разрешительная деятельность – согласование перепланировок, выдача разрешений на монтаж наружных рекламных конструкций и т․п․

Как оформить справку о составе семьи?

Для получения справки необходимо:

• Подать заявление в электронном виде через портал Электронная Москва или лично в офисе․
• Предоставить паспортные данные всех членов семьи․
• Оплатить государственную пошлину (если требуется)․
• Получить готовый документ в течение 5‑10 рабочих дней․

Субсидии на коммунальные услуги

Субсидии могут получать:

• Семьи с доходом ниже прожиточного минимума;
• Пенсионеры и инвалиды;
• Семьи, проживающие в домах, признанных нуждающимися в капитальном ремонте․

Для подачи заявки необходимо собрать пакет документов (паспорт, справка о доходах, договор аренды/собственности) и отправить его в Отдел адресной социальной помощи․

Жилищный рынок в Текстильщиках: новостройки и «ЖК» рядом с метро

Текстильщики – динамично развивающийся район, где в 2026 году открыты более 31 новостройки вблизи станции метро Текстильщики․ Среди преимуществ новых жилых комплексов:

• Панорамные виды из окон, открывающие горизонты юго‑восточного округа;
• Близость к ледовому дворцу «Москвич» – отличное место для активного отдыха;
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торгово‑развлекательные центры;
• Развитая транспортная доступность – станция метро, автобусные маршруты․

Для покупателей квартир в новостройках Жилищный отдел оказывает поддержку в оформлении прав собственности, проверке законности договоров с застройщиком и получении справок, необходимых для регистрации прав․

Взаимодействие с другими органами власти

Жилищный отдел Текстильщиков тесно сотрудничает с:

• Советом депутатов муниципального округа Текстильщики – обсуждение вопросов улучшения жилого фонда․
• Департаментом ЖКХ и Б Москвы – контроль за качеством коммунальных услуг и проведение проверок․
• Отделом внутренних дел (ОВД) района Текстильщики – обеспечение правопорядка в жилых домах, работа с нарушителями правил проживания․
• Управляющей компанией «Жилищник» – ежедневное обслуживание домов, сбор платежей, организация ремонтных работ․

Как подать жалобу на коммунальные услуги?

Жильцы могут воспользоваться несколькими каналами:

1. Личный кабинет на портале Электронная Москва – раздел «Жилищные услуги»․
2. Телефон горячей линии +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)․
3. Личный визит в офис «Жилищника» (пн‑пт 08:00‑18:00)․

В заявке необходимо указать адрес, тип проблемы (отопление, водоснабжение, электроснабжение) и приложить фотографии, если они есть․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ресурсы и ссылки

• МирКвартир – база объявлений о продаже/аренде в Текстильщиках
• Электронная Москва – портал государственных услуг
• Официальный сайт муниципального округа Текстильщики
• Контактный телефон Департамента ЖКХ и Б Москвы: +7 (495) -77‑77‑77

Жилищный отдел в районе Текстильщики – это ваш надёжный партнёр в решении вопросов, связанных с жильём, коммунальными услугами и социальной поддержкой․ Благодаря тесному взаимодействию с муниципальными и городскими структурами, отдел обеспечивает:

• Прозрачность и законность в сфере недвижимости;
• Эффективную работу управляющих компаний;
• Социальную защиту уязвимых категорий граждан;
• Поддержку новых жильцов новостроек․

Не стесняйтесь обращаться в Жилищный отдел – ваши права и комфорт в надёжных руках․