Жилищный отдел Кстовского района, структурное подразделение администрации муниципального образования, отвечающее за реализацию государственной и муниципальной жилищной политики на территории Кстовского района Нижегородской области. В его компетенцию входят вопросы обеспечения граждан жильём, капитального ремонта, переселения из аварийного фонда, а также контроль за управляющими компаниями и ТСЖ.
История и правовые основания
Отдел был создан в середине 2000-х годов в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства РФ. Правовой базой деятельности служат:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
- Постановления и распоряжения администрации Кстовского района.
Структура и функции
Основные отделы и секторы
- Сектор жилищных программ — координация федеральных и региональных программ, таких как:
- «Жильё»;
- Субсидии молодым семьям;
- Ипотечное кредитование с господдержкой.
- Сектор капитального ремонта — формирование программы капремонта, контроль за подрядчиками и финансирование.
- Сектор переселения из аварийного фонда, работа с домами, признанными аварийными, и расселение граждан.
- Сектор контроля управляющих организаций — мониторинг деятельности УК, ТСЖ и ЖКС, проверка тарифов и качества услуг.
Ключевые функции
- приём и учёт заявлений граждан на улучшение жилищных условий;
- ведение муниципального жилищного фонда и списка очередников;
- координация программы «Комфортная городская среда»;
- рассмотрение жалоб и обращений по вопросам ЖКХ.
Как получить государственную помощь
Этапы оформления субсидии на приобретение жилья
- Подача заявления и пакета документов в МФЦ или напрямую в отдел.
- Проверка соответствия критериям (норма площади, доход, отсутствие долгов).
- Постановка на учёт и получение статуса «нуждающийся в жилом помещении».
- Ожидание предложения жилого помещения или выплаты социальной выплаты.
Необходимые документы
- паспорт заявителя и членов семьи;
- СНИЛС;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие доходы за последние 2 года;
- выписка из ЕГРН об отсутствии (или наличии) недвижимости.
Контактная информация
Адрес: 607650, Нижегородская область, г. Кстово, ул. Ленина 15, каб. 214.
Телефон «горячей линии»: +7 (831 45) —14-56
Электронная почта: zhilkom@kstovo-adm.ru
График работы: понедельник–четверг 8:30–17:30, пятница 8:30–16:30 (обед 12:30–13:30)
Приём граждан: вторник и четверг 14:00–16:30 по предварительной записи через портал госуслуг.
Онлайн-сервисы и полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Кстовского района, раздел ЖКХ
- Портал Госуслуги — запись к специалистам, подача документов онлайн
- ГИС ЖКХ — проверка начислений и управляющих компаний
- Министерство строительства и ЖКХ Нижегородской области
Грядущие изменения и планы на 2026–2027 годы
В 2026 году жилищный отдел планирует:
- завершить переселение жителей из 25 аварийных домов в микрорайоне «Северный»;
- увеличить объём средств Фонда капитального ремонта на 18 % за счёт вовлечения неиспользованных средств МКД;
- запустить пилотный проект «Цифровой двойник дома» для онлайн-мониторинга технического состояния зданий.
Важно! Все изменения в законодательстве и графике работы отдела оперативно публикуются на официальном сайте и в Telegram-канале «ЖКХ Кстово» (t.me/zhilkom_kstovo).