Жилищный отдел Адмиралтейского района, это ключевая институция‚ регулирующая вопросы предоставления‚ учёта и перераспределения жилых помещений‚ а также контролирующая соблюдение жилищного законодательства на территории одного из самых исторически значимых районов Санкт-Петербурга.

Основные функции и задачи

• Учёт жилых помещений — ведение единого реестра жилого фонда района.
• Распределение квартир по очереди и внеочередному порядку (ветераны‚ дети-сироты‚ переселенцы из аварийного фонда).
• Контроль за расселением аварийного жилья (программа реновации 2025–2030 гг.).
• Приватизация муниципального жилья, приём заявлений‚ оформление договоров.
• Регистрация и снятие с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий.
• Консультирование граждан по жилищным вопросам.

Контактная информация 2026

Популярные услуги и документы

Внесение в список нуждающихся в жилье

Чтобы встать на учёт‚ необходимо предоставить:

1. Заявление по форме № Ж-1 (скачать на сайте).
2. Паспорта всех членов семьи.
3. Справку о составе семьи (Ф-9‚ выдаётся МФЦ).
4. Выписка ЕГРН/БТИ на имеющееся жильё.
5. Справки о доходах за последние 12 месяцев.

Срок рассмотрения, до 30 календарных дней.

Получение субсидии на оплату ЖКУ

• Субсидия рассчитывается автоматически при подаче заявления через Госуслуги.
• Максимальный доход на одного члена семьи, 22 550 руб./мес. (2026 г.).
• Коэффициент расчёта субсидии — 22 % от совокупного дохода.

Приватизация муниципальной квартиры

Важно! Приватизация бесплатная до 01 марта 2027 г. (продление моратория).
Основные шаги:

подача заявления в МФЦ или онлайн;

оплата госпошлины 2 000 руб.;

регистрация права собственности в Росреестре.

Новости и изменения 2026

Запуск электронной очереди «Жильё цифра»

С 1 мая 2026 г. все заявки в жилищный отдел подаются только через единый портал zhk-uslugi.spb.ru. Бумажные документы принимаются только при технических сбоях.

Реновация квартала «Адмиралтейские мастерские»

• Подлежат расселению 12 домов (постройки 1958–1963 гг.).
• Плановое переселение 1 275 семей (очередь 2024–2025 гг.).
• Новые дома введены в эксплуатацию в 4 кв. 2025 г.; выдача ключей начата в январе 2026 г.

Ввод новых льготных квартир для молодых учёных

С 01 июля 2026 г. выделено 50 квартир площадью 35–45 м² на ул. Большая Морская‚ д. 67. Подать заявление можно до 15 мая через сайт Департамента образования.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени ждать квартиру по очереди?

На 01 апреля 2026 г. среднее время ожидания для очередников 1-й категории — 7‚5 года.

Можно ли подать документы через Госуслуги?

Да‚ начиная с 1 мая 2026 г. все услуги доступны онлайн (кроме приёма оригиналов нотариальных документов).

Как узнать свой номер в очереди?

Войдите в личный кабинет на uslugi.adm-spb.ru → раздел «Жильё цифра» → «Моя очередь».

Какие льготы для многодетных семей?

Многодетные семьи получают бесплатную квартиру от 18 м² на человека без учёта дохода. Подтверждение статуса — свидетельство многодетной семьи.

Можно ли обжаловать решение жилищного отдела?

Да‚ в течение 10 дней через районную межведомственную комиссию или в суд.

Советы по посещению отдела

• Записывайтесь онлайн на конкретное время — очереди в живую отсутствуют.
• Возьмите с собой ручку и ксерокопии документов (в отделе 1 страница — 10 руб.).
• Заранее проверьте документы на ориентированность в Росреестре (срок не более 5 дней).
• Если нужна справка-выписка из ЕГРН — закажите её онлайн за 350 руб. за 1 день.

Полезные ссылки и контакты

Официальный сайт Адмиралтейского района:
https://adm-spb.ru
Госуслуги Санкт-Петербурга:
https://gu.spb.ru
Телефон «Прямой линии» (ежедневно 08:00–20:00): ###-###-####

Информация актуальна на 20 апреля 2026 г; Данные могут обновляться‚ уточняйте на официальных ресурсах.