Жилищный отдел — это структурное подразделение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ) и Департамента жилищно‑коммунального хозяйства (ДГКХ). Он отвечает за управление муниципальным жилищным фондом‚ распределение жилой площади‚ контроль за состоянием многоквартирных домов и оказание услуг населению.

Что такое жилищный отдел?

Жилищный отдел – это служебный блок в рамках Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы‚ который осуществляет:

• учёт и распределение муниципального жилого фонда;
• поддержку и контроль за состоянием многоквартирных домов;
• организацию капитального ремонта и замены инженерных сетей;
• выдачу справок‚ согласований и сертификатов собственникам и арендаторам.

Основные задачи и функции

1. Постановка на жилищный учёт и содействие в получении жилья нуждающимся гражданам.
2. Передача в собственность граждан жилых помещений‚ находящихся в государственном и муниципальном фонде.
3. Перевод помещений из жилого в нежилое и наоборот (перепланировка‚ изменение назначения).
4. Организация и контроль за проведением капитального ремонта общего имущества в МКД.
5. Контроль за соблюдением нормативов эксплуатации жилого фонда (согласно Закону г. Москвы № 30‑03‑2015 и другим нормативным актам).
6. Ведение реестра собственников‚ арендаторов и субарендаторов.
7. Предоставление государственных услуг (выдача справок‚ согласований‚ регистраций).

Структура департамента

Департамент жилищно‑коммунального хозяйства (ДГКХ)

Занимается управлением ресурсоснабжением‚ водоотведением‚ содержанием и ремонтом инженерных сетей‚ а также обслуживанием общедомового имущества.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ)

Отвечает за формирование и реализацию единой жилищной политики‚ распределение муниципальной жилой площади и контроль за выполнением программ капитального ремонта.

Структурные подразделения ДЖПиЖФ

• Управление в Центральном административном округе (ЦАО);
• Управление в Северо‑Западном административном округе (СЗАО);
• Управление в Северном административном округе (САО);
• Управление в Северо‑Восточном административном округе (СВАО);
• Управление в Восточном административном округе (ВАО);
• Управление в Южном административном округе (ЮАО) и др.

Контактные данные

Жилищные отделы по административным округам

Ниже перечислены основные жилые отделения в каждом округе с телефонами для обращения граждан.

Центральный административный округ (ЦАО)

• Арбат – ул. Арбат‚ д. 40‚ стр. 2‑3 – 241‑19‑23
• Басманный – ул; Ново‑Басманная‚ д; 57 – 261‑82‑49
• Замоскворечье – ул. Кожевническая‚ д. 1 – 235‑67‑95
• Красносельский – пер. Докучаева‚ д. 13 – 208‑91‑28
• Пресненский – ул. Мантулинская‚ д. 24 – 259‑37‑41
• Таганский – ул. Воронцовская‚ д. 21 – 912‑43‑42
• Тверской – ул. Петровка‚ д. 17 – 923‑17‑90
• Хамовники – ул. Тимура Фрунзе‚ д. 3 – 246‑92‑68
• Якиманка – ул. М. Полянка‚ д. 4/6 – 238‑57‑53

Северо‑Западный административный округ (СЗАО)

• Митино‚ Куркино – Пятницкое шоссе‚ д. 7 – 751‑21‑03
• Покровское‑Стрешнево – ул. Свободы‚ д. 16‚ подъезд 3 – 490‑16‑66
• Северное Тушино – ул. Туристская‚ д. 29 – 948‑46‑13
• Строгино – ул. Маршала Катукова‚ д; 19 корп. 2 – 499‑49‑79
• Хорошево‑Мневники – ул. Народного ополчения‚ д. 33 корп. 1 комн. 3а – 192‑23‑29
• Южное Тушино – ул. Свободы‚ д. 42 подъезд 7 – 492‑01‑74

Северный административный округ (САО)

• Аэропорт‚ Беговой‚ Бескудинский‚ Войковский‚ Восточное Дегунино‚ Головинский‚ Дмитровский‚ Западное Дегунино‚ Коптево‚ Левобережный‚ Савеловский‚ Сокол‚ Тимирязевский‚ Ховрино‚ Хорошевский – все расположены на Волоколамском шоссе‚ д. 7. Тел.: 158‑20‑21

Северо‑Восточный административный округ (СВАО)

• Алескевский – ул. Корчагина‚ д. 14‑2 – 286‑31‑73‚ 283‑41‑25
• Алтуфьевский – Алтуфьевское шоссе‚ д. 56а‚ комн. 210 – 901‑41‑16
• Бабушкинский – ул. Ленская‚ д. 28 – 472‑56‑77
• Бибирево – ул. Пришвина‚ д. 12 корп. 2 комн. 233‑234 – 407‑80‑42
• Бутырский – ул. Милашенкова‚ д. 14 комн. 401‑402 – 219‑61‑37‚ 219‑67‑30
• Лианозово – ул. Абрамцевская‚ д. 14 корп. 1 комн. 51 – 908‑10‑54
• Лосиноостровский – ул. Изумрудная‚ д. 16/11 – 184‑46‑92
• Марфино – ул. Б. Марфинская‚ д. 4 этаж 2 комн. 9 – 219‑31‑94
• Марьина роща – ул. 2‑я Ямская‚ д. 15 комн. 209‑213 – 219‑37‑46
• Останкинский – пр. Мира‚ д. 81 – 287‑25‑18‚ 287‑16‑36
• Отрадное – пр. Якушкина‚ д. 4 комн. 223‑224 – 904‑14‑79‚ 904‑48‑46
• Северный (пос. Северный) – 9‑я линия‚ д. 5А комн. 24 – 409‑83‑15
• Северное Медведково – ул. Сухонская‚ д. 11 – 478‑28‑89‚ 479‑71‑09
• Южное Медведково – пр. Дежнева‚ д. 38 – 477‑20‑42‚ 473‑51‑30
• Ярославский – ул. Палехская‚ д. 14 – 183‑85‑42

Восточный административный округ (ВАО)

• Богородское – ул. Суворовская‚ д. 18 – 963‑63‑20
• Вешняки – ул. Кетчерская‚ д. 12 – 370‑80‑40
• Восточное Измайлово – ул. Щербаковская‚ д. 5а – 368‑84‑60
• Гольяново – ул. Амурская‚ д. 12 – 462‑11‑60
• Ивановское – ул. Саянская‚ д. 18 – 918‑98‑63
• Измайлово – ул. Щербаковская‚ д. 5а – 366‑71‑57
• Косино‑Ухтомский – ул. Кетчерская‚ д. 12 – 700‑04‑00
• Метрогородок – ул. Суворовская‚ д. 18 – 963‑56‑09
• Новогиреево – Зеленый проспект‚ д. 20 – 302‑61‑21
• Новокосино – ул. Кетчерская‚ д. 12 – 702‑16‑10
• Перово – Зеленый проспект‚ д. 20 – 302‑13‑89
• Северное Измайлово – ул. Щербаковская‚ д. 5а – 366‑79‑94
• Соколинская гора – ул. Щербаковская‚ д. 5а – 366‑64‑75
• Сокольники – 1‑я Боевская‚ д. 2/12 стр. 1 – 268‑89‑90

Юго‑Восточный административный округ (ЮВАО)

• Выхино‑Жулебино – Рязанский проспект‚ д. 64 – 377‑76‑01
• Капотня – 2‑й кв‑л Капотня‚ д. 7 – 355‑00‑84
• Кузьминки – ул. Юных Ленинцев‚ д. 66 корп. 2 – 175‑82‑78
• Лефортово – ул. Красноказарменная‚ д. 9 – 362‑18‑61
• Люблино – ул. Люблинская‚ д. 53 – 350‑53‑13
• Марьино – Новомарьинская ул.‚ д. 3 корп. 2 – 348‑80‑80
• Никараска – ул. 1‑я Вольская‚ д. 22 корп. 1 – 554‑92‑77
• Нижегородский – ул. Нижегородская‚ д. 58 корп. 2 – 278‑31‑64
• Печатники – Шоссейная ул.‚ д. 86 – 353‑50‑11
• Рязанский – Рязанский проспект‚ д. 32 – 379‑88‑91
• Текстильщики – ул. Люблинская‚ д. 23 – 179‑00‑21
• Южнопортовый – ул. Трофимова‚ д. 27 корп. 1 – 958‑70‑99

Южный административный округ (ЮАО)

• Бирюлёво‑Восточное – ул. Липецкая‚ д. 17 подъезд 9 – 329‑86‑18
• Бирюлёво‑Западное – бул. Булатниковский‚ д. 10‚ кв. 121 – 385‑00‑84
• Братеево – ул. Братеевская‚ д. 21 – 343‑68‑57
• Даниловский – ул. Б. Тульская‚ д. 9А – 952‑70‑75
• Донской – Варшавское шоссе‚ д. 2 – 952‑60‑01
• Зябликoво – ул. Шипиловская‚ д. 64 – 395‑26‑34
• Москворечье‑Сабурово – Каширское шоссе‚ д. 32 корп. 2 кв. 5 – 324‑60‑32
• Нагатино‑Садовники – пр‑д Антропова‚ д. 46 – 112‑35‑33
• Нагатинский затон – Коломенская набережная‚ д. 22 корп. 2 – 115‑21‑92
• Нагорный – Варшавское шоссе‚ д. 32 корп. 2 кв. 5 – 119‑63‑22
• Орехово‑Борисово‑Северное – Ореховский б-р‚ д. 7 корп. 1 – 391‑94‑22
• Чертаново‑Северное – Варшавское шоссе‚ д. 116 комн. 301 – 318‑14‑40
• Чертаново‑Центральное – ул. Кировоградская‚ д. 166 – 389‑34‑00
• Чертаново‑Южное – ул. Газопровод‚ д. 5 – 381‑34‑43
• Царицыно – ул. Веселая‚ д. 31а – 321‑48‑33

Юго‑Западный административный округ (ЮЗАО)

• Академический – ул. Профсоюзная‚ д. 11/11 – 129‑14‑03
• Гагаринский – Ленинский проспект‚ д. 68/10 – 930‑09‑66‚ 930‑59‑75
• Зюзино – Симферопольский б-р‚ д. 16 корп. 1 – 310‑41‑83
• Коньково – ул. Островитянова‚ д. 29/120 – 335‑80‑42
• Котловка – Севастопольский пр‑т‚ д; 15 корп. 4 – 123‑40‑98
• Ломоносовский – ул. Марии Ульяновой‚ д. 11 – 138‑38‑64‚ 138‑03‑51
• Обручевский – ул. Новаторов‚ д. 36 – 431‑82‑50
• Северное и Южное Бутово – ул. Знаменские Садки‚ д. 3 корп. 1 – 712‑07‑36
• Тёплый Стан – ул. Профсоюзная‚ д. 128 – 424‑06‑44
• Черёмушки – ул. Новочерёмушкинская‚ д. 61а – 120‑02‑04
• Ясенево – ул. Паустовского‚ д. 8 корп. 1 комн. 4 – 421‑87‑11

Как получить услуги жилищного отдела?

Для обращения в жилищный отдел рекомендуется выполнить следующие шаги:

1. Подготовьте необходимые документы. Обычно это паспорт‚ выписка из ЕГРН‚ справка о составе семьи‚ договор купли‑продажи (при передаче в собственность) и т.д.
2. Определите нужный жилищный отдел по округу (см. раздел «Жилищные отделы по административным округам»).
3. Позвоните по указанному телефону или отправьте запрос на официальный e‑mail‚ уточнив вопрос.
4. Запишитесь на приём (часто запись производится онлайн через Госуслуги Москвы).
5. Посетите отделение‚ предоставьте документы‚ заполните заявление и получите справку/решение.

Вопросы и ответы

Как узнать‚ относится ли моя квартира к муниципальному фонду?

Для этого необходимо подать запрос в Жилищный отдел своего округа с указанием кадастрового номера. После проверки в реестре вам предоставят справку о статусе помещения.

Можно ли перевести жилое помещение в нежилое без капитального ремонта?

Да‚ но требуется официальное согласование в Жилищном отделе и внесение изменений в ЕГРН. При этом может потребоваться получение разрешения от ДГКХ на изменение инженерных сетей.

Какие документы нужны для получения прав на жильё в рамках социальной программы?

Перечень типичен:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о рождении детей (если есть);
• документы‚ подтверждающие доходы (справка 2‑НДФЛ‚ выписка из банка);
• документы‚ подтверждающие отсутствие собственного жилья (справка из Росреестра).

Как оформить заявку на капитальный ремонт?

Соберите пакет документов (технический паспорт дома‚ решение собрания собственников‚ финансовый план) и отправьте его в Жилищный отдел вашего округа. После одобрения будет сформирован план работ и график платежей.

Полезные ссылки

• Департамент жилищно‑коммунального хозяйства Москвы
• Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы (MosOpen)
• Госуслуги Москвы – запись на прием в жилищный отдел
• Контакты и адреса жилищных отделов (Adexp.ru)

Статья подготовлена с использованием открытых источников [1]‚ [2]‚ [3]. Информация актуальна на 19 апреля 2026 года.