Жилищный отдел (отдел жилищных вопросов) – один из ключевых подразделений Администрации Миасского городского округа. Он отвечает за регулирование отношений между собственниками, арендаторами и муниципальными организациями в сфере жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ), а также за предоставление государственных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Структура и основные подразделения

• Отдел жилищных субсидий – занимается назначением и контролем выплаты субсидий.
• Отдел приватизации и жилищных вопросов – решает вопросы, связанные с приватизацией жилья, перепланировками и регистрацией прав собственности.
• Отдел городского хозяйства – контролирует техническое состояние многоквартирных домов, вопросы капитального ремонта и благоустройства.
• Отдел ЖКХ и благоустройства – отвечает за водоснабжение, электроэнергию, теплоснабжение и прочие коммунальные услуги.

Контактная информация

Ключевые сотрудники (по состоянию на 2026 год)

• Начальник отдела жилищных субсидий: Бахарева Наталья Владимировна, каб. 111, тел. 53‑08‑88
• Старший инспектор – Поперёкова Светлана Григорьевна (каб. 103)
• Старший инспектор – Борецкая Наталья Владиславовна (каб. 103)
• Ведущий специалист – Бардина Венера Рамильевна (каб. 111, 108а)
• Ведущий специалист – Душко Татьяна Владимировна (каб. 108а)
• Ведущий специалист – Степаненкова Татьяна Григорьевна (каб. 108а)
• Старший специалист – Мазилкина Лилия Витальевна (каб. 111)
• Ведущий специалист – Шведова Ольга Владимировна (каб. 111)

Услуги, предоставляемые жилищным отделом

1. Назначение жилищных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Регистрация прав собственности, оформление приватизации и перепланировок.
3. Контроль за качеством коммунальных услуг, начислением тарифов и выполнением капитального ремонта.
4. Консультации по вопросам жилищных споров, вопросов наследования и совместного владения.
5. Сбор и обработка документов, поступающих через Единый портал государственных и муниципальных услуг и МФЦ.

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Кто может получить субсидию?

Субсидия предоставляется гражданам, соответствующим следующим условиям:

• Гражданство РФ (или наличие соответствующего международного договора для иностранцев).
• Регистрация по месту жительства в городе Миасс.
• Отсутствие задолженности по оплате ЖКУ, подтверждённой судебным решением, за последние 3 года.
• Превышение расходов семьи на ЖКУ над установленными региональными нормативами.

Период предоставления

Субсидия назначается на 6 месяцев. По окончании срока уполномоченный орган принимает решение о продлении или отказе в продлении.

Критерии расчёта размера субсидии

• Региональные стандарты нормативной площади жилого помещения.
• Региональные стандарты стоимости ЖКУ.
• Максимально допустимая доля расходов на ЖКУ в совокупном доходе семьи.
• Прожиточный минимум для соответствующей социально‑демографической группы.

Какие доходы учитываются?

В расчёт берутся все виды доходов всех членов семьи за 6 календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления:

• Заработная плата и иные вознаграждения.
• Пенсии, пособия, выплаты по обязательному социальному страхованию.
• Стипендии и иные выплаты студентам.
• Алименты, дивиденды, проценты, доходы от ценных бумаг.
• Доходы от предпринимательской деятельности.
• Арендные и иные доходы от сдачи имущества в аренду.
• Доходы, полученные за пределами РФ.

Предельные уровни доходов (на 2025‑2026 годы)

Ниже приведены основные категории и соответствующие предельные уровни дохода (в расчёте на одного члена семьи). Показатели могут различаться в зависимости от типа жилья (многоквартирный дом, индивидуальный дом, собственность в государственном фонде и т.д.).

Для собственников, не обязанных платить взносы на капитальный ремонт, а также для жильцов индивидуальных домов, предельные суммы отличаются (см. исходные данные).

Пошаговая инструкция по получению субсидии

1. Подготовка документов:
   • Заявление (можно заполнить онлайн через Единый портал государственных услуг или взять в МФЦ).
   • Паспорт и СНИЛС всех заявителей.
   • Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о приватизации).
   • Справка о регистрации (временная или постоянная).
   • Документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев (справки о доходах, выписки из банка, налоговые декларации).
   • Квитанция об оплате коммунальных услуг за последний месяц.
2. Подача заявления:
   • Лично в МФЦ (по адресу ул. Лихачёва, 21 или ул. Менделеева, 14).
   • Почтовой отправкой на адрес отдела жилищных субсидий, пр. Макеева, 8А, каб. 103.
   • Электронно через портал «Единый портал государственных и муниципальных услуг».
3. Рассмотрение заявления – специалисты отдела проверяют:
   • Соответствие заявителя установленным основаниям.
   • Отсутствие задолженности по ЖКУ.
   • Рассчитывают совокупный доход семьи и сравнивают его с предельными уровнями.
4. Принятие решения – решение о предоставлении субсидии оформляется в кабинете 103. При положительном решении заявитель получает:
   • Свидетельство о назначении субсидии.
   • Платёжный лист (информация о размере субсидии и периоде её действия).
5. Контроль и продление – за 1‑2 месяца до окончания 6‑месячного периода в отдел направляется запрос о продлении. При изменении доходов или статуса жильцов решение может быть пересмотрено.

Прочие функции жилищного отдела

Приватизация жилья

Отдел приватизации (см. Источник [2]) осуществляет:

• Выдачу справок о праве собственности.
• Оформление документов при переходе из муниципального фонда в частную собственность.
• Консультации по вопросам перепланировок и согласования изменений в жилых помещениях.

Контроль за качеством коммунальных услуг

• Контроль над начислением тарифов за тепло, воду, электроэнергию.
• Организация капитального ремонта многоквартирных домов.
• Благоустройство придомовых территорий и уличного освещения;
• Работа с жалобами граждан (приём заявок в каб. 103 и через портал госуслуг).

Как связаться для получения консультации

Для получения разъяснений по любому из перечисленных вопросов рекомендуется обратиться в:

• Кабинет 103, пр. Макеева, 8А – тел.: 53‑08‑88 (консультация по субсидиям).
• Старший инспектор Поперёкова Светлана Григорьевна (каб. 103) – личный приём по предварительной записи.
• МФЦ – онлайн‑запись через gosuslugi.ru или по телефону 7 (3513) -6‑42‑49.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Администрации Миасского городского округа
• Жилищно‑коммунальное хозяйство
• Отдел жилищных субсидий
• Единый портал государственных услуг

Жилищный отдел администрации Миасского городского округа – это надежный партнер для жителей, нуждающихся в поддержке по вопросам жилья, коммунальных услуг и государственных субсидий. Благодаря четко выстроенному процессу и доступным каналам связи, каждый гражданин может быстро получить необходимую помощь.