Жилищный комитет — орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование и контроль жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ) в закрытом административно‑территориальном образовании (ЗАТО) г. Североморск. В статье рассмотрены основные задачи, структура, контактные данные и актуальная информация о работе комитета.

Правовая основа деятельности

Деятельность Жилищного комитета Североморска регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 416‑ФЗ «О государственном жилищном надзоре»;
• Закон Ленинградской области «О жилищно‑коммунальном хозяйстве»;
• Устав ЗАТО г. Североморск и постановления правительства Санкт‑Петербургской области;
• Приказы и распоряжения администрации Североморска, в т.ч. Распоряжение Жилищного комитета от № 20‑р о жилищном плане на 2026 год.

Основные функции Жилищного комитета

Комитет осуществляет государственное управление в сфере содержания, ремонта и капитального восстановления как жилого, так и нежилого фонда города. К ключевым функциям относятся:

1. Контроль за соблюдением норм жилищного законодательства (в т.ч. требований по энергоэффективности, пожарной безопасности и санитарным нормам).
2. Организация и мониторинг капитального ремонта многоквартирных домов, включая формирование и распределение фондов капитального ремонта (ФКР).
3. Регистрация и учет жилищного фонда в системе Государственной информационной системы жилищно‑коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
4. Обеспечение прав жильцов – рассмотрение обращений, жалоб и исков, связанных с качеством предоставляемых коммунальных услуг.
5. Взаимодействие с подрядными организациями – контроль за выполнением работ по обслуживанию и ремонту зданий.
6. Формирование и контроль за исполнением бюджета в части расходов на содержание и ремонт жилого фонда.

Структура и подразделения

Внутренняя структура Жилищного комитета Североморска включает несколько ключевых отделов:

• Отдел контроля за формированием ФКР и оперативного анализа – отвечает за сбор данных о доле собственников в фонде капитального ремонта.
• Отдел экономического анализа и контроля жилищно‑коммунальных платежей – осуществляет мониторинг своевременности оплаты коммунальных услуг.
• Служба государственного строительного надзора и экспертизы – проверяет качество строительных и ремонтных работ.
• Приём граждан – центр обработки обращений жителей по вопросам получения разрешения на постоянное проживание в ЗАТО, аренды жилых помещений и социальных выплат.

Контактные данные

Для обращения в Жилищный комитет Североморска рекомендуется использовать следующие каналы связи:

Актуальная информация и последние новости

На текущий момент (19 апреля 2026 г.) в работе комитета отмечаются следующие события:

• В 2025 году проведена модернизация системы учёта жилого фонда, интегрированная с ГИС ЖКХ.
• С января 2026 года вступило в силу Распоряжение № 20‑р, в котором утверждён план капитального ремонта на 2026 год, включающий 12 многоквартирных домов в центральных районах.
• В июле 2025 года комитет начал работу по обучению сотрудников по новым требованиям энергоэффективности в рамках федерального проекта «Энергоэффективный жилой фонд».

Как подать обращение

Жители Североморска могут воспользоваться несколькими способами:

1. Лично посетить офис Приёма граждан по адресу пл. Островского, д; 11 в рабочие часы (09:00–17:00).
2. Отправить электронное письмо на housing@severomorsk.ru с указанием ФИО, адреса квартиры и подробного описания проблемы.
3. Заполнить форму через Электронную приёмную, где можно прикрепить сканы документов.
4. Позвонить по телефону +7 (8152) -2‑12‑34 и получить консультацию специалиста.

При подаче обращения рекомендуется указать:

• Номер дома и квартиры;
• Дата возникновения проблемы;
• Фотографии (при необходимости);
• Контактный телефон для обратной связи.

Проблемные зоны и перспективы развития

Как и многие муниципальные органы, Жилищный комитет Североморска сталкивается с рядом вызовов:

• Старение жилого фонда – значительная часть домов построена в советскую эпоху, требуют капитального ремонта.
• Недостаточная финансовая база – формирование ФКР ограничено из‑за низкой доли собственных средств.
• Отсутствие достаточного количества квалифицированных подрядчиков в отдалённом регионе.

Для решения этих проблем в планах комитета:

1. Увеличение доли государственных субсидий на капитальный ремонт.
2. Внедрение цифровой платформы «ЖКХ‑Онлайн» для более прозрачного контроля за расходами.
3. Сотрудничество с региональными строительными компаниями для привлечения квалифицированных специалистов.

Жилищный комитет Североморска играет ключевую роль в обеспечении надёжного и безопасного проживания граждан в условиях закрытого административно‑территориального образования. Благодаря чёткой правовой базе, структурированной организации работы и современным каналам взаимодействия с населением, комитет стремится решить актуальные задачи по модернизации и поддержанию жилого фонда. Ожидается, что в ближайшие годы усилия по цифровизации и привлечению дополнительных финансовых ресурсов позволят повысить эффективность работы и улучшить качество жизни жителей Североморска.

Источник информации: официальные публикации администрации Североморска, данные из СПАРК‑Демо, а также открытые материалы государственных порталов (дата обращения – ).