Жилищный комитет – это орган, отвечающий за реализацию жилищной политики, контроль за качеством предоставляемых жилых помещений и защиту прав граждан в сфере жилищного фонда. В Ломоносовском районе (Юго‑Западный административный округ, г. Москва) комитет входит в структуру Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и тесно взаимодействует с муниципальными жилищными отделами, а также с Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.

Структура и подчинённость

• Губернаторский уровень: Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, который осуществляет надзор за качеством жилых помещений в региональных адресных программах.
• Городской уровень: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ г. Москвы). В его структуру входят управленческие подразделения по административным округам и жилищные отделы районов.
• Районный уровень: Жилищный отдел Ломоносовского района (адрес: ул. Академика Пилюгина, 16, г. Москва, 117393). Официально работает в режиме 08:00‑17:00, обед 12:00‑12:45.

Основные функции жилищного комитета

1. Контроль за качеством жилых помещений – проведение комиссий по оценке состояния квартир, полученных в рамках региональных адресных программ по переселению из аварийного фонда.
2. Регистрация и рассмотрение заявлений граждан – прием заявок на проверку качества жилья, предоставление рекомендаций по устранению дефектов, оформление претензий.
3. Антикоррупционная деятельность – применение мер по противодействию коррупции в процессе распределения и выдачи жилых помещений, публикация отчетов о проведенных проверках.
4. Разработка и реализация жилищных программ – участие в формировании единой жилищной политики города, совместная работа с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда.
5. Текущий ремонт и содержание многоквартирных домов – контроль за выполнением работ по текущему ремонту, обеспечение соблюдения санитарных норм.

Комиссии по вопросам качества предоставляемых жилых помещений

Комиссии созываются в случае, если гражданин получил квартиру в рамках региональных программ переселения и обнаружил существенные недостатки (например, протечки, плохая изоляция, несоответствие планировке). Порядок их работы:

• Гражданин подаёт заявление в Жилищный отдел Ломоносовского района (можно онлайн через портал Электронная Москва или лично).
• Заявление регистрируется, назначается дата и время комиссии.
• На комиссии присутствуют представители комитета, технические эксперты и, при необходимости, представители застройщика.
• По результатам комиссии составляется заключение и вырабатываются рекомендации по устранению дефектов.
• Гражданин получает копию протокола и сроки исполнения рекомендаций.

Порядок подачи заявлений

Для рассмотрения вопросов на комиссии необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить пакет документов:
   • Копию договора купли‑продажи или договора дарения;
   • Акт приема‑передачи квартиры;
   • Фотографии выявленных дефектов;
   • Справку о регистрации по месту жительства (если есть).
2. Заполнить онлайн‑форму на портале «Электронная Москва» или обратиться в Жилищный отдел по адресу: ул. Академика Пилюгина, 16.
3. Ожидать подтверждения о получении заявления и назначения даты комиссии (обычно в течение 10‑15 рабочих дней).
4. Присутствовать на комиссии в назначенный день.

Меры противодействия коррупции

Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области и Жилищный отдел Ломоносовского района реализуют комплекс мероприятий, направленных на снижение коррупционных рисков:

• Публичная публикация протоколов комиссий и решений по каждому делу.
• Электронный документооборот – все заявления и ответы фиксируются в системе, что исключает возможность «подкупа» сотрудников.
• Регулярные аудиторские проверки со стороны регионального антикоррупционного управления.
• Обучение персонала по вопросам этики и антикоррупционной политики.

Контактные данные и часы работы

ГБУ «Жилищник района Ломоносовский»

• Адрес: ул. Академика Пилюгина, 16, г. Москва, 117393
• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
• Электронная почта: zhilotdel@lomonsov.mos.ru
• Часы работы: 08:00‑12:00, 12:45‑17:00 (пн‑пт)
• Приём заявлений: онлайн через портал Электронная Москва или лично в здании отделения.

Перечень платных услуг

В рамках своей деятельности Жилищный комитет предоставляет ряд платных услуг, среди которых:

• Выдача справок о состоянии жилого помещения (стоимость от 200 рублей);
• Оформление технической документации для проведения капитального ремонта (от 500 рублей);
• Консультационные услуги по вопросам жилищного субсидирования (от 300 рублей).

Полный перечень и актуальные цены можно уточнить на сайте Электронной Москвы или по телефону отдела.

Жилищный комитет Ломоносовского района играет ключевую роль в обеспечении прав граждан на качественное жильё, контроле за выполнением жилищных программ и борьбе с коррупцией в сфере недвижимости. Благодаря тесному взаимодействию с муниципальными и региональными структурами, комитет обеспечивает прозрачность процессов, своевременное реагирование на жалобы и реализацию единой жилищной политики города Москвы.

Если вы столкнулись с проблемами в своём жилье, не откладывайте – подайте заявление в Жилищный отдел Ломоносовского района и получите квалифицированную помощь;