Что такое «жилищный фонд» и почему он важен
Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории района: квартиры в новостройках и «старых» домах, коммуналки, служебные квартиры, общежития и многое другое. От его состояния напрямую зависят комфорт и безопасность жителей.
Сколько и какие дома есть в Калининском районе
По данным городского Жилищного комитета (действует при Администрации Санкт-Петербурга), Калининский район насчитывает:
- более 1 200 многоквартирных домов;
- свыше 70 % фонда отнесены к «старому» жилому фонду (построены до 1990 г.);
- примерно 80 новостроек введены в эксплуатацию за последние 5 лет по программе реновации и индивидуальным проектам.
Основные органы и учреждения, отвечающие за жилищный фонд
Жилищный комитет Санкт-Петербурга
Адрес: Санкт-Петербург, Суворовский пр., 67/73.
Сайт: gzhk.gov.spb.ru
Телефон: (812) -76-66-66
Калининское районное жилищное агентство (ГКУ «ЖА»)
Адрес: ул. Чайковского, 46/48, офис 301.
Телефон: (812) -35-85-08
График: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00.
Государственное учреждение «Городской центр жилищных субсидий»
Оформляет субсидии, компенсации за ЖКУ, переселение из аварийного фонда.
Клиентская служба Социального фонда России (СФР)
Адрес: Кондратьевский пр., 12а.
График: пн–пт 09:00–16:30; последняя суббота месяца 09:00–15:00.
Занимается выплатами на капремонт, социальным наймом, реновацией.
Как попасть на приём к специалистам
В Калининском районе личный приём граждан по жилищным вопросам проводят:
- каждый вторник с 14:00 до 17:00;
- каждый четверг с 10:00 до 13:00.
Запись ведётся по телефону (812) -76-95-65 (каб. 233, начальник отдела Щербинина Н.В.).
Программы поддержки жителей
Реновация
По состоянию на июнь 2026 г. уже 19 семей из Калининского района получили новые квартиры в рамках городской программы реновации. Формируется список пятиэтажек, подлежащих сносу/переселению в 2026–2028 гг.
Договор социального найма
Оформляется на основании Закона Санкт-Петербурга № 407-65 от . Подача документов через портал gu.spb.ru или лично в районном жилищном агентстве.
Субсидии и компенсации
- на оплату ЖКУ;
- на капитальный ремонт;
- для детей-сирот и других льготных категорий.
Как купить квартиру в старом фонде Калининского района
На вторичном рынке на размещено 18 актуальных предложений. Самая маленькая площадь — 15 м², цена от 2,4 млн руб.. Средняя цена за 1 м² в старом фонде района — 175 000 руб. (по данным агентства «Невский Простор»).
Контроль качества и общественное участие
Калининский район активно развивает территориальное общественное самоуправление (ТОС). Жители могут подавать заявки на:
- благоустройство дворов;
- ремонт подъездов;
- повышение энергоэффективности домов.
Полезные ссылки и телефоны
- gzhk.gov.spb.ru — Жилищный комитет СПб
- gu.spb.ru — Единый городской портал услуг
- Единая дежурная диспетчерская служба: (812) -04-55-55
Калининский район Санкт-Петербурга, один из крупнейших по численности населения и объёму жилищного фонда. Благодаря системной работе Жилищного комитета, районного жилищного агентства и Социального фонда, жители получают новые квартиры, субсидии, капремонт и активно участвуют в управлении своими домами.