Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Историческая справка и география
Город Раменское впервые упоминается в духовной грамоте 1328 года под названием «Раменье»‚ что переводится как «граница леса» или «опушка»․ В 1926 году Раменский район был выделен из состава Бронницкого уезда и стал самостоятельным административным образованием с центром в г․ Раменское․ Сегодня в городском округе проживает 113 897 человек‚ из них непосредственно в городе, 792 человека (по данным последней переписи населения)․
Общий объём жилищного фонда
2․1 Динамика ввода жилья по годам
| Год | Кол-во построенных домов | Общая площадь‚ тыс․ м² |
|---|---|---|
| 2021 | 14 | 97‚8 |
| 2022 | 17 | 114‚3 |
| 2023 | 21 | 132‚1 |
| 2024 | 19 | 126‚4 |
| 2025 | 23 | 158‚9 |
2․2 Структура жилищного фонда по форме собственности
- Муниципальное жильё: 34 %
- Частная собственность: 58 %
- Государственное жильё (федеральное/региональное): 8 %
Благоустройство и комфортность жилья
3․1 Уровень обеспеченности инженерными системами (по данным Росстата на 2024 г․)
- Водоснабжение: 96 % жилой площади
- Централизованное водоотведение: 94 %
- Центральное отопление: 93 %
- Газоснабжение: 88 %
- Высокоскоростной интернет (100 Мбит/с и выше): 82 %
Государственная поддержка и льготные программы
4․1 «Жилище» — подпрограмма Московской области
С 2021 по 2025 год в рамках государственной программы «Жилище» в Раменском городском округе:
- Построено и введено 94 дома для молодых семей общей площадью 633 тыс․ м²
- Выдано 1 216 сертификатов на получение социального выплаты на приобретение жилья
- Средний размер субсидии составил 1 245 000 руб․
4․2 Компенсации за ЖКУ
В Московской области действует система ежемесячных денежных компенсаций за оплату жилищно-коммунальных услуг для льготных категорий граждан:
- Ветераны труда: 50 % от суммы коммунальных платежей
- Инвалиды: 50 %
- Многодетные семьи: 30 %
- Пенсионеры старше 70 лет: 50 % при доходе ниже прожиточного минимума
Развитие инфраструктуры и будущие проекты
5․1 Крупнейшие жилые комплексы 2025–2027 гг․
| Название ЖК | Домов | Площадь‚ тыс․ м² | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| «Раменский парк» | 12 | 108 | Q4 2026 |
| «Сосновый квартал» | 9 | 87 | Q2 2027 |
| «Лесная поляна» | 15 | 125 | Q1 2027 |
5․2 Транспортная доступность
Ж/д: МЦК «Раменское» — 35 минут до станции «Казанский вокзал»․
Авто: 10 км до М5 «Урал» (через новый выезд на ул․ Наро-Фоминское‚ открытие в 2026 г․)․
Аэропорт: 17 км до аэропорта «Жуковский» (аэродром Раменское)․
Цены и доступность жилья
6․1 Средняя стоимость 1 м² (апрель 2026 г․)
- Новостройки: 115 300 руб․/м²
- Вторичный рынок: 98 400 руб․/м²
6․2 Ипотечные программы
- «Семейная ипотека» — 6 % годовых (при рождении 2-го и последующих детей)
- «Дальневосточный ипотечный» — 2 % (для участников федеральной программы)
- Субсидирование первоначального взноса для молодых специалистов: до 450 000 руб․
Контактные центры и органы власти
- Контактный центр Губернатора МО: ###-###-####
- Клиентская служба ПФР в Раменском: ул․ Чугунова‚ д․ 2‚ тел․ +7 (496) -60-02-74
- МФЦ Раменского округа: ул․ Ленина‚ д․ 37 (пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–18:00)
Жилищный фонд Раменского городского округа демонстрирует устойчивый рост: за последние пять лет введено 629 тыс․ м² нового жилья‚ а доля благоустроенных квартир превысила 90 %․ Сочетание государственной поддержки‚ развитой транспортной инфраструктуры и доступных ипотечных программ делает Раменское одним из самых привлекательных муниципалитетов Подмосковья для покупки недвижимости и комфортной жизни․