Балашиха — один из крупнейших и самых динамично развивающихся городов Московской области. Его жилищный фонд играет ключевую роль в обеспечении комфортного проживания более чем 500 000 жителей. В 2026 году город продолжает активно обновлять свой жилой сектор, участвуя в программе реновации, строительстве новых домов и модернизации существующего фонда.

Общая характеристика жилищного фонда

По состоянию на апрель 2026 года в Балашихе:

• Общее количество многоквартирных домов — более 1 500;
• Управляют жилым фондом 85 управляющих компаний и 16 товариществ собственников жилья (ТСЖ);
• Всего насчитывается 131 организация, осуществляющая управление жилой недвижимостью;
• Значительная часть фонда была построена в 1960–1980-х годах и требует обновления.

Программа реновации: первые результаты

Балашиха стала одним из первых муниципалитетов Подмосковья, где была активно запущена программа реновации жилищного фонда. В рамках программы:

• Уже расселено и снесено более 30 аварийных домов;
• Построено и введено в эксплуатацию 4 новых многоквартирных дома в микрорайонах Железнодорожный и Салтыковка;
• Работа ведётся не только за счёт муниципального жилого фонда, но и при поддержке губернатора Московской области.

В 2026 году запланировано:

1. Начало строительства ещё 5 новых домов по программе реновации;
2. Расселение 8 ветхих зданий в центральной части города;
3. Развитие инфраструктуры вокруг новостроек: детские сады, школы, парковки и зоны отдыха.

Где получить консультацию и документы по жилью

Для вопросов, связанных с жилищным фондом, пенсионным обеспечением и социальными выплатами, жители Балашихи могут обратиться в:

Главное управление Пенсионного фонда РФ №1 по г. Балашиха

• Адрес: Московская область, Балашиха, улица Крупской, 11А
• Телефон горячей линии: 8 (800) -00-00-01
• Режим работы: Пн–Чт: с 9:00 до 18:00, Пт: с 9:00 до 16:45

Отделение Социального фонда России в Балашихе

• Адрес: Россия, Московская область, Балашиха, улица Маяковского, 4
• Услуги: оформление субсидий, жилищных сертификатов, выплат малоимущим семьям
• Онлайн-запись: доступна через официальный сайт gosuslugi.ru или в личном кабинете на сайте ПФР

Как найти проверенное жильё в Балашихе

Если вы ищете квартиру в новостройке или вторичном фонде, рекомендуется использовать проверенные платформы:

• ЦИАН — крупнейшая база актуальных объявлений, возможность добавления в избранное и отслеживания цен;
• Домклик — официальный сервис Сбербанка, включающий ипотечные программы и юридическую проверку объектов;
• Личный кабинет на сайте ПФР, позволяет отслеживать статус документов на жилищные субсидии и выплаты.

Перспективы до 2030 года

По плану городской администрации:

• До 2030 года в Балашихе будет полностью расселено 50 аварийных домов;
• Запланировано строительство не менее 20 новых жилых комплексов;
• Будет создана единая цифровая платформа для управления жилищным фондом и взаимодействия с управляющими компаниями.

Полезные контакты