В последние годы Фрунзенский район Санкт-Петербурга стал объектом пристального внимания городских властей и инвесторов. Обновление жилищного фонда, программы реновации, капремонт и строительство новых домов превращают район в современное и комфортное пространство для жизни. В этой статье мы подробно разберём, какие изменения происходят с жилым фондом Фрунзенского района в 2026 году и что ждёт его жителей в ближайшем будущем.

Общие характеристики жилищного фонда

По данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга на апрель 2026 года:

• общий объём жилищного фонда района составляет 6,4 млн м²;
• в эксплуатации находится 1 312 многоквартирных домов;
• из них 42 % построены до 1970 года, 28 %, в 1971–1995 гг., 30 % — после 2000 года;
• доля ветхого и аварийного жилья сократилась до 3,9 % (в 2020 году было 7,2 %).

Программа реновации и капремонт

Реновация пятиэтажек

В рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» на территории Фрунзенского района планируется расселение 28 домов серий «хрущёвок» и «малосемеек». В 2026 году:

1. завершено строительство 4-х стартовых домов на улицах Будапештская и Славы;
2. выданы 1 126 квартир для переселёнцев;
3. запущены 3 новые точки роста во дворах по адресам:
   • ул. Михаила Дудина, д. 15 – 17 корп. 2;
   • пр-кт Славы, д. 45 – 47 корп. 1;
   • пр-кт Маршала Жукова, д. 36 к. 1.

Капитальный ремонт

ГУП «Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга» в 2026 году завершило работы в 136 домах Фрунзенского района:

• заменены кровли – 192 000 м²;
• отремонтированы фасады – 88 000 м²;
• обновлены инженерные сети (отопление, водоснабжение) – 74 км;
• установлены 163 лифта нового поколения (энергоэффективные, с системой «умный дом»).

Новое строительство и инфраструктура

Жилые комплексы 2025–2026

Транспортная доступность

Каждый новый жилой комплекс включает:

• обустройство остановок общественного транспорта;
• велодорожки и тротуары с тёплым асфальтом;
• детские сады и школы на 1 100 мест (строятся параллельно домам).

Государственные и муниципальные меры поддержки

Субсидии и льготы

С 1 января 2026 года жители Фрунзенского района могут воспользоваться:

1. Семейная ипотека 6 % – распространяется на покупку жилья в новостройках района.
2. Городской грант на утепление фасадов до 500 тыс. руб. на подъезд в домах старше 1991 года.
3. Компенсация за отказ от газа в пользу электрических котлов – до 100 тыс. руб.

Ближайшие планы до 2030 года

По проекту «Комплексного развития территории»:

• ввод жилья вырастет до 1 млн м²;
• доля энергоэффективных домов вырастет с 35 % до 70 %;
• снесены последние 12 аварийных пятиэтажек;
• созданы 30 000 новых парковочных мест.

Как жителю участвовать в программах

Для записи на капитальный ремонт, реновацию или получения субсидии необходимо:

1. подать заявление через Единый портал госуслуг Санкт-Петербурга;
2. предоставить паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, ЕГРН-выписку;
3. дождаться решения комиссии (срок – 15 рабочих дней).

Контакты МФЦ Фрунзенского района

Адрес: Санкт-Петербург, пр-кт Славы, д. 43 к. 1
Телефон: +7 (812) -73-20-03
Режим работы: пн–пт 09:00–20:00, сб–вс 10:00–18:00

Вместо заключения

Фрунзенский район динамично развивается: старые дома преображаются, новые – строятся по самым современным стандартам. Совокупность государственной поддержки, инвестиций и заботы о жителях делает жизнь здесь комфортной и перспективной. Следите за новостями на официальном сайте администрации района и участвуйте в общих преобразованиях!

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.