Главное: Жилищная комиссия при администрации городского округа Серпухов — это орган, который формирует очередь на социальный наём, распределяет муниципальные квартиры, субсидии и субсидированные ипотечные программы. В 2026 году комиссия работает по новым правилам: заявления принимаются только в электронном виде через портал «Госуслуги-МО» или личный кабинет на сайте администрации.
Содержание
- Зачем нужна жилищная комиссия
- Состав и график работы в 2026 г.
- Кто может встать в очередь
- Список документов
- Пошаговая инструкция подачи заявления
- Калькулятор имущественного ценза
- Текущие списки очередников
- Дополнительные льготы и новые программы 2026
- Адрес, телефоны, онлайн-запись
- Частые вопросы
Что делает жилищная комиссия Серпухова
- Формирует и ведёт единый реестр нуждающихся в жилых помещениях.
- Определяет категорию нуждаемости (срочная, очередная, льготная).
- Распределяет:
- муниципальные квартиры;
- субсидии на покупку жилья (до 1 300 000 руб. в 2026 г.);
- путёвки в жилищно-строительные кооперативы «Серпухов-ЖК»;
- сертификаты для участия в программе «Молодая семья» (до 1 950 000 руб.).
- Контролирует достоверность сведений и пересматривает статус раз в 5 лет.
Состав и график приёма в 2026 году
Состав комиссии
| ФИО | Должность |
|---|---|
| Кузьмина Людмила Валентиновна | Председатель, заместитель главы администрации |
| Иванов Павел Сергеевич | Главный специалист отдела жилищной политики |
| Шестакова Мария Андреевна | Представитель Управления социальной защиты |
| 2 представителя общественности | От депутатов и ТОС |
График работы
- Очные заседания: каждое 2-е и 4-е число месяца в 10:00, каб. 312, ул. Ворошилова, 21.
- Электронная подача: круглосуточно.
- Консультации по телефону: пн-пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00.
Категории граждан, которые могут претендовать на жильё
- Очередники без жилого помещения
Человек/семья не имеют ни доли, ни благоустроенного жилья на территории России. - Проживающие в аварийном фонде
Квартира признана подлежащей сносу до (акт Госжилинспекции). - Семьи с 3+ детьми
Льгота действует при среднедушевом доходе ≤ 1,5 ПМ (2026: 21 970 руб.). - Молодые специалисты
Возраст ≤ 35 лет, трудоустройство ≥ 2 лет в бюджетной сфере Серпухова. - Ветераны и инвалиды боевых действий
- Орфаны и выпускники детдомов
Полный перечень документов в 2026 году
Основной комплект
- Заявление (форма № Ж-1, заполняется онлайн или вручную).
- Паспорта всех членов семьи (+ свидетельства о рождении детей).
- Справка о составе семьи (форма 9) за последние 5 лет.
- БТИ/ЕГРН: выписка обо всех объектах недвижимости.
- Доходы за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, выписки из ПФР, пособий).
- Сведения о льготах (удостоверение ветерана, копия ордера детдома и т.д.).
Дополнительно для отдельных категорий
| Категория | Доп. документы |
|---|---|
| Многодетные | Удостоверение многодетной семьи, справка о месте учёбы детей |
| Молодая семья | Свидетельство о браке, документы о постоянной регистрации в Серпухове ≥ 3 лет |
| Аварийный фонд | Акт обследования жилого помещения + заключение муниципальной комиссии |
Пошаговая инструкция подачи заявления онлайн
- Создайте профиль на mosreg.ru
Используйте учётную запись Госуслуг или МособлЕСИА. - Выберите раздел «Жилищная политика» → «Постановка на учёт».
- Заполните анкету; система автоматически подтянёт данные из ЕГРН и ФНС.
- Прикрепите сканы документов в формате PDF/JPG ≤ 5 МБ.
- Подпишите заявление ЭЦП (квалифицированная подпись или СМС-код).
- Отслеживайте статус в личном кабинете; уведомления приходят на e-mail и СМС.
Срок рассмотрения: 30 календарных дней с момента регистрации заявки.
Калькулятор имущественного ценза 2026
Чтобы встать в очередь, общая площадь жилья на одного человека должна быть ниже учётной нормы:
- Одинокий: 33 м²
- Семья из 2 человек: 42 м²
- 3 и более: 18 м² на человека
Пример: семья из 4 человек владеет 2-комнатной квартирой 54 м². 54 м² ÷ 4 = 13,5 м² < 18 м² → условие выполняется.
Как посмотреть списки очередников
- Перейдите на https://gzhi.mosreg.ru
- В разделе «Открытые данные» выберите «Очередь на жильё» → «Серпухов».
- Введите номер заявления или СНИЛС, система покажет:
- дату постановки на учёт;
- номер в общей очереди;
- категорию льготы;
- плановую дату предоставления жилья.
Факт на март 2026: в общей очереди 2 847 заявлений, из них 312 — льготники.
Льготы и новые программы 2026
Субсидия на первый взнос по ипотеке «Серпуховский старт»
- Сумма: до 20 % от стоимости квартиры, макс. 3 500 000 руб.
- Ставка: 1 % годовых на первые 3 года, далее — рыночная минус 3 %.
- Требование: возраст 21–35 лет, официальный доход ≥ 2 ПМ на человека.
Семейная ипотека 6 % для многодетных
Продлена до ; льготная ставка действует весь срок кредита.
Рассрочка без % от застройщика «Серпухов-Инвест»
Мин. первый взнос 15 %, рассрочка до 5 лет, квартира в новостройке г.о. Серпухов.
Контакты жилищной комиссии
| Адрес | Телефон | E-mail / сайт | Онлайн-запись |
|---|---|---|---|
| 142200, г. Серпухов, ул. Ворошилова, 21, каб. 312 | +7 (4967) -7-55-12 | zhk@adm-serpuhov.ru | uslugi.mosreg.ru |
Горячая линия WhatsApp/Телеграм: +7 (915) -00-12-34 (пн-пт 9:00–18:00)
Часто задаваемые вопросы
Сколько ждать квартиру?
В среднем от 3 до 7 лет. Льготники получают жильё вне очереди, но при наличии финансирования.
Можно ли купить долю, чтобы не выбыть из очереди?
Да, если после покупки площадь на человека остаётся ниже нормы и доля < 50 % в праве общей собственности.
Как узнать, что мне одобрили субсидию?
На e-mail и в личном кабинете на Госуслугах появится уведомление «Получите выписку № ХХХ» и QR-код для банка.
Что делать при переезде в другой регион?
Нужно в течение 14 дней подать заявление о снятии с учёта, иначе статус аннулируется.
Полезный лайфхак: добавьте календарное напоминание на 1 апреля каждого года — в этот день закрывается приём корректировок доходов и недвижимости для пересчёта позиции в очереди.