Нужно решить жилищный вопрос в Первомайском районе Ростова-на-Дону? Эта статья собрала всю актуальную информацию о том, как работает жилищная комиссия, куда подать заявление и какие документы собрать. Все телефоны, адреса, часы приёма и советы — в одном месте.
Что такое Жилищная комиссия и с чем её «едят»
Жилищная комиссия Первомайского района (официальное название — Управление жилищно-коммунального хозяйства Первомайского района) — это муниципальное казенное учреждение, которое:
- рассматривает заявления о нарушениях в сфере ЖКХ;
- принимает решения о приватизации, переселении и улучшении жилищных условий;
- ведёт учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
- координирует управляющие компании и ТСЖ района.
Контакты и реквизиты
Приезжайте лично или звоните по указанным номерам:
- Адрес: Россия, Ростов-на-Дону, Первомайский район, микрорайон Сельмаш, улица Селиванова, дом 64/112
- Телефон «горячей линии»: +7 (863) -54-05-44
- Электронная почта: gji@donland.ru (официальный канал Госжилинспекции РО)
- График работы:
- Понедельник – четверг: 8:30 – 17:30, перерыв 12:30 – 13:30
- Пятница: 8:30 – 16:15, перерыв 12:30 – 13:30
- Суббота и воскресенье: выходные дни
Важно: в 2026 году ведомство продолжает работать в формате «единого окна», поэтому зачастую очередей почти нет. Однако наиболее загруженные дни — понедельники и последняя пятница месяца.
Как добраться
- На общественном транспорте:
- троллейбусы № 1, 2, 7 — остановка «Селиванова»;
- маршрутки № 52, 93, 107 — остановка «Сельмаш».
- На автомобиле: въезд со стороны ул. Селиванова, 64/112; имеется бесплатная парковка на 15 машиномест. Вход в здание обозначен вывеской «Управление ЖКХ Первомайского района».
- Для маломобильных граждан: предусмотрен пандус и кнопка вызова сотрудника.
Онлайн-сервисы и запись на приём
Чтобы избежать очередей, рекомендуем:
- записаться на приём через Госуслуги (услуга «Приём граждан по жилищным вопросам»);
- отправить электронное обращение на rostov-gov.ru в разделе «Обращения»;
- воспользоваться мобильным приложением «Госжилинспекция РО», где можно приложить фото нарушений и отслеживать статус заявления.
Пошаговая инструкция: как подать заявление в жилищную комиссию
Шаг 1. Определите тип вопроса
| Тип вопроса | Нужные документы |
|---|---|
| Приватизация | выписка ЕГРН, ордер/договор соцнайма, паспорт РФ, заявление по форме № 1 |
| Переселение из аварийного фонда | акт обследования, заключение техинвентаризации, паспорта всех прописанных |
| Жалоба на УК/ТСЖ | фото/видео нарушений, квитанции, договор управления |
Шаг 2. Подготовьте пакет
Ксерокопии заверяются у нотариуса не требуется — достаточно предъявить оригиналы.
Шаг 3. Приём и регистрация
На входе вас встретит регистратор, который:
- выдаст талон электронной очереди;
- оформит входящий номер;
- поставит отметку о дате получения документов.
Шаг 4. Получение решения
Стандартный срок — 15 рабочих дней. Результат можно получить:
- лично в «окне выдачи»;
- через электронную подпись на Госуслугах;
- по почте (заказное письмо).
Частые вопросы жителей
«Пришло письмо о реорганизации Управления — что изменится?»
Никаких изменений для граждан не произошло, кроме смены банковских реквизитов для оплаты госпошлин. Все поданные ранее заявления действительны.
«Можно ли подать документы через МФЦ?»
Да, в МФЦ «Первомайский» (ул. 2-я Краснодарская, 38) принимают документы на приватизацию и постановку в очередь, но срок рассмотрения увеличится на 3–5 дней из-за пересылки.
«Сколько стоит приватизация в 2026 году?»
- госпошлина за регистрацию — 2000 руб.;
- услуги Росреестра через МФЦ — 1500 руб.;
- при подаче онлайн через Госуслуги — скидка 30 %.
Отзывы жителей
- «Очередь была всего 15 минут, специалист всё объяснил. Получил ордер на переселение через 12 дней» — Алексей, ул. Социалистическая, 24.
- «Понравилось, что можно сфотографировать яму во дворе прямо в приложении, и через неделю её засыпали» — Елена, пр. Стачки, 54.
- «Недостаток — в пятницу закрываются раньше, лучше приходить до обеда» — Игорь, пер. Шоссейный, 8.
Полезные контакты «одной строкой»
Единая диспетчерская служба — +7 (863) -00-22-22 (круглосуточно, вызов аварийной службы).
Прокуратура Первомайского района — +7 (863) -54-23-00.
Региональный центр «Мой дом», мойдон.рф (онлайн-консультации по ЖКХ).
Жилищная комиссия Первомайского района работает чётко и прозрачно: документов минимум, сроки регламентированы, а большинство услуг доступно онлайн. Сохраните номер +7 (863) -54-05-44 в контактах, подпишитесь на обновления в мессенджерах @rostovgji и решайте жилищные вопросы без лишних нервов!