Что такое жилищная комиссия и зачем она нужна
Жилищная комиссия — это постоянно действующий коллегиальный орган‚ созданный Правительством Приморского края для комплексного решения вопросов:
- обеспечения жилищных прав граждан;
- контроля за управлением многоквартирными домами;
- координации действий муниципалитетов‚ управляющих компаний и собственников;
- разбирательства спорных ситуаций в сфере ЖКХ.
Состав и руководство
В состав краевой комиссии входят представители:
- администрации губернатора и Правительства Приморского края;
- Государственной жилищной инспекции Приморского края;
- министерств и ведомств региона (стройкомплекс‚ ТЭК‚ ЖКХ‚ финансы‚ юстиция);
- муниципальных образований;
- общественных организаций и ТСЖ.
Координатор работы — председатель межведомственной комиссии‚ назначаемый распоряжением губернатора на основании Постановления Правительства Приморского края от № 395-пп.
Где находится и как связаться
| Адрес официальной приёмной | 690091‚ г. Владивосток‚ ул. 1-я Морская‚ д. 2‚ каб. 225 |
|---|---|
| Телефон «горячей линии» | 8 (423) -43-26-40 (многоканальный) |
| gji_pk@primorsky.ru | |
| Время работы | Пн–Чт: 09:00–18:00‚ Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45) |
| Руководитель ГЖИ | Алена Александровна Жигирь |
Дополнительно общественные приёмы проводятся в филиале на ул. Алеутская‚ 45а‚ каб. 422 (Центральный район Владивостока).
Ключевые полномочия
Контроль за проведением ОСС
- Следит‚ чтобы годовые собрания собственников проходили во 2-м квартале года‚ следующего за отчётным.
- Даёт разъяснения по вопросам повестки дня‚ кворума и процедуры голосования.
- Регистрирует и анализирует итоговые протоколы; решения‚ принятые на ОСС‚ обязательны для всех собственников‚ включая не голосовавших.
Рассмотрение жалоб и обращений граждан
Граждане могут обратиться в комиссию:
- лично — через приёмную ГЖИ;
- через электронную приёмную (официальный сайт ГЖИ Приморского края);
- по «горячей линии» 243-26-40;
- через МФЦ «Мои документы».
Срок рассмотрения — 30 календарных дней‚ сложные вопросы, до 60 дней с уведомлением заявителя.
Подготовка предложений по ЖКХ-реформе
Комиссия:
- разрабатывает рекомендации по капремонту‚ управлению и расселению аварийного фонда;
- вносит предложения в краевые программы «Жильё и городская среда»;
- контролирует ценообразование коммунальных услуг.
Как подать обращение: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы: паспорт‚ правоустанавливающие документы на жильё‚ квитанции‚ фото/видео нарушений.
- Выберите канал подачи: лично‚ Почта России‚ электронная почта или портал «Госуслуги».
- Укажите в заявлении:
- Ф. И. О.‚ адрес‚ телефон;
- суть проблемы и требования;
- желаемый способ получения ответа (почта/электронная почта).
- Зарегистрируйте обращение в журнале приёма или получите электронный номер входящего документа.
- Получите уведомление о регистрации (СМС‚ e-mail или талон МФЦ).
Частые вопросы собственников и ответы комиссии
Могу ли я не участвовать в ОСС‚ если против повестки?
Можете‚ но решение всё равно будет обязательным для вашей доли. Ваше отсутствие не блокирует кворум‚ если собрано более 50 % голосов от общей площади.
Что делать‚ если ТСЖ не выкладывает годовой отчёт?
Направьте запрос в жилищную комиссию. ГЖИ вправе провести внеплановую проверку и обязать председателя ТСЖ опубликовать отчёт на официальном сайте или доске объявлений.
Как повлиять на тарифы на услуги ЖКХ?
Комиссия ежеквартально рассматривает представления тарифных комиссий и может их вернуть на доработку. Подайте коллективное обращение через жилищную комиссию — оно будет учтено при корректировке тарифов.
Календарь важных дат на 2026 год
| Дата | Событие |
|---|---|
| 25 апреля 2026 г. | День открытых дверей в ГЖИ: приём граждан без предварительной записи |
| 15 мая 2026 г. | Конференция «Прозрачное ОСС-2026» (онлайн-трансляция на сайте ГЖИ) |
| 30 июня 2026 г. | Крайний срок сдачи протоколов ОСС в ГЖИ |
| Сентябрь 2026 г. | Публичные слушания по новым региональным тарифам ЖКХ |
Советы от ГЖИ: как сделать ваш дом лучше без лишних затрат
- Регистрируйтесь на сайте ГЖИ и получайте СМС-рассылку о сроках ОСС и проверок.
- Создайте чат дома в мессенджере — общайтесь с соседями‚ быстрее собирайте подписи.
- Публикуйте протоколы ОСС на подъезде и в группе дома во «ВКонтакте» — прозрачность повышает доверие.
- Используйте краевую программу «Жильё и городская среда»: компенсации до 70 % на энергоэффективные мероприятия.
Контакты и онлайн-сервисы
Веб-сайт: https://gji.primorsky.ru
Личный кабинет «ЖКХ-контроль»: войдите через госуслуги
Telegram-канал: @gji_primorye
Госуслуги Приморский край: услуга «Приём жалоб на управляющие организации»
Подведём итог
Жилищная комиссия администрации Приморского края — ваш главный союзник в вопросах ЖКХ. Не бойтесь обращаться‚ участвуйте в ОСС‚ требуйте прозрачности и эффективности! Помните: ваше мнение имеет значение‚ а решения‚ принятые на общих собраниях‚ обязательны даже для тех‚ кто не пришёл.
Будьте активны‚ следите за сроками и пользуйтесь онлайн-сервисами, современные цифровые инструменты уже доступны каждому жителю Приморья.
Информация актуальна по состоянию на 20 апреля 2026 г.
При изменениях в законодательстве актуальные данные публикуются на официальном сайте ГЖИ Приморского края.