Жилищная комиссия – один из ключевых органов регионального исполнительного совета, отвечающий за контроль и развитие жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ) в Ленинградской области. Комиссия тесно взаимодействует с Комитетом государственного жилищного надзора и контроля (ГЖИ) и Комитетом по жилищно‑коммунальному хозяйству (ГКХ), а также с муниципальными управляющими организациями, жителями и другими государственными структурами.

Основные задачи Жилищной комиссии

• Разработка и согласование региональной политики в сфере жилищного строительства, капитального и текущего ремонта жилого фонда.
• Контроль за соблюдением законодательства о содержании и эксплуатации многоквартирных домов.
• Организация и мониторинг выполнения предписаний управляющих организаций, включая вопросы содержания подвалов, придомовых территорий и инженерных сетей.
• Рассмотрение обращений граждан, связанных с нарушениями в сфере ЖКХ, и выдача рекомендаций по их устранению.
• Подготовка аналитических материалов и статистики по состоянию жилищного фонда региона.
• Сотрудничество с органами прокуратуры, судебными приставами, ГУП «Леноблводоканал», газовыми службами и другими структурами при решении комплексных проблем.

Структура и состав комиссии

В состав Жилищной комиссии входят представители:

1. Губернатора Ленинградской области (председатель).
2. Вице‑губернаторов, отвечающих за социальную политику и экономическое развитие.
3. Заместителей председателя Общественной палаты и руководителей профильных комитетов (ГЖИ, ГКХ).
4. Представителей органов местного самоуправления (муниципальных образований).
5. Экспертов в области строительства, права и экономики.
6. Представителей профсоюзов и работодателей ЖКХ.

Ключевые направления работы в 2026 году

Еженедельные видеоконференции с управляющими организациями

С начала года проводятся регулярные ВКС, где обсуждаются вопросы размещения информации о специальных счетах в системе ГИС ЖКХ, проведение общих собраний в мессенджере MAX, а также подготовка к региональному субботнику.

Примеры тем последних встреч (апрель 2026):

• Необходимость размещения данных о спецсчетах капитального ремонта – часть организаций всё ещё не выполнила требование.
• Разъяснение Минстроя РФ по проведению собраний собственников.
• Контроль за состоянием придомовых территорий после зимы.
• Подготовка к всероссийскому субботнику 25 апреля.

Выездные проверки и контроль на местах

По итогам выездов, проведённых Вячеславом Плешаковым (председатель комитета ГЖИ), зафиксированы нарушения в следующих населённых пунктах:

• Ковалево – проверка содержания многоквартирного дома.
• Щеглово – разъяснение требований к размещению информации о специальных счетах.
• Лебяжье и Большая Ижора – осмотр домов по обращениям жителей.

Все выявленные нарушения переданы в Комитет для дальнейшего контроля до полного устранения.

Решение экстренных проблем ЖКХ

Пример: в Сертолово (дом № 10, ул; Молодцова) была устранена утечка газа, которую невозможно было устранить более трёх лет из‑за отсутствия доступа в одну из квартир. После судебного решения доступ был получен, и газоснабжение восстановлено в течение часа.

Восстановление жилья после чрезвычайных ситуаций

В марте 2026 в посёлке Молодцово (Кировский район) после падения обломков БПЛА было повреждено остекление панельных МКД и несколько балконов. Комитет совместно с управляющей организацией составил перечень работ и контролирует их выполнение до полного восстановления.

Как подать обращение в Жилищную комиссию

Граждане могут обращаться в комиссию через официальные каналы:

• Онлайн‑форма на сайте Комитета государственного жилищного надзора и контроля.
• Электронную почту: lengil@lenreg.ru.
• Телефон горячей линии: 8 800 250‑47‑04 (круглосуточно).
• Личный кабинет на портале Комитета по ЖКХ.

Контактная информация

Адрес: г. Санкт‑Петербург, ул. Некрасова, 14Б (вход с Баскова пер., д. 5)

Электронная почта: lengil@lenreg.ru

Телефон приёмной: 8 800 250‑47‑04

Статистика и результаты работы (2025 год)

На коллегии комитета в марте 2026 года подведены итоги 2025 года:

• Общее количество проверок жилых домов – более 1 500 объектов.
• Сокращение количества нарушений, связанных с несвоевременным размещением информации в ГИС ЖКХ, на 35 %.
• Успешное проведение более 200 совещаний с управляющими организациями.
• Восстановительные работы после ЧС проведены в 12 населённых пунктах.

Перспективы развития на 2026 год

Комиссия планирует:

1. Внедрить систему автоматизированного мониторинга состояния инженерных сетей через датчики IoT.
2. Увеличить информированность жителей о правах и обязанностях через мобильные приложения и мессенджеры.
3. Разработать единый регламент взаимодействия с ГУП «Леноблводоканал» и другими коммунальными службами.
4. Продолжить работу над цифровизацией процесса подачи и рассмотрения обращений граждан.

Жилищная комиссия администрации Ленинградской области играет ключевую роль в обеспечении комфортного и безопасного проживания граждан региона. Благодаря тесному взаимодействию с Комитетом государственного жилищного надзора и контроля, Комитетом по ЖКХ, муниципальными управляющими организациями и жителями, комиссия эффективно решает как повседневные, так и экстренные задачи в сфере ЖКХ.

Для всех, кто желает получить более подробную информацию или подать обращение, доступны перечисленные выше контактные каналы. Активное участие граждан в работе комиссии способствует повышению качества жилищных условий и прозрачности управленческих процессов.

© Комитет по печати Ленинградской области, 2026