Дата актуальности: , 04:43:32
Что такое государственная жилищная инспекция?
Государственная жилищная инспекция (Госжилинспекция) – это самостоятельный орган исполнительной власти,
осуществляющий надзор и контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищно‑коммунального
хозяйства (ЖКХ). Инспекция проверяет состояние жилого фонда, соблюдение прав собственников и
жильцов, а также законность действий управляющих компаний, ТСЖ и иных организаций, обслуживающих
многоквартирные дома.
Юридическая основа деятельности
- Федеральный закон № 8‑ФЗ от «Об управлении многоквартирным домом».
- Федеральный закон № 69‑ФЗ от «О защите прав потребителей» (пункт о ЖКХ).
- Закон РФ от № 8‑ФЗ «Об исполнительном производстве» (в части принудительного исполнения решений).
- Региональные нормативные акты Вологодской области и Нижегородской области, в рамках которых
находится Городецкий район.
Структура жилищной инспекции в Нижегородской области
В Нижегородской области Госжилинспекция имеет 10 отделов, каждый из которых отвечает за контроль
над определённым муниципальным образованием. Для Городецкого района (включая город Заволжье)
действует Городецкий отдел:
- Отдел контроля содержания жилищного фонда.
- Отдел надзора за выполнением капитального ремонта.
- Отдел лицензирования и контроля за деятельностью управляющих компаний.
- Отдел работы с обращениями граждан.
Контактные данные жилищной инспекции в Заволжье (Городецкий район)
| Показатель | Информация |
|---|---|
| Адрес | г; Заволжье, проспект Мира, 19 |
| Телефон (приёмная) | +7 (83144) -‑54‑93 |
| Электронная почта | zavolje@gzhinspekt.nnov.ru |
| Режим работы | Пн‑Пт: 09:00‑12:00, 13:00‑18:00 |
| Сайт | https://zavolje.gzhinspekt.nnov.ru |
Основные функции жилищной инспекции
- Профилактика нарушений – проведение профилактических проверок, информирование жильцов о их правах.
- Жилищный контроль (надзор) – проверка состояния жилого фонда, соблюдения технических нормативов и правил эксплуатации.
- Капитальный ремонт – контроль за подготовкой и проведением капитального ремонта многоквартирных домов.
- Лицензионный контроль – проверка наличия лицензий у управляющих компаний, ТСЖ, подрядчиков.
- Меры поддержки бизнеса – консультирование управляющих компаний и ТСЖ по вопросам легализации деятельности.
- Обработка обращений граждан – приём, регистрация и рассмотрение жалоб и предложений от собственников и жильцов.
Как подать обращение в жилищную инспекцию?
Для подачи жалобы или запроса необходимо выполнить следующие шаги:
- Собрать доказательства нарушения (фотографии, копии договоров, квитанций, акты).
- Заполнить форму обращения на сайте инспекции «Обратная связь»
либо написать письмо на электронную почту. - Лично посетить приёмную инспекции (по адресу проспект Мира, 19) и подать заявление в свободной форме.
- Получить регистрационный номер обращения и срок его рассмотрения (обычно – 30 дней).
- При необходимости – обратиться в вышестоящий орган (управление жилищного надзора Вологодской
области) или в суд.
Права граждан при обращении в жилищную инспекцию
- Получить копию своего обращения и всех приложенных к нему документов.
- Быть информированным о ходе рассмотрения обращения (информирование каждые 15 дней).
- Получить решение инспекции в письменной форме с указанием оснований.
- Обжаловать решение в вышестоящем органе в течение 10 дней.
- Обратиться в суд, если решение инспекции противоречит законодательству.
Типичные проблемы, с которыми обращаються жители Заволжья
| Проблема | Возможные действия инспекции |
|---|---|
| Неисправные лифты и отсутствие обязательных проверок | Проведение проверок, вынесение предписаний управляющей компании, привлечение к ответственности. |
| Несоблюдение сроков капитального ремонта | Контроль за выполнением плана ремонта, проверка отчетности, привлечение к штрафам. |
| Отсутствие лицензии у управляющей компании | Лицензионный контроль, требование приостановить деятельность до получения лицензии. |
| Неадекватные начисления за коммунальные услуги | Проверка правильности начислений, рекомендация корректировок, направление в Роспотребнадзор. |
| Нарушения прав собственников при проведении общих собраний | Проверка протоколов, законности принятых решений, защита прав собственников. |
Полезные рекомендации для жильцов
- Ведите журнал всех обращений в управляющую компанию – даты, имена ответственных, результаты.
- Сохраняйте копии всех договоров, актов, квитанций и договоров с подрядчиками.
- Регулярно проверяйте наличие лицензий у компаний, обслуживающих ваш дом (публичный реестр).
- Участвуйте в собраниях ТСЖ, задавайте вопросы о планах капитального ремонта и бюджете.
- При обнаружении серьезных нарушений (например, утечка газа) сразу вызывайте экстренные службы, а затем фиксируйте факт в обращении к инспекции.
Как связаться с общественным советом при Госжилинспекции
Общественный совет – это консультативный орган, в состав которого входят представители жильцов,
управляющих компаний и экспертов в сфере ЖКХ. Он помогает формировать рекомендации по улучшению
работы инспекции.
Контакты общественного совета в Городецком районе:
- Телефон: +7 (83144) -‑54‑94 (приём звонков в рабочее время).
- Э‑mail: sovet@gzhinspekt.nnov.ru
- Встречи проводятся раз в квартал, расписание публикуется на официальном сайте.
Жилищная инспекция Заволжье (Городецкий район) – важный институт, защищающий права собственников
и жильцов, а также контролирующий качество предоставляемых жилищно‑коммунальных услуг.
Знание своих прав и возможностей обращения в инспекцию позволяет эффективно решать проблемы
ЖКХ и повышать уровень жизни в регионе.
Статья актуальна на 19 апреля 2026 года.