В российском городе Стрежевой (Томская область) жилищный контроль осуществляет отдел государственного жилищного надзора Томской области по г. Стрежевому и Стрежевскому району. Чаще всего его называют просто «жилищная инспекция Стрежевой». Ниже, всё, что нужно знать о её полномочиях, обязанности открывать двери и как защитить свои права.
Контакты жилищной инспекции в Стрежевом
- Адрес: ул. 30 лет Победы, д. 15, офис 12, г. Стрежевой, 636020
- Телефон «горячей линии»: +7 (38254) —22-24
- E-mail: gzn@tomsk.ru
- Время работы: пн–чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00, перерыв 12:00–13:00
Полномочия инспекторов
Согласно Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону № 131-ФЗ инспекторы могут:
- Проводить внеплановые и плановые проверки управляющих компаний, ТСЖ и ЖКС.
- Требовать устранения нарушений: от утечек кровли до неисправных лифтов.
- Составлять протоколы об административных правонарушениях (ст. 7.21–7.23 КоАП РФ).
- Направлять материалы в суд для приостановления деятельности УК.
- Проводить рейды совместно с полицией и МЧС.
Когда обязаны впустить инспекцию в квартиру?
Даже если квартира ваша частная собственность, дверь придётся открыть, если у инспектора есть:
- Судебный ордер (ст. 28 ЖК РФ), выдаётся судьёй районного суда после обращения прокуратуры или УК;
- Акт о проведении внеплановой проверки (реагируют на жалобу жильцов о протечке, аварии газа и т.д.);
- Административный протокол о проведении обследования технического состояния жилого помещения в рамках дела об административном правонарушении.
Инспектор обязан предъявить служебное удостоверение и копию приказа о проведении проверки (или судебный ордер). Без них вы имеете право не впускать никого.
Пошаговый алгоритм проверки
- Инспектор звонит в дверь, представляется, показывает документы.
- Вы подписываете акт допуска (оставляете себе копию).
- Проводится обследование: измеряют температуру, влажность, фиксируют повреждения.
- По итогам составляется акт проверки в двух экземплярах — один выдаётся вам.
- В течение 30 дней вы получаете письменный ответ: нарушения устранены или выдано предписание.
Штрафы за нарушения
| Кто нарушает | Размер штрафа (руб.) |
|---|---|
| Граждане (например, самовольная перепланировка) | 2 000–2 500 |
| Должностные лица УК | 5 000–10 000 |
| Юридическое лицо (УК, ТСЖ) | 100 000–200 000 |
Как пожаловаться в жилищную инспекцию Стрежевой
Онлайн-заявка
Заполните форму на официальном сайте и приложите фото/видео нарушений. Укажите:
- точный адрес дома и квартиры;
- фамилию, имя, отчество заявителя и контактный телефон;
- краткое описание проблемы (протечка, отсутствие отопления и т.д.).
Личный визит
Запишитесь на приём через электронную очередь или приходите без записи в первую половину дня.
Почта или «Госуслуги»
Отправьте заказное письмо или оформите заявление через портал gosuslugi.ru (раздел «ЖКХ» → «Госжилинспекция»).
Что делать, если инспектор вышел без документов?
- Не открывайте дверь и не подписывайте никаких бумаг.
- Запишите номер автомобиля и фамилию проверяющего.
- Сразу позвоните в жилищную инспекцию по «горячей линии» и уточните, действительно ли назначена проверка.
- Напишите заявление в полицию о попытке незаконного проникновения.
Калькулятор сроков
После получения жалобы инспекция обязана:
- в течение 3 рабочих дней зарегистрировать обращение;
- в течение 30 дней провести проверку и дать письменный ответ;
- если требуется экспертиза или согласование с Роспотребнадзором, срок продлевается до 60 дней.
Актуальные новости 2026 года
С 1 января 2026 г. вступили в силу поправки к ЖК РФ:
- теперь инспекция может самостоятельно отключать дом от коммунальных сетей, если УК не устраняет аварию в течение 48 часов;
- увеличены штрафы за повторное нарушение: до 500 000 руб. для управляющей компании;
- введён мобильный приложение «ЖКХ-контроль», где можно отправить фото-нарушение прямо инспектору.
Полезные телефоны
- Единая диспетчерская служба города Стрежевой: 04 (со стационарного) или 2-10-04 (с мобильного)
- Томская областная прокуратура: +7 (3822) -2-12-34
- Минстрой России (горячая линия): ###-###-####
Жилищная инспекция в Стрежевом, важный инструмент контроля качества коммунальных услуг. Помните: в вашу квартиру могут зайти только при наличии ордера или акта проверки. При любых сомнениях требуйте документы, записывайте всё на видео и не стесняйтесь обращаться за разъяснениями. Застройщик, управляющая компания или сосед-самодел не имеют права выдавать себя за инспекцию, это прямое нарушение закона.