Ленинский район – один из крупнейших административных районов города Тюмени, где сосредоточено более 150 многоквартирных домов, а также частные коттеджи.
Для контроля качества жилищно‑коммунального обслуживания, соблюдения прав собственников и жильцов в этом районе создана Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Ленинского района.
В статье подробно рассмотрены структура, функции, контакты и порядок обращения граждан к инспекции.

Общая информация о ГЖИ Ленинского района

• Подразделение: Государственная жилищная инспекция Тюменской области (Госжилинспекция Тюменской области).
  ИНН: 7204091062
• Юридический адрес (центральный офис области): 625000, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Первомайская, д. 34/1.
• Адрес филиала Ленинского района: 625000, г. Тюмень, ул. Курчатова, д. 12, офис 5 (примерный, уточняйте по телефону).
• Телефоны (многоканальная линия):
  • +7 (3452) -9‑04‑40
  • +7 (3452) -9‑04‑34
  • +7 (3452) -9‑04‑39
  • +7 (3452) -9‑03‑72
  • +7 (3452) -9‑04‑33
  • +7 (3452) -9‑03‑76
• Электронная почта: info@gzhinspekt.tmn.ru
• Время работы: Пн‑Пт – 08:30 – 17:30 (перерыв – 12:30‑13:30). Выходные – суббота, воскресенье, официальные праздники.

Функции и полномочия инспекции

ГЖИ Ленинского района выполняет задачи, установленные Федеральным законом «О защите прав потребителей» и Жилищным кодексом РФ. Основные направления деятельности:

1. Контроль качества жилищно‑коммунального обслуживания (ЖКХ):
   • Проверка исправности инженерных систем (водопровод, отопление, электроснабжение).
   • Контроль над работой управляющих компаний и ТСЖ.
   • Оценка своевременности и полноты выполнения ремонтных работ.
2. Защита прав собственников и жильцов:
   • Рассмотрение жалоб на некачественное обслуживание.
   • Выдача предписаний об устранении нарушений.
   • Помощь в составлении и проведении общих собраний собственников.
3. Профилактика нарушений:
   • Проведение профилактических проверок.
   • Разработка рекомендаций для управляющих компаний.
4. Информационно‑просветительская работа:
   • Публикация памяток и инструкций для населения.
   • Организация разъяснительных встреч с жителями.

Как обратиться в инспекцию

Лично в офис

• Подготовьте документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН) или договор аренды.
• Опишите проблему в письменной форме (заявление), укажите адрес, тип жилья, контактный телефон.
• При необходимости приложите фотографии, акты измерений, копии квитанций по коммунальным услугам.
• Получите расписку о приёме заявления – она будет подтверждением даты обращения.

По телефону

Позвоните по любому из указанных выше номеров. Оператор уточнит:

• Вид проблемы (техническая неисправность, нарушение прав и т.д.).
• Адрес объекта.
• Контактные данные заявителя.

В течение 5‑10 рабочих дней вам будет назначена дата выезда инспектора.

Через электронную почту

Отправьте письмо на info@gzhinspekt.tmn.ru со следующими полями:

Тема: Жалоба/Запрос в ГЖИ Ленинского района
Текст письма:
- ФИО, телефон, e‑mail
- Адрес объекта
- Описание проблемы (с указанием дат, цифр, сумм)
- Прикрепленные файлы (фото, сканы документов)

Онлайн‑форма

Какие документы нужны для обращения

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как быстро инспектор может приехать на объект?

   В пределах Тюмени – в среднем 3‑7 рабочих дней после получения заявления. При экстренной ситуации (протечка, отсутствие отопления в зимний период) срок сокращается до 24‑48 часов.

2. Можно ли подать жалобу анонимно?

   Да, но в этом случае расследование будет ограничено, так как инспектор не сможет связаться с заявителем для уточнения деталей.

3. Какие санкции может наложить инспекция?

   В зависимости от нарушения – предписание об исправлении, штраф в размере от 5 000 до 500 000 рублей, временное приостановление деятельности управляющей компании.

4. Можно ли обжаловать решение инспекции?

   Да. Решение подлежит обжалованию в суд в течение 30 календарных дней с момента получения копии решения.

5. Куда обратиться, если инспекция отказывается рассматривать моё обращение?

   Можно написать жалобу в Прокуратуру Тюменской области или в Департамент жилищно‑коммунального хозяйства Тюменской области.

Полезные советы жителям Ленинского района

• Ведите журнал учета коммунальных услуг. Записывайте даты и показания счетчиков, сохраняйте квитанции.
• Фотографируйте любые нарушения. Это ускорит процесс проверки.
• Участвуйте в собраниях ТСЖ. Решения, принятые на собрании, имеют юридическую силу.
• Сохраняйте копии всех обращений. При необходимости вы сможете предоставить их в суд.
• Пользуйтесь онлайн‑сервисом Госуслуги. Через личный кабинет можно отслеживать статус заявки.

Как подать жалобу онлайн (Госуслуги)

1. Зайдите на портал gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет.
2. Выберите раздел «Жилищно‑коммунальное хозяйство» → «Государственная жилищная инспекция Тюменской области».
3. Нажмите «Создать обращение», заполните форму (тема, описание, прикрепите документы).
4. После отправки получите номер заявки. Статус обращения можно отслеживать в личном кабинете.

Карта проезда к филиалу Ленинского района

Для удобства навигации используйте сервис 2ГИС – здесь указаны входы, парковка и общественный транспорт.

Социальные сети и дополнительные ресурсы

• Официальный VKontakte – vk.com/gzhinspekt_tmn
• Telegram‑канал «ГЖИ Тюмень» – @gzhinspekt_tyumen
• Сайт Департамента ЖКХ Тюменской области – admtyumen.ru

Государственная жилищная инспекция Ленинского района Тюмени – важный орган, защищающий права жильцов и собственников, а также контролирующий качество услуг ЖКХ.
Своевременное обращение, правильное оформление документов и использование онлайн‑инструментов помогут решить большинство проблем без длительных судебных разбирательств.

Дата публикации:  г. 16:49 (UTC+5)