Дата актуализации: 20 апреля 2026 г., 07:00 мск
Что такое ГЖИ Калужской области и зачем она нужна
Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее — ГЖИ КО) — это орган исполнительной власти, который осуществляет:
- региональный государственный жилищный надзор;
- лицензионный контроль деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ЖКС;
- проверку соблюдения жилищного законодательства и Правил содержания общего имущества МКД.
Иначе говоря, ГЖИ КО является «жилищным полицейским», который следит, чтобы управляющие организации не нарушали права собственников и своевременно выполняли обязанности по содержанию домов.
Контактная информация
Адрес и офис
Юридический и фактический адрес:
248000, г. Калуга, ул. Суворова, д. 71А
(вход со стороны комплекса «Старгород», 2-й этаж).
Режим работы офиса
- Понедельник–пятница: с 08:30 до 17:30 (без перерыва);
- Суббота, воскресенье: выходные.
Телефоны и горячие линии
- CALL-центр ГЖИ КО (круглосуточно, бесплатно):
8 800 450-01-01 или (4842) 27-77-77 - Бесплатная юридическая горячая линия ЖКХ-вопросов:
8 800 350-09-73 - Факс приёмной: (4842) 27-77-78
Электронные каналы связи
- Официальный сайт: https://gzhi.kaluga.ru
- Электронная приёмная: info@gzhi.kaluga.ru
- Госуслуги (приём обращений): раздел «ЖКХ → Жилищный надзор»
Реквизиты организации
| Полное наименование | Государственная жилищная инспекция Калужской области |
|---|---|
| ИНН | 4027064312 |
| ОГРН | 1154027000504 |
| КПП | 402701001 |
| Расчётный счёт | 40701###-###-####1234 |
| Банк | Отделение «Калуга» ПАО Сбербанк, г. Калуга |
| Корр. счёт | 30101###-###-####0732 |
| БИК | 044525732 |
Какие вопросы решает ГЖИ
Нарушения со стороны управляющих компаний
- не вывоз мусора;
- несвоевременный ремонт кровли, подъездов, лифтов;
- неправильное начисление платы за ЖКУ;
- отсутствие обязательной информации на информационных стендах.
Проверки капитального ремонта
ГЖИ контролирует:
- сроки выполнения работ;
- качество материалов и подрядчиков;
- целевое использование средств Фонда капитального ремонта.
Лицензирование управления многоквартирными домами
Без действующей лицензии управляющая компания не имеет права работать. ГЖИ:
- выдаёт лицензии;
- проводит внеплановые и плановые проверки;
- приостанавливает или аннулирует лицензии за грубые нарушения.
Как подать жалобу в ГЖИ Калужской области
Шаг 1. Подготовьте документы
- паспорт заявителя (скан/фото);
- правоустанавливающие документы на жильё (ЕГРН/выписка);
- фото- или видео-фиксация нарушения;
- договор управления (копия);
- квитанции и начисления (если спор касается платежей).
Шаг 2. Выберите способ подачи
- Онлайн через сайт ГЖИ КО:
- зайдите в раздел «Приём обращений»;
- заполните форму, прикрепите файлы;
- получите цифровой номер заявления и срок ответа (30 дней).
- Через Госуслуги:
Раздел «ЖКХ» → «Жилищный надзор» → «Подать жалобу». - Личный визит:
Приём граждан ведётся по предварительной записи на сайте или по телефону (4842) 27-77-77. - Почта России:
Отправьте заказное письмо с уведомлением на адрес: 248000, г. Калуга, ул. Суворова, 71А.
Шаг 3. Получите результат
Инспектор проведёт проверку и выдаст:
- предписание управляющей организации устранить нарушение;
- постановление о штрафе;
- письменный ответ заявителю (в течение 30 дней).
Ответы на частые вопросы
Как узнать, кто управляет моим домом?
Войдите на сайт «Дома Госуслуги» и введите адрес. УК, ТСЖ, ЖКС будут указаны в карточке дома.
Какие штрафы ГЖИ может выписать УК?
От 5 000 до 50 000 ₽ за нарушение лицензионных требований; до 100 000 ₽ за повторные нарушения.
Можно ли анонимно пожаловаться?
Нет. Жалоба без ФИО и контактов не примется к рассмотрению. Однако ваши данные не передаются управляющей компании.
Сервисы и полезные ссылки
- «Жилинспектор», мобильное приложение для фиксации нарушений (iOS/Android).
- ГИС ЖКХ — проверка начислений и отчётности УК: dom.gosuslugi.ru.
- Фонд капремонта Калужской области: kapremont40.ru.
Как добраться до ГЖИ
Общественным транспортом:
- Автобус № 5, 17, 42 — остановка «Суворова»;
- Троллейбус № 3, 7 — остановка «Гостиница Старгород».
На личном автомобиле:
Подъехать к д. 71А можно по ул. Суворова с ул. Кирова или Московской. Охраняемая парковка гостиницы «Старгород» (первые 30 минут бесплатно).
Государственная жилищная инспекция Калужской области — ваш главный союзник в вопросах качественного содержания дома и соблюдения прав собственников. Помните: при обращении в ГЖИ важно предоставлять доказательства и следить за сроками. Своевременная жалоба — залог быстрого устранения нарушений и комфортной жизни в вашем доме!