Зерноградский отдел Управления Росреестра по Ростовской области — это ключевое подразделение федеральной службы, отвечающее за:

• кадастровый учёт объектов недвижимости;
• регистрацию прав (собственности, аренды, сервитутов и др.);
• выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• контроль (само)регулируемых организаций кадастровых инженеров.

Контакты

Адрес:
347740, Ростовская обл., г. Зерноград, ул. Советская, 132

Телефоны справочной службы:

• 8 (863-59) —18-30, приёмная;
• 8 (863-59) —18-26 — кадровый отдел;
• 8 (863-59) —18-27 — Единый фронт-офис.

Электронная почта:
zernograd@rosreestr.ru

Режим работы:
понедельник–четверг: 09:00–18:00;
пятница: 09:00–16:45;
перерыв: 13:00–13:45;
суббота, воскресенье — выходные.

Основные услуги

1. Регистрация прав на недвижимость
   • переход права собственности при купле-продаже, дарении, наследовании;
   • учёт договоров долевого участия и переуступки прав требований;
   • учёт обременений (ипотеки, ареста, сервитутов).
2. Кадастровые работы
   • формирование межевого/технического плана;
   • установление границ ЗУ, постановка на учёт;
   • выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
3. Выдача сведений ЕГРН
   • выписка о правах собственника;
   • кадастровый паспорт/кадастровая выписка;
   • схема расположения ЗУ.
4. Онлайн-сервисы
   • «Личный кабинет правообладателя» на rosreestr.gov.ru;
   • «Госуслуги» (вкладка «Мои документы» → «Росреестр»);
   • «Кабинет кадастрового инженера» для подачи XML-пакетов.

Как подать заявление

Личный визит в отдел

Запись через «МФЦ «Мои документы»» (ул. Луначарского, 16, Зерноград) или на gosuslugi.ru.

Онлайн-заявка

Авторизуйтесь на rosreestr.gov.ru → раздел «Заявления» → выберите нужный сервис.

Почта РФ

Отправьте нотариально заверенные документы в конверте со «штрих-кодом» на адрес: 347740, г. Зерноград, ул. Советская, 132, Зерноградский отдел Управления Росреестра.

Тарифы (актуально на )

Реквизиты для оплаты

Получатель: УФК по Ростовской области (Управление Росреестра по РО, л/с 05733005370)
ИНН 6164078544 КПП 615843001
р/с 03100643000000011700
в АО «Россельхозбанк» г. Ростов-на-Дону
к/с 30101###-###-####0641 БИК 046577641

Полезные советы

• Проверьте границы. Перед подачей заявления убедитесь, что земельный участок не «пересекается» с соседями. Используйте публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru.
• Сканируйте документы в PDF до 10 МБ. Это ускорит онлайн-приём заявлений.
• Уточните очередность действий. При покупке квартиры в новостройке сначала регистрируйте договор долевого участия, затем — право собственности на квартиру.
• Используйте МФЦ. Филиалы МФЦ есть в Зернограде, Семикаракорске и Орловском. Один документ-пакет подаётся сразу в Росреестр и Кадастровую палату.

Приёмная кампания граждан, 2026

С 01 марта по 30 июня 2026 г. в отделе работает горячая линия по вопросам дачной амнистии. Телефон: 8 (863-59) —18-30 доб. 101; Консультации бесплатны.

Напоминаем: до 01 марта 2027 г. действует упрощённый порядок оформления прав на садовые/дачные дома до 500 м², построенные до , без разрешения на ввод.

Новости отдела (по состоянию на )

• 18 апреля 2026 Выпущено обновление ПО фронт-офиса. Оптимизировано получение QR-кода на электронную очередь.
• 15 апреля 2026 Начато тестирование ЕГРН 3.0. До 30 апреля возможны кратковременные технические перерывы в работе онлайн-сервисов.
• 10 апреля 2026 Подведены итоги месячника «Недвижимость без ошибок»: выявлено и исправлено 34 реестровые ошибки в границах ЗУ.

Часто задаваемые вопросы

Актуально по состоянию на 19 апреля 2026 г. Проверяйте изменения на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) -00-34-34.