Самое главное помнить: с 1 января 2026 года в столице действуют обновлённые требования к земляным работам. Нарушение даже одного пункта может привести к штрафу до 500 000 рублей и принудительному восстановлению благоустройства за счёт нарушителя.
Что считается «земляными работами» по московским меркам
- рытьё траншеи любой глубины;
- бурение или забивка свай;
- устройство котлована под фундамент;
- замена грунта или его уплотнение;
- перекладка инженерных сетей (водопровод, канализация, газ, электричество).
Ключевые изменения 2026 года
Москва ввела цифровой контроль: теперь каждая заявка подаётся через единый портал mos.ru, а ход работ отслеживается с помощью фото- и видеофиксации. Система автоматически сравнивает фактический объём выемки с зарегистрированным и выдаёт предупреждение при первом же расхождении.
Таблица: сроки согласований
| Вид работ | Максимальный срок рассмотрения | Стоимость госпошлины |
|---|---|---|
| Подключение к центральным сетям | 15 рабочих дней | 3 500 руб. |
| Замена индивидуального водопровода | 7 рабочих дней | 1 500 руб. |
| Устройство фундамента частного дома | 10 рабочих дней | 0 руб. |
при подаче через МФЦ в рамках «одного окна»
Этап 1: Подготовка документов
- Топографическая съёмка М 1:500, не старше 6 месяцев. Заказывается у кадастрового инженера, стоимость 5 000–12 000 руб.
- Схема расположения сетей, полученная через портал «Госуслуги Москвы» → «Инженерные сети». Генерируется автоматически за 1 минуту.
- Согласие собственников, если работы ведутся на придомовой территории МКД. Подписи заверяются у нотариуса или управляющей компании.
- Проект организации строительства (ПОС), если глубина траншеи превышает 1,5 м или срок работ > 30 дней.
Этап 2: Получение разрешения
Онлайн-заявка на mos.ru
После авторизации выбирайте раздел «Реконструкция и капремонт» → «Земляные работы». Система запросит:
- адрес объекта;
- даты начала и окончания;
- площадь и глубину выемки;
- способ утилизации грунта (вывоз/использование на участке).
Заявка автоматически отправляется в:
- «Мосводоканал», если затрагивается водопровод;
- «Мосгаз» — при пересечении газовых сетей;
- «Мосэнерго», при пересечении кабелей.
Этап 3: Оплата и выдача разрешения
После положительного заключения всех служб в личном кабинете появится счёт на оплату. Оплатить можно картой, СБП или в терминалах «Связной»/«Евросеть». После оплаты разрешение приходит в PDF и одновременно поступает в базу ГИБДД, чтобы не было проблем с проездом спецтехники.
Этап 4: Проведение работ с учётом московских ограничений
Разрешённые часы
| Тип территории | Пн–Пт | Сб | Вс/праздники |
|---|---|---|---|
| Внутри ТТК | 9:00–19:00 | 10:00–18:00 | запрещено |
| За ТТК | 7:00–22:00 | 9:00–20:00 | 10:00–19:00 |
Ограничения на вывоз грунта
С 2026 года вводится ночной запрет вывоза грунта с 22:00 до 06:00. Исключение — экстренные аварийные работы при согласовании с Мосавтодором.
Требования к технике
- все машины должны быть окрашены в «московские цвета» (зелёный / белый) и иметь GPS-датчики;
- водители — с московскими пропусками ГКУ «Автомобильные дороги»;
- для грузовиков > 12 тонн обязателен маршрут через «Платон»;
Этап 5: Приёмка и закрытие разрешения
- После окончания работ сделайте финальные фото участка в том же ракурсе, что и «до».
- Загрузите фото и акт выполненных работ на портал в течение 3 рабочих дней.
- Инспектор ГКУ «Госстройнадзор» выезжает на объект в течение 5 дней. Если всё соответствует, разрешение закрывается автоматически.
Ошибки, которые стоит миллионы
- Демонтаж бордюра без заявки — штраф 80 000 руб. + восстановление за свой счёт.
- Вывоз грунта без маршрутного листа — штраф 500 000 руб. для юрлица.
- Нарушение часов работы — 60 000 руб. и выезд полиции.
Контакты и онлайн-ссылки
ГКУ «Автомобильные дороги»: +7 (495) -20-20-20, сайт roads.mos.ru
МФЦ «Мои документы»: запись через mos.ru → «МФЦ онлайн»