Московская область остаётся ключевым регионом, где сосредоточена значительная часть земельных и имущественных ресурсов Министерства обороны Российской Федерации. Информация, опубликованная на официальном портале ведомства, позволяет составить подробный обзор того, какие именно участки могут быть переданы из федеральной собственности, каковы их параметры и механизмы реализации.
Официальный источник данных
Вся актуальная информация публикуется на подразделе сайта «Об аренде и реализации имущества» в разделе «Передача объектов». Документ регулярно обновляется и содержит:
- Перечень объектов недвижимости (здания, сооружения, земельные участки).
- Кадастровые номера, площадь и разрешённое использование;
- Этапы подготовки к выводу из федеральной собственности.
- Контакты ответственных подразделений Минобороны России.
Категории земельных участков в Подмосковье
Участки, подлежащие передаче по итогам межевания 2024–2025 гг.
В 2025 году особое внимание уделяется землям, границы которых уточнялись в рамках кадастровых работ прошлого года:
- Одинцовский район, д. Раздоры, Рублёво-Успенское шоссе, вл. 1, корп. 1 — комплекс площадью 104,3 га: ранее использовался для военных учений, в настоящее время подготавливается к передаче как единый земельный массив.
- Ленинский городской округ, пос. Молодёжный — участок 38,7 га с частично демонтированной инфраструктурой; идёт процедура формирования новых кадастровых кварталов.
- Коломенский городской округ — три участка общей площадью 21,2 га, ранее занятые под складские постройки, переданы в управление ФАУ «Росимущество» для последующей продажи.
Объекты, выставленные на торги в 2025 г.
Согласно приказу Минобороны № 410/2025 (утверждён 18 марта 2025 г.), в 2-м квартале 2025 года на электронные торги будут выставлены:
- г. Подольск, ул. Кирова, д. 16, бывший учебный корпус на участке 4,8 га. Стартовая цена 1,12 млрд руб.
- г. Одинцово, микрорайон «Большие Vyazyomy», земельный участок 6,5 га с действующими инженерными сетями. Начальная цена 650 млн руб.
- г. Сергиев Посад, ул. Рабочая, д. 7А, комплекс ангаров и гаражей на 3,2 га. Старт торгов — 310 млн руб.
Порядок участия в торгах и аренде
Этап 1. Подготовка документов
Потенциальные участники (юрлица и ИП РФ) подают заявку через Единую электронную торговую площадку:
- Пакет учредительных документов.
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП не старше 5 дней.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам и взносам.
- Обеспечительный платёж (5–10 % от начальной цены).
Этап 2. Проведение торгов
Торги проводятся в форме открытого аукциона повышения цены. Сроки:
- Публикация извещения — не позднее 30 календарных дней до даты аукциона.
- Окончание приёма заявок — за 2 рабочих дня до начала торгов.
Контакты для получения разъяснений
Все вопросы по земельным участкам и имуществу в Московской области можно адресовать:
- Отдел реализации и управления имуществом Минобороны России
Адрес: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19
Тел.: +7 (495) -96-71-32, доб. 2-46-88 (земельный отдел)
E-mail: property@mil.ru - Приёмная Московского гарнизона
Адрес: 142100, Московская обл., г. Подольск, ул. Кирова, д. 57
Тел.: +7 (496) -67-13-65
Что важно помнить инвесторам в 2025 году
- Переуступка прав аренды на земли Минобороны теперь возможна только после согласования с Федеральным казначейством и Росимуществом.
- Экологические и военные ограничения могут корректироваться: проверяйте сведения в Публичной кадастровой карте непосредственно перед подачей заявки.
- Скидки до 25 % предоставляются резидентам ТОР и участникам государственных программ импортозамещения.
Следите за обновлениями на официальном сайте www.mil.ru и в разделе «Передача объектов», чтобы не пропустить новые лоты и изменения в порядке реализации земель Министерства обороны в Московской области.