Сколько леса реально под контролем региона

• 164,0 млн га — общая площадь лесов по данным на 1 января 2013 года.
• 158,7 млн га — именно категория «земли лесного фонда» (состояние на начало 2013).
• 108 млн га — площадь, защищённая Центром защиты леса Красноярского края (филиал Рослесозащита).
• 140 тыс. га — площадь Боготольского лесничества, из них 138 тыс. га отнесены к лесным землям.

Таким образом, более 96 % лесов региона официально закреплены за федерацией и отнесены к землям лесного фонда.

Что такое «земли лесного фонда» в законе

Основные нормативы

1. ЗК РФ, ст. 101: порядок использования и охраны определяется Земельным кодексом и Лесным кодексом.
2. ЛК РФ, ст. 8: «лесные участки находятся в федеральной собственности» и не могут быть приватизированы.
3. ЛК РФ, ст. 6.1: к нелесным землям относятся просеки, дороги, болота, каменистые россыпи и др.

Простым языком: вы не можете купить лесной участок, но можете взять его в аренду на срок до 49 лет и использовать по разрешённому виду.

Аренда лесного участка под сельское хозяйство (аквакультура)

Живой пример: Верхнеманское лесничество

В конкурсе 2026 года продаётся право на заключение договора аренды участка:

• Местоположение: Красноярский край, Партизанский район, Верхнеманское участковое лесничество.
• Площадь: 0,5731 га.
• Вид использования: товарная аквакультура (товарное рыбоводство).
• Статус: земля лесного фонда, федеральная собственность.

Важно! Для участия в конкурсе понадобится:

1. Экологическое обоснование проекта.
2. Бизнес-план с расчётом нагрузки на лесной фонд.
3. Гарантийное письмо об инвестициях не менее 3 млн ₽.

Можно ли «вывести участок из леса»?

Кто имеет право

Официально право инициировать изменение категории имеют:

• органы местного самоуправления (например, Староянтузовский сельсовет);
• кадастровые инженеры при наличии положительного заключения Рослесхоза;
• собственник (арендатор) при условии полного отсутствия насаждений либо их низкой ценности.

Пошаговая схема

1. Подать заявление в районную администрацию (Партизанский район — наш пример).
2. Получить лесную декларацию и оценку лесных насаждений.
3. Заказать межевой план и акт выбора земельного участка.
4. Пройти общественные слушания.
5. Утвердить проект перераспределения земель в краевом департаменте имущественных отношений.

Средний срок процедуры — от 10 до 18 месяцев, стоимость госпошлины и услуг кадастрового инженера — от 80 000 ₽.

Последние судебные прецеденты

19 января 2026 г.: суд Красноярского края вернул государству 344 га леса, незаконно переданные частной компании. Причина — нарушение ст. 8 ЛК РФ: «леса не могут быть приватизированы».

Контактный центр

Краткий чек-лист для будущих арендаторов

1. Убедитесь, что участок не входит в особо охраняемые природные территории (ООПТ).
2. Уточните вид разрешённого использования в лесной декларации.
3. Запросите выписку из ЕГРН на отсутствие обременений.
4. Проверьте планы Рослесхоза на последующие 5 лет (возможна ревизия границ лесничеств).
5. Закажите независимую оценку экологического ущерба, если планируете вырубку или строительство.