04 апреля 2026 г., 20:17

Оглавление

1. Что значит «безвозмездно» и кто может получить землю бесплатно
2. Основные виды безвозмездного предоставления
3. Особенности Дальневосточного гектара и ДФО
4. Передача военного имущества и земель
5. Пошаговая инструкция: как оформить участок
6. Список обязательных документов
7. Сроки, ограничения и ответственность
8. Часто задаваемые вопросы

Что значит «безвозмездно» и кто может получить землю бесплатно

Безвозмездное предоставление — это передача земельного участка без взимания платы за право собственности или пользование. В зависимости от программы земля может перейти:

• в собственность (участник навсегда становится владельцем);
• в безвозмездное пользование на срок до 5 лет с возможностью последующего выкупа или переоформления в собственность.

Категории граждан, имеющих приоритетное право:

• многодетные семьи;
• молодые специалисты до 35 лет;
• участники и инвалиды ВОВ, боевых действий;
• герои РФ и СССР;
• чернобыльцы и «афганцы»;
• малоимущие граждане, состоящие на учёте нуждающихся в жилье;
• сельские жители, желающие вести ЛПХ/КФХ;
• высвобождаемые военнослужащие и члены их семей (по ФЗ «О статусе военнослужащих»);
• защитники Курской области и иных регионов, пострадавших от ЧС (новое постановление от ).

Основные виды безвозмездного предоставления

Безвозмездная передача в собственность

Регламентируется ст. 39.30–39.32 ЗК РФ и специальными законами:

• Для жилищного строительства, ведения ЛПХ, садоводства.
• Для объектов соцкультбыта, дорог, инженерной инфраструктуры;
• Для размещения объектов обороны и безопасности (только после вывода из состава Минобороны по ФЗ от № 319-ФЗ).

Безвозмездное пользование

Оформляется договором сроком до 5 лет (ст. 24, 39.10 ЗК РФ):

• возможно продление;
• по истечении срока участок можно выкупить по кадастровой стоимости с 30-70 % скидкой (регионы устанавливают размер).

Дальневосточный гектар

Специальный режим для Дальневосточного федерального округа (ФЗ от № 119-ФЗ):

• 1 га в собственность или аренду без торгов;
• первые 5 лет, безвозмездное пользование;
• после освоения переходит в собственность бесплатно;
• возможна передача в наследство и продажа после 5 лет владения.

Особенности Дальневосточного гектара и ДФО

Передача военного имущества и земель

Согласно ФЗ № 319-ФЗ от г.:

• военные земли и недвижимость, выведенные из состава Минобороны, передаются субъектам РФ и муниципалитетам безвозмездно;
• далее они распределяются между льготниками (военнослужащие, чернобыльцы и др.);
• передача возможна только при отсутствии прав третьих лиц (арестов, аренды).

Пошаговая инструкция: как оформить участок

1. Определяем категорию льготы
   
   Проверяем документы (удостоверения, справки, выписки из органов соцзащиты).
2. Выбираем программу
   • портал «Госуслуги» → раздел «Получение земельного участка»;
   • для ДФО — «Дальний Восток онлайн»;
   • для военных — Минобороны/Росвоенипотека.
3. Подаём заявление
   
   Форма заявления утверждена Приказом Минэкономразвития № 624 (2022). Подать можно:
   • через МФЦ;
   • в электронном виде на Госуслугах (подпись КЭП).
4. Получаем выписку из ЕГРН
   
   Проверяем, что участок свободен и не в аренде.
5. Заключаем договор
   • безвозмездного пользования (если временное пользование);
   • передачи в собственность (если постоянное).
6. Регистрация в Росреестре
   
   Срок — 7–9 рабочих дней, госпошлина 0 руб. для льготников.

Список обязательных документов

• Паспорт РФ (СНИЛС при наличии).
• Свидетельство о рождении детей (для многодетных).
• Удостоверение льготника (ветеран, чернобылец, инвалид и пр.).
• Справка о составе семьи (форма № 9).
• Выписка из ЕГРН о наличии (отсутствии) земельных участков.
• Согласие супруга/супруги (если брак зарегистрирован).
• Проект планировки территории (для ДФО при строительстве >150 м²).

Сроки, ограничения и ответственность

Часто задаваемые вопросы

Подготовлено на основе актуальной редакции ЗК РФ, ФЗ № 119-ФЗ, ФЗ № 319-ФЗ и региональных нормативных актов на 19 апреля 2026 г.