Что такое публичная кадастровая карта (ПКК) Башкортостана
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный он-лайн сервис, размещённый на сайте pkk.rosreestr.ru (а также на региональных порталах), через который любой пользователь может бесплатно получить сведения о земельном участке, здании, квартире или нежилом помещении.
Для Республики Башкортостан карта доступна по адресу:
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/02, где «02» — код региона Башкортостан.
Что можно узнать о земельном участке по кадастровому номеру
- Границы участка и площадь;
- Координаты углов (широта / долгота);
- Категорию и вид разрешённого использования (ВРИ);
- Кадастровую стоимость;
- Сведения о праве собственности (кто числится собственником, тип права: собственность, аренда, сервитут);
- Информацию о наложенных обременениях (ипотека, запрет, арест);
- Реквизиты ЕГРН-выписки (номер, дата выдачи).
Пошаговая инструкция: как найти участок по кадастровому номеру
Шаг 1. Получите кадастровый номер
Кадастровый номер в Башкирии имеет формат 02:XX:0000000:00, где
02 — код региона, далее идут район, квартал и номер участка.
Пример: 02:11:060201:123.
Шаг 2. Перейдите на ПКК
Откройте публичную кадастровую карту и в правом верхнем углу нажмите «Республика Башкортостан» или вручную введите код региона 02.
Шаг 3. Введите кадастровый номер в строку поиска
В строке поиска вставьте полный кадастровый номер без пробелов и нажмите иконку лупа.
Карта автоматически приблизится к участку и подсветит его полигон жёлтым контуром.
Шаг 4. Изучите карточку объекта
В левой панели появится карточка:
В ней вы увидите:
- Площадь и адрес;
- Координаты центра и углов;
- Ссылку на получение выписки ЕГРН (кнопка «Получить выписку»).
Шаг 5. Скачайте картографический материал
Чтобы загрузить схему участка в формате PNG или PDF, нажмите «Скачать» → «Схема». Этот документ понадобится для предоставления в суд, банк или для межевания.
Несколько способов поиска без кадастрового номера
По адресу
В строке поиска введите:
Уфа, ул. Сельская Богородская, 15.
Система предложит список объектов; выберите нужный.
По координатам
Введите координаты в формате 54.7356, 55.9583, и карта центрируется на точку.
По интерактивной карте
Просто кликните левой кнопкой мыши на интересующем участке — появится всплывающая подсказка с номером.
Расширенные слои: что ещё можно посмотреть
Кроме стандартного слоя доступны дополнительные карты:
- Спутниковая — для визуального контроля застройки;
- Охранные зоны — линии электропередач, газопроводов, водоохранные полосы;
- Почвенная карта — тип почвы и агрономические характеристики;
- Геоботаническая — растительность и лесные массивы;
- Картограмма категорий земель — сельхоз, поселений, запаса и др.;
- Карта угодий — пашня, сенокос, пастбище;
- Оценочные зоны — кадастровые округи с базовой стоимостью земли;
- Схемы старая версия — для сопоставления с историческими данными.
Частые ошибки и как их решить
| Ошибка | Причина | Решение |
|---|---|---|
| «Кадастровый номер не найден» | Устаревший или ошибочный номер | Проверьте корректность, обратитесь в МФЦ за актуальными сведениями |
| Участок отсутствует на карте | Межевание не завершено / не внесено в ЕГРН | Закажите межевание и постановку на кадастровый учёт |
| Границы не совпадают с фактическими | Неточности в старой съёмке | Оформите уточнение границ с GPS-фиксацией |
Как получить официальную выписку ЕГРН по найденному участку
- На карточке объекта нажмите «Получить выписку».
- Выберите формат: электронная (PDF) или бумажная.
- Оплатите госпошлину (для физических лиц — 300 руб. в 2026 г.).
- Электронная выписка придёт на e-mail в течение 5–30 минут; бумажная, через МФЦ за 3 рабочих дня.
Нужна помощь? Обратитесь в региональные органы
Кадастровая палата Республики Башкортостан
ул. Гоголя, 45, г. Уфа, 450077
Тел.: +7 (347) -26-22-22
Эл. почта: uf@rosreestr.ru
МФЦ Республики Башкортостан (всего 67 отделений):
mfc.bashkortostan.ru
Публичная кадастровая карта Башкортостан — бесплатный и официальный инструмент, позволяющий за считанные секунды:
- Проверить границы и право собственности земельного участка;
- Рассчитать примерный земельный налог;
- Подготовить документы для межевания, сделок и судебных споров.
Запомните: кадастровый номер — это ключ к любым операциям с недвижимостью. Используйте ПКК регулярно, чтобы быть в курсе изменений в реестре и избежать неприятных сюрпризов.