Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое ОКОФ и почему земельный участок там фигурирует
ОКОФ — это Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008), последняя редакция которого утверждена приказом Росстандарта от № 134-СТ и действует с . Классификатор определяет:
- к какой амортизационной группе отнести объект;
- какой срок полезного использования (СПИ) применить для расчёта амортизации;
- как правильно формировать учётную политику и налоговую базу.
При этом земельные участки являются исключением: согласно п. 17 ПБУ 6/01 и ст; 256 НК РФ они не подлежат амортизации, но всё равно должны быть закодированы в ОКОФ-2 для статистического и управленческого учёта.
Код ОКОФ-2 для земельного участка в 2026 году
| Уровень | Цифры кода | Значение |
|---|---|---|
| 1 | 1 | Здания (кроме жилых), сооружения и земельные участки |
| 2 | 1 1 | Земельные участки |
| 3 | 1 1 0 | Земельные участки, не внесённые в другие группировки |
| 4 | 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 | Земельный участок (полный 20-значный код) |
Таким образом, краткий код земельного участка в ОКОФ-2 — 11000000000000000000, а в бухгалтерских программах часто используют сокращённый вариант 11.
Какие объекты подпадают под код 110…
- Подготовленные земельные участки — отсыпка, благоустройство, дренаж, огорождение и т.д.
- Неподготовленные участки — сельхоз-земли, пустыри, лесные массивы, водоёмы.
- Доли в общей собственности на землю (в долях или сотках).
- Право аренды или сервитута — если учёт ведётся на балансе арендатора (п. 5 ПБУ 6/01).
Не относятся к этому коду:
- земли под жилыми домами (код 100.00.11.11);
- земли под объектами культурного наследия (код 100.00.12.11);
- земли городского озеленения (код 100.00.13.11).
Как правильно указать код в документах: пошаговая инструкция
Шаг 1. Определить вид объекта
Если это именно земельный участок без построек, ставим код 11 (или полный 20-значный).
Шаг 2. Заполнить карточку ОС-1
В графе «код ОКОФ» указываем:
11 0000 0000 0000 0000 00
Шаг 3. Проверить в справочнике Контур.Норматив
Скачайте актуальный справочник ОК 013-2014 редакции от и убедитесь, что код не изменился. На изменений по земельным участкам не внесено.
Шаг 4. Исключить из амортизационных групп
В 1С или другой программе укажите «не амортизируется» или «амортизационная группа 0».
Отражение в бухгалтерском и налоговом учёте
Бухгалтерский учёт
- Счёт 08 «Вложения во внеоборотные активы» → счёт 01 «Земельные участки».
- Первоначальная стоимость включает НДС не облагаемый (п. 2 ст. 170 НК РФ).
- Амортизация не начисляется; тест на обесценение проводится ежегодно (ПБУ 14/2007).
Налоговый учёт
- При УСН/ЕСХН — понятие «амортизация» не применяется, но земельный участок включается в стоимость основных средств для контроля лимитов.
- При ОСНО — земля не участвует в амортизационных вычетах.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как правильно |
|---|---|
| Использовать старый ОКОФ 013-94 (код 51 0000000) | С использовать только ОК 013-2014 (код 11;..) |
| Указывать землю в 8-й амортизационной группе | Земля, «амортизационная группа 0» |
| Кодировать землю под зданием как «здание» | Если участок и здание обособлены, земля отдельно: код 11 |
Земельный участок в ОКОФ-2 2026 имеет единый код 11 0000 0000 0000 0000 00, не амортизируется и не входит ни в одну из 10 амортизационных групп. Главное — использовать актуальную редакцию ОК 013-2014, своевременно проверять изменения на сайте Контур.Норматив и корректно отражать объект в учёте без начисления амортизации.
Полезные ссылки:
- Официальный справочник ОКОФ-2 (ред. )
- ПБУ 6/01 «Учёт основных средств»
Если у вас остались вопросы по конкретному участку — напишите в комментариях, мы оперативно поможем подобрать точный код.