Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Кто имеет право получить земельный участок или денежную компенсацию?

Согласно ст. 39.5 и 39.19 Земельного кодекса РФ и закону Новосибирской области, право на получение меры поддержки имеют:

• семьи, воспитывающие трёх и более детей (включая пасынков, падчериц, приёмных детей);
• дети в семье должны быть в возрасте до 18 лет (если обучаются очно — до 23 лет);
• семья постоянно проживает на территории Новосибирской области;
• ни один из членов семьи не владеет другим земельным участком, пригодным для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Что именно предоставляется в 2026 году?

Начиная с 2025 года Новосибирская область не выдаёт земельные участки «в натуре», а предоставляет единовременную денежную выплату (ЕДВ) взамен участка:

• 210 000 рублей — базовый размер;
• до 310 000 рублей — при наличии региональных повышающих коэффициентов для сельских территорий.

Деньги перечисляются на счёт заявителя и могут быть использованы:

• на покупку любого земельного участка под ИЖС;
• на строительство или достройку жилья;
• на погашение ипотеки или участие в долевом строительстве.

Пошаговая инструкция получения ЕДВ в 2026 году

Шаг 1. Подготовьте документы

• паспорта всех членов семьи;
• свидетельства о рождении (усыновлении) детей;
• выписка из ЕГРН о отсутствии у заявителя и супруга(и) земельных участков под ИЖС;
• справка о регистрации по месту жительства (Форма № 9);
• СНИЛС всех членов семьи;
• реквизиты лицевого счёта (сберегательной книжки или карты).

Шаг 2. Подайте заявление

Заявление принимают:

• МФЦ «Мои документы» любого района Новосибирской области;
• Департамент имущественных отношений Новосибирской области (ул. Депутатская, 46, каб. 210).
  Телефон справочной: +7 (383) -10-99-10 (понедельник–пятница 9:00–18:00).

Шаг 3. Получите уведомление

Срок рассмотрения — 30 календарных дней. Решение направляют в МФЦ или по e-mail. При положительном ответе вам выдадут постановление о назначении ЕДВ.

Шаг 4. Получите деньги

Деньги перечисляют на указанный счёт в течение 15 рабочих дней после вступления постановления в силу.

Важные нюансы 2026 года

• Очередей «в натуре» на участки нет, поскольку выдача полностью заменена на денежную выплату.
• ЕДВ выдаётся один раз на семью и не может быть получена повторно.
• Если ваши дети старше 18 лет, но обучаются очно в ВУЗе/колледже, приложите справку из учебного заведения (форма обучения должна быть указана).
• Если один из родителей владеет участком, но его площадь менее 0,06 га (600 м²), вы всё равно можете рассчитывать на выплату — справка из ЕГРН пригодится.

Как потратить ЕДВ правильно

Рекомендуем:

1. Выберите участок на публичной кадастровой карте Росреестра (публичная кадастровая карта.рф).
2. Проверьте разрешённое использование: должно быть «Для индивидуального жилищного строительства».
3. Убедитесь, что участок свободен от обременений (аренда, залог).
4. Подайте заявку на покупку участка через аукцион или напрямую у собственника.
5. После сделки зарегистрируйте право собственности в Росреестре, используя ЕДВ в качестве оплаты.

Частые вопросы и ответы

Контакты и полезные ссылки

• Официальный сайт ДИНО: property.nso.ru
• Горячая линия ДИНО: +7 (383) -10-99-10
• Подать онлайн-заявку: gosuslugi.ru → Регион → «Получение единовременной выплаты многодетным семьям»
• Ближайший МФЦ: mfc.nso.ru