Актуально на
Краткий вывод до подробностей
В самой Москве в 2026 году бесплатный земельный участок получить нельзя – городской фонд не формируется и заявления не принимаются․ Вместо этого семье положена единовременная денежная компенсация для покупки или строительства жилья․ Если же семья хочет именно «землю», нужно обращаться в Московскую область, где программа действует, но действует строго по регламенту․
Почему в Москве выдают деньги, а не участки
- Ограниченность земельного ресурса столицы․
- Постановление Правительства МО № 825-ПП от закрепило механизм «выплаты взамен земли» и для москвичей-очередников․
- Федеральный закон 138-ФЗ от допускает замену меры поддержки денежной компенсацией․
Кто относится к «многодетным» в 2026 году
Москва и Московская область используют единое определение:
- семья, воспитывающая трёх и более детей (включая усыновлённых) до 18 лет;
- или до 23 лет, если ребёнок обучается очно в образовательной организации․
Компенсация вместо земли в Москве
3․1 Размер выплаты
Фиксированная сумма на 2026 год – 1 450 000 рублей (ежегодно индексируется)․ Средства выдаются один раз в жизни семьи и перечисляются:
- на счёт продавца квартиры;
- на эскроу-счёт в банке при покупке новостройки;
- на спецсчёт подрядчика при строительстве ИЖС․
3․2 Условия получения
- Семья стоит на муниципальном жилищном учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий․
- Ни один из членов семьи не имеет в собственности жилого помещения площадью более 18 м² на человека;
- Отсутствуют долги по ЖКХ, налогам и алиментам․
- Доход на человека за последние 12 месяцев не превышает величину 1,5 прожиточных минимумов (т․е․ ≈ 24 000 руб․ на 2026 г․)․
3․3 Пошаговая инструкция для Москвы
- Подать заявление в Департамент социальной защиты населения города Москвы (МФЦ, ЕПГУ, лично)․
- Перечень документов:
- паспорта/свидетельства РФ всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи (форма 9);
- выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости;
- 2-НДФЛ за последний год;
- документы, подтверждающие постановку на жилищный учёт․
- Срок рассмотрения – 30 календарных дней․
- По одобрению Депсоцзащита передаёт данные в Департамент городского имущества для оформления распоряжения на выплату․
- Деньги поступают в течение 10 рабочих дней после подписания договора купли-продажи или ДДУ․
Как получить реальный земельный участок в Московской области
4․1 Где участки выделяют
Земли находятся в ведении муниципалитетов Подмосковья․ Наиболее активные:
- Одинцовский городской округ
- Ленинский городской округ
- Домодедовский городской округ
- Сергиево-Посадский район
4․2 Обязательные условия
- Семья зарегистрирована по месту жительства в Московской области․
- Ни один член семьи не владеет землёй 0,06 га и более на территории МО․
- Не отчуждались земельные участки площадью ≥ 0,06 га после ․
- Участок предоставляется в районе проживания семьи (по регистрации)․
- Целевое назначение – ИЖС, садоводство, ведение ЛПХ․
4․3 Алгоритм действий
- Зарегистрировать личный кабинет на Портале госуслуг Московской области․
- Выбрать услугу «Предоставление земельного участка многодетной семье»․
- Прикрепить:
- сканы паспортов и св-в о рождении;
- выписка ЕГРН на всех членов семьи;
- заявление о согласии на обработку ПД․
- Получить направление на выбор участка из предложенного реестра в личном кабинете․
- Осмотреть участок, подтвердить выбор․
- Подписать договор безвозмездного пользования на 5 лет с правом регистрации права собственности после ввода дома в эксплуатацию․
Средний срок от подачи заявки до получения направления – 3-4 месяца․
Часто задаваемые вопросы
5․1 Можно ли продать полученный участок?
До оформления права собственности – нет․ После регистрации собственности участок свободно обращается на рынке, но если вы продадите его ранее чем через 5 лет, придётся вернуть часть материнского капитала/льгот, если он использовался․
5․2 Где посмотреть очередь?
В Москве – в личном кабинете на сайте mos․ru, раздел «Социальное обеспечение» → «Жилищные выплаты многодетным»․ В Подмосковье – в личном кабинете uslugi․mosreg․ru․
5․3 Что делать при отказе?
- Уточнить причину в письменном уведомлении․
- Исправить выявленные нарушения (погасить долги, собрать недостающие документы)․
- Повторить подачу через 6 месяцев․
Адреса и контакты
- Москва, Департамент социальной защиты:
г․ Москва, 2-й Волконский пер․, д․ 4, тел․ +7 (495) -23-10-30․ - МФЦ «Мои документы»: любой филиал, предварительная запись на mos․ru․
- Министерство имущественных отношений МО:
г․ Красногорск, б-р Строителей, д․ 1, тел․ 8 (800) -50-50-30․
Полезные сервисы
- mos․ru – жилищная выплата многодетным
- uslugi․mosreg․ru – получение участка в МО
- rosreestr․gov․ru – проверка недвижимости
- наш․дом․рф – подбор ипотеки с господдержкой
Напоминаем: процедуры регулярно обновляются, поэтому перед подачей документов лучше уточнять детали в официальных источниках или на очной консультации в МФЦ․