Земельный отдел – один из ключевых подразделений администрации Верхнесалдинского городского округа
(Свердловская область). Он отвечает за регулирование отношений, связанных с землепользованием,
оформлением прав на земельные участки и выдачей разрешений на строительство. Ниже собраны
основные сведения о работе отдела, перечень услуг, порядок обращения и контактные данные.

Основные функции земельного отдела

• Ведение кадастрового учёта земельных участков.
• Установление и подтверждение границ земельных участков (геодезические работы).
• Выдача разрешений на строительство и градостроительных планов.
• Оформление прав собственности и иных вещных прав (аренда, сервитуты, залоги).
• Составление справок об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и проведение перерегистраций земель.
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам землепользования.

Услуги, предоставляемые в земельном отделе

Оформление прав на земельный участок

1. Регистрация права собственности.
2. Оформление аренды, безвозмездного пользования, сервитута.
3. Перерегистрация в случае смены собственника.

Геодезические работы и установление границ

Для получения точных границ участка необходимо заказать геодезическую съемку. После её завершения
отдел выдаёт акт об установлении границ, который является основанием для регистрации прав.

Выдача градостроительных планов и разрешений на строительство

Для начала строительства требуется получить:

• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
• Разрешение на строительство (РС);
• Согласования с другими службами (водоснабжение, электроснабжение и т.п.).

Справка об инвентаризационной стоимости

Справка требуется при:

• Оценке имущества для налогообложения;
• Оформлении залога в банке;
• Судебных разбирательствах.

Электронные услуги

С 2023 г. в работе электронные формы обращения через официальный сайт
uralbti.ru. Через портал можно подать заявку
на получение справки, записаться на приём, а также отследить статус рассмотрения документов.

Контактные данные и график работы

Основной офис земельного отдела

Адрес: г. Верхняя Салда, ул. Энгельса, 46, кабинет 103

Телефон: 8 (34345) -66‑80, 8 (34345) -10‑41

Контактное лицо: Майорова Ирина Анатольевна – главный специалист группы по землепользованию

Внутренний телефон: (34345) -‑34‑50

Дополнительный приёмный пункт

Адрес: г. Верхняя Салда, ул. Евстигнеева, 19

Телефон: 8 (34345) -‑03‑06

График работы

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница, суббота, воскресенье: выходные
• Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00 (в некоторые дни)

Порядок обращения в земельный отдел

Шаг 1. Подготовка документов

В зависимости от запрашиваемой услуги необходимо собрать следующий набор бумаг:

1. Заявление (по образцу, доступному на сайте).
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт). Для юридических лиц – устав и доверенность.
3. Кадастровый план или выписка из ЕГРН (если уже есть).
4. Техническая документация (проект, геодезический акт) – при необходимости.
5. Квитанция об уплате госпошлины (при её наличии).

Шаг 2. Подача заявления

• Лично – в приёмный пункт по адресу Энгельса, 46;
• Онлайн – через личный кабинет на uralbti.ru;
• По почте – с указанием получателя «Земельный отдел администрации».

Шаг 3. Рассмотрение заявки

Срок рассмотрения большинства заявлений составляет от 5 до 20 рабочих дней. При необходимости
уточнения документов вам позвонят по указанным телефонам.

Шаг 4. Получение результата

Готовый документ (справка, акт, разрешение) можно получить:

• Лично (в отделе, предъявив паспорт);
• По почте (с согласия заявителя);
• Электронно (в личном кабинете сайта).

Полезные советы при работе с земельным отделом

• Заранее уточните список необходимых документов – это ускорит процесс.
• Если требуется геодезическая съемка, закажите её у аккредитованных организаций.
• Следите за сроками оплаты госпошлин – просрочка может продлить процесс оформления.
• Для получения справки об инвентаризационной стоимости рекомендуется подавать запрос
  за 10‑15 дней до планируемой сделки.
• Пользуйтесь электронным кабинетом – он позволяет отслеживать статус заявки в режиме реального времени.

Схема проезда к офису земельного отдела

Офис расположен в центре города, недалеко от главного административного здания.

• От станции «Верхняя Салда» – пройти по улице Энгельса в сторону улицы Ленина.
• Дом № 46 находится на правой стороне улицы, рядом с банком «Сбербанк».
• Для автотранспорта предусмотрена парковка перед зданием.

Ссылки и ресурсы

• Официальный сайт администрации: duma‑vsalda.midural.ru
• Электронные услуги Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Портал государственных услуг: gosuslugi.ru

Земельный отдел города Верхняя Салда – надежный партнёр для граждан и бизнеса, нуждающихся
в юридическом оформлении земельных отношений. Благодаря чётко налаженной системе приёма
заявлений, наличию электронных сервисов и квалифицированному персоналу (в частности,
Ирины Анатольевны Майоровой) процесс получения необходимых документов становится
максимально прозрачным и удобным.

Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – звоните по указанным телефонам или
оформляйте заявку онлайн. Своевременное обращение поможет избежать лишних задержек
и ускорит реализацию ваших планов, будь то покупка участка, строительство дома
или изменение статуса земельного права.