Земельный отдел – один из ключевых структурных подразделений администрации Златоустовского городского округа, отвечающий за регулирование земельных отношений, выдачу и регистрацию прав на земельные участки, а также за реализацию государственных программ в сфере землепользования․

Основные задачи и функции земельного отдела

• Осуществление учёта и кадастровой регистрации земельных участков в пределах округа․
• Выдача и оформление правоустанавливающих документов (договоров аренды, купли‑продажи, дарения и др․)․
• Контроль за целевым использованием земельных ресурсов, в т․ч․ в рамках муниципального хозяйства․
• Разработка и реализация муниципальных программ по землеустрою и земельному развитию․
• Участие в общественных слушаниях и работе с гражданами по вопросам предоставления и использования земельных участков․
• Взаимодействие с государственными органами (Росреестр, Министерство сельского хозяйства, ФНС) и юридическими лицами․

Организационная структура

Земельный отдел возглавляет начальник отдела, под которым работают:

1. Отдел кадастрового учёта и регистрации․
2. Отдел выдачи и оформления правоустанавливающих документов․
3. Отдел контроля за целевым использованием земель․
4. Отдел работы с населением и проведения общественных слушаний․

Ключевые нормативно‑правовые акты

Деятельность земельного отдела регулируется рядом федеральных, региональных и муниципальных нормативных актов, среди которых:

• Гражданский кодекс РФ (часть первая) – основы прав собственности․
• Земельный кодекс РФ – порядок владения, пользования и распоряжения землёй․
• Закон РФ «О государственном кадастре недвижимости»․
• Постановление Администрации Златоустовского городского округа от г․ № 158‑П․
• Постановление Администрации Златоустовского городского округа от г․ № 228‑П – внесение изменений в постановление № 158‑П, направленных на совершенствование системы поощрения граждан за активное участие в землепользовании и развитие муниципального имущества․

Что изменило постановление № 228‑П?

Постановление № 228‑П от г․ уточнило порядок предоставления льгот и поощрений гражданам, которые:

• Участвуют в программах по улучшению сельскохозяйственного использования земель․
• Вносят предложения по рациональному использованию муниципальных земельных ресурсов․
• Выполняют обязательства по сдаче в аренду земельных участков под социальные нужды (детские сады, школы, спортивные площадки)․

Эти изменения способствовали повышению прозрачности работы отдела и стимулировали активное участие населения в управлении земельными ресурсами․

Как обратиться в земельный отдел

Граждане могут получить услуги в земельном отделе как лично, так и через интернет‑портал администрации․

Личный приём

Адрес: г․ Златоуст, ул․ Советская, 12, офис 3‑й этаж․
Рабочие часы: понедельник‑пятница, 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑13:30)․
Контактный телефон: +7 (3512) -5‑00‑33․

Электронные услуги

Для подачи заявлений, получения выписок из кадастрового реестра и записи на приём можно воспользоваться порталом государственных услуг Златоустовского округа․ На сайте доступны:

• Форма «Заявление о выдаче выписки из ЕГРН»․
• Онлайн‑запись на приём к специалисту отдела․
• Справка о наличии или отсутствии обременений на земельном участке․
• Подача документов для получения земельных субсидий․

Порядок оформления типовых документов

Выдача выписки из государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

1. Заполнить электронную форму заявления на портале или взять бланк в приёмной․
2. Предоставить копию паспорта и документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве)․
3. Оплатить госпошлину (в размере, установленном законодательством)․
4. Получить выписку в течение 5‑10 рабочих дней (при личном обращении – в тот же день, если все документы в порядке)․

Договор аренды муниципального земельного участка

• Подготовить проект договора (шаблон доступен на сайте)․
• Согласовать цель использования участка (социальные нужды, сельское хозяйство, коммерция и т․д․)․
• Пройти проверку по соответствию градостроительным и экологическим требованиям․
• Подписать договор в присутствии представителя администрации и получить свидетельство о праве аренды․

Перспективы развития земельного отдела

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение электронного документооборота с полной интеграцией в национальную систему «Госуслуги»․
• Развитие геоинформационной системы (ГИС) для отображения в реальном времени статуса земельных участков․
• Расширение программы поощрения граждан за добровольное улучшение земельных ресурсов (в рамках постановления № 228‑П)․
• Проведение регулярных информационных кампаний и семинаров для населения о возможностях получения земельных субсидий․

Земельный отдел администрации Златоустовского округа играет важную роль в управлении земельными ресурсами, обеспечивая законность, прозрачность и эффективность использования земли․ Благодаря изменениям, внесённым постановлением № 228‑П от г․, система поощрения граждан стала более гибкой и ориентированной на развитие муниципального хозяйства․ Жители округа могут воспользоваться широким спектром услуг как в очном, так и в онлайн‑режиме, получая профессиональную поддержку от квалифицированных специалистов отдела․

Дата публикации: