Что это за отдел и зачем он нужен?
Земельный отдел — это структурное подразделение администрации Туапсинского городского поселения, которое отвечает за всё, что связано с землёй и недвижимостью.
Работники отдела:
- оформляют документы на земельные участки;
- контролируют, чтобы участки использовали по назначению;
- проверяют, не нарушают ли застройщики градостроительные требования;
- ведут учёт муниципальной недвижимости;
- помогают гражданам и юридическим лицам получить разрешения на строительство.
Почему это важно?
Без чёткой работы земельного отдела невозможно грамотное планирование города, своевременное подключение коммуникаций, защита прав собственников и предотвращение самовольных построек.
Контакты и расположение
Адрес
Администрация Туапсинского городского поселения
ул. Победы, 17, г. Туапсе, Краснодарский край, Россия
Телефоны ключевых служб
- Отдел по земельным и имущественным отношениям: 7 (86167) —85-96
- Управление архитектуры и градостроительства: уточняйте по общему номеру администрации
- Отдел оформления земельно-правовой документации: справки в приёмной
Сфера компетенции земельного отдела
Градостроительный контроль
Отдел осуществляет контроль за:
- назначением особых условий использования земельных участков;
- установлением градостроительных ограничений;
- соответствием застройки генеральному плану и правилам землепользования.
Работа с муниципальным имуществом
- подготовка аукционов и аренды муниципальных участков;
- учёт свободных земель (например, участок 745 м² в кадастровом квартале 23:33:0202001 уже выставлен на торги);
- оформление передачи объектов в собственность или аренду.
Выдача разрешений и заключений
Для строительства любого объекта необходимо получить:
- градостроительный план земельного участка;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- акты обследования и технические заключения (для объектов капитального строительства).
Как подать обращение в земельный отдел
Личный приём
Приёмные дни: вторник и четверг с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00.
При себе иметь паспорт и, при необходимости, кадастровый паспорт участка.
Электронные сервисы
- «Госуслуги» — раздел «Недвижимость» → «Земельные участки».
- Официальный сайт администрации Туапсинского района — раздел «Приём обращений граждан».
Частые вопросы жителей
Как узнать, свободен ли участок?
Зайдите на публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) и введите кадастровый номер.
Далее обратитесь в отдел: специалист подтвердит статус участка и объяснит порядок участия в аукционе.
Можно ли оформить «дачную амнистию» через земельный отдел?
Да, если объект находится на муниципальной земле и не затрагивает чужие границы. Сотрудники оформят технический план и выписку из ЕГРН.
Куда жаловаться на самовольное строительство?
Подайте заявление в земельный отдел или Отдел МВД по Туапсинскому району (тел. +7 (86167) XXX-XX-XX).
Прикрепите фото и координаты нарушения.
Актуальные новости
19 апреля 2026 г.
Администрация МО Туапсинский район начала общественные обсуждения изменений в генеральный план Георгиевского сельского поселения.
Проект доступен для ознакомления на официальном сайте в течение 30 дней.
08 апреля 2026 г.
В отделе архитектуры и градостроительства прошло совещание по подготовке земельных участков под многофункциональные спортивные комплексы.
В ближайшие месяцы планируется выставить на торги ещё 3 участка общей площадью 2,4 га.
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Туапсинского района
- Госуслуги
- Публичная кадастровая карта
Земельный отдел администрации Туапсе — ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность оборота земель.
Грамотное взаимодействие с ним позволяет жителям и предпринимателям быстро решать вопросы оформления, строительства и аренды.