Краткая справка

Земельный отдел входит в состав Администрации Тюменского муниципального района и подчиняется непосредственно МКУ «Служба заказчика Тюменского района».
Основная задача отдела, реализация земельной политики на территории района, обеспечение прав граждан и юридических лиц на земельные участки, а также контроль за целевым использованием земель.

Местонахождение и контактные данные

Адрес и режим работы

• Юридический и фактический адрес: Россия, 625048, г. Тюмень, Московский тракт, 115 (здание Администрации Тюменского муниципального района).
• График приёма посетителей:
  • Понедельник–четверг: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
  • Пятница: 08:30–16:30 (перерыв 12:30–13:30)
  • Суббота, воскресенье — выходные дни
• Приём граждан по предварительной записи: через электронную очередь на официальном сайте или по телефону.

Контакты

Основные функции и задачи

Ведение земельного кадастра

Отдел обеспечивает:

• подготовку документов для постановки земельных участков на кадастровый учёт;
• сверку сведений ЕГРН с данными местных администраций;
• выдачу кадастровых паспортов и выписки из ГКН.

Решение земельных споров

1. Признание границ по спорным участкам.
2. Выдача разрешений на самовольные постройки при их соответствии нормам.
3. Медиация между муниципалитетом, собственниками и арендаторами.

Разрешение на отчуждение и предоставление земель

• Оформление договоров аренды и безвозмездного пользования.
• Продление или досрочное прекращение договоров.
• Выкуп земельных участков для муниципальных нужд.

Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)

ГПЗУ необходимы для проектирования и строительства. Срок подготовки — до 10 рабочих дней.

Перечень услуг и порядок их получения

Предоставление земельных участков

Как получить участок под ИЖС, ЛПХ или ведение фермерского хозяйства

1. Подача заявления на портале tmn-rayon.ru или в МФЦ.
2. Предоставление пакета документов:
   • паспорт / ОГРНИП / ОГРН;
   • копия ЕГРН;
   • схема расположения (по желанию).
3. Рассмотрение в течение 30 дней.
4. Подписание договора аренды или постановка на кадастровый учёт при бесплатной передаче.

Оформление права собственности

Продление договора аренды

Заявление подаётся не позднее 3 месяцев до окончания срока.
Пакет документов: копия договора, квитанция об оплате, акт сдачи-приёмки.

Онлайн-сервисы и цифровые услуги

• Личный кабинет заявителя на официальном сайте — отслеживание статуса заявлений, запись на приём.
• ГИС «Земля Тюменского района» — публичная кадастровая карта с возможностью измерения площадей и выгрузки схем.
• Электронная подпись (ЭЦП) — приём документов через систему «Госуслуги» без личного визита.

Реквизиты для оплаты

Для оплаты аренды, паевого взноса или госпошлины используйте следующие данные:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Вопрос: Можно ли подать документы через МФЦ?
  Ответ: Да, все услуги, кроме выдачи оригиналов ГПЗУ, принимаются в «Мои документы».
• Вопрос: Как узнать очередь на получение бесплатного участка?
  Ответ: В личном кабинете на сайте или по телефону +7 (3452) -5-05-15;
• Вопрос: Каков размер госпошлины за выписку ЕГРН?
  Ответ: 400 ₽ — физлица, 1100 ₽ — юрлица (пп. 1–2 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Полезные ссылки

• Раздел «Земельные вопросы» — официальный сайт Администрации Тюменского района
• ФГБУ «Росреестр» — проверка кадастровых номеров и заказ ВКС
• Госуслуги — подача заявлений онлайн

Важно: Вся информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнять режим работы и график приёма по телефону или на сайте.