Земельный отдел (или Комитет по управлению муниципальным имуществом) Администрации Топкинского муниципального округа является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим реализацию муниципальной земельной политики на территории Кемеровской области – Кузбасса. В статье приведены актуальные контактные данные, функции, порядок предоставления земельных участков и другая полезная информация для жителей и потенциальных инвесторов.
Контактная информация
- Юридический адрес: 652300, Кемеровская область – Кузбасс, Топкинский район, г. Топки, ул. Луначарского, д. 21
- ИНН: 4229005447
- КПП: 423001001
- ОГРН: 1024201979537
- ОКПО: 10900153
- Телефон/приёмная: уточняйте на официальном сайте или через Единый контакт-центр муниципалитета
- Официальный сайт: раздел «Органы власти → Комитет по управлению муниципальным имуществом» на портале Администрации Топкинского муниципального округа
Основные функции и задачи
- Учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
- Формирование и ведение земельного кадастра муниципального округа.
- Организация и проведение аукционов и конкурсов на право аренды или безвозмездного пользования землёй.
- Составление и публикация извещений о предстоящем предоставлении земельных участков (пример — извещение № 440 и № 448, опубликованные в 2025–2026 гг.);
- Согласование градостроительной документации и выдача разрешений на строительство объектов.
- Контроль за целевым использованием земель и применение мер в случае нарушений.
Как получить земельный участок в аренду: пошаговая инструкция
Шаг 1. Ознакомьтесь с перечнем свободных участков
На официальном сайте Топкинского муниципального округа регулярно публикуются извещения со следующей информацией:
- Кадастровый номер участка (например, 22:49:020116:338)
- Адрес/местоположение
- Площадь
- Вид разрешённого использования
- Начальный размер арендной платы
- Дата и время проведения аукциона
Шаг 2. Подайте заявку
Заявки принимаются в электронной форме через Единую электронную торговую площадку (ЕЭТП) или в бумажном виде по адресу: ул. Луначарского, 21, каб. № (уточняйте).
Шаг 3. Участие в аукционе
В назначенный день проводится открытый аукцион в здании Администрации. Победитель заключает муниципальный договор аренды сроком от 3 до 49 лет (в зависимости от целевого назначения).
Шаг 4. Регистрация в Росреестре
На основании договора в течение 10 рабочих дней необходимо зарегистрировать право аренды в Управлении Росреестра по Кемеровской области.
Полезные документы и сервисы
- Публичная кадастровая карта Росреестра, проверка сведений о любом участке по кадастровому номеру
- Госуслуги РФ (gosuslugi.ru) — подача заявлений на выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт
- Официальный сайт Топкинского муниципального округа — раздел «Деятельность → Земельные отношения»
Расписание приёма граждан
| День недели | Время | Контактное лицо |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:30–12:00, 13:00–17:00 | Заместитель начальника отдела |
| Среда | 08:30–12:00, 13:00–17:00 | Главный специалист |
| Пятница | 08:30–12:00, 13:00–16:00 | Дежурный специалист |
Запись на приём осуществляется по телефону или через онлайн-форму на сайте администрации.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость участка?
На официальном сайте Росреестра в разделе «Справочно-информационный сервис» введите кадастровый номер участка. Данные обновляются ежегодно 1 января.
Можно ли оформить участок под ИЖС без аукциона?
Да, если участок ранее был предоставлен вам в безвозмездное пользование или вы состоите в очереди многодетных семей. Подробности уточняйте в отделе.
Какие льготы доступны для садоводов?
Плата за аренду садовых участков снижена на 30 % для пенсионеров и ветеранов. Для оформления льготы необходимо предоставить удостоверение и справку о доходах.
Актуальные извещения 2026 года
Извещение № 440 от 03 апреля 2026 г.
Земельный участок 22:49:020116:338 площадью 1 200 м² в границах населённого пункта Топки предлагается для размещения объекта торговли. Аукцион назначен на 15 мая 2026 г.
Извещение № 448 от 12 апреля 2026 г.
Участок площадью 2 500 м² по ул. Садовая для ИЖС. Начальный размер арендной платы — 3,8 % от кадастровой стоимости. Аукцион состоится 29 мая 2026 г.
Контакты для справок и консультаций
Телефон «горячей линии»: (38455) —11-33
E-mail: zemotdel@topki-admin.ru
Земельный отдел Администрации Топкинского муниципального округа обеспечивает прозрачность и доступность процедур по предоставлению земельных участков. Своевременное изучение официальных извещений, подача корректного пакета документов и участие в аукционе позволят вам оперативно оформить право аренды или собственности на землю в одном из самых развивающихся районов Кузбасса.