Светлогорский район – один из наиболее динамично развивающихся муниципалитетов Калининградской области. За последние годы именно здесь реализуется большое количество инвестиционных проектов, и основным управляющим звеном, курирующим земельные отношения, выступает земельный отдел Светлогорского районного исполнительного комитета. В данной статье мы подробно разберёмся, какие функции он выполняет, где находится, какие услуги предоставляет и как к нему обратиться.
Структура земельного отдела
Земельный отдел работает в рамках Светлогорского районного исполнительного комитета (Светлогорский РИК) и входит в систему местного самоуправления. В его задачи входят:
- ведение и актуализация земельного кадастра;
- подготовка документов по землеустройству;
- организация и проведение земельных аукционов;
- контроль за целевым использованием земельных участков;
- информирование инвесторов о предлагаемых площадках.
Отдел состоит из нескольких секторов:
- Кадастровый сектор – обеспечивает внесение сведений в ЕГРН, формирует кадастровые паспорта.
- Сектор землеустройства – разрабатывает проекты межевания, схемы территориального планирования.
- Инвестиционный сектор – подбирает участки под объекты капитального строительства, готовит презентационные материалы.
- Юридический сектор – консультирует граждан и юридических лиц по вопросам земельного законодательства.
Контакты и адрес
Юридический и фактический адрес отдела:
238560, Калининградская область, Светлогорский район,
г. Светлогорск, Калининградский проспект, 47
Телефон справочной службы: +7 (40153) —11-22
Электронная почта: zem@svetlogorsk39.ru
Официальный сайт: svetlogorsk39.ru
Режим работы
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник – Четверг | 08:30 – 17:30 |
| Пятница | 08:30 – 16:15 |
| Суббота – Воскресенье | Выходной |
| Обед | 12:00 – 13:00 |
Государственные и муниципальные услуги
Через земельный отдел Светлогорского района можно получить следующие услуги:
- выписка из ЕГРН;
- изготовление кадастрового паспорта;
- согласование границ земельного участка;
- перевод земель из одной категории в другую;
- предоставление земельных участков без проведения торгов (для садоводства, огородничества, ИЖС);
- проведение земельных аукционов и выдача протоколов торгов;
- предоставление информации о резервных земельных участках для инвесторов.
Заявки можно подать:
- лично в приёмной отдела;
- через портал госуслуг Калининградской области;
- по электронной почте (с обязательной последующей явкой для подписи оригиналов).
Электронные сервисы
Для удобства граждан и бизнеса земельный отдел предоставляет ряд онлайн-инструментов:
- Интерактивная карта земельных участков – позволяет в онлайн-режиме проверить статус интересующего участка, границы, кадастровый номер и разрешённое использование.
- Калькулятор стоимости аренды/покупки – быстрый расчёт арендной платы или кадастровой стоимости по базе данных.
- Электронная очередь – запись на приём к специалисту онлайн, минимизация времени ожидания в живой очереди.
Инвестиционные площадки 2026 года
В 2026 году земельный отдел выставил на торги более 35 земельных участков общей площадью 127 га. Наиболее привлекательные объекты:
| № участка | Местоположение | Площадь | Назначение | Стартовая цена |
|---|---|---|---|---|
| 1 | п. Приморье, ул. Луговая | 3,4 га | ИЖС | 3,8 млн руб. |
| 2 | г. Светлогорск, ул. Гагарина | 0,8 га | Многоэтажное строительство | 12,2 млн руб. |
| 3 | с/п Сосновка | 15,0 га | Производственное хозяйство | 18,5 млн руб. |
Полный перечень участков доступен в разделе «Аукционы» на официальном сайте.
Как подать заявку на участие в аукционе
- Зарегистрируйтесь на сайте torgi.gov.ru (Единая электронная торговая площадка).
- Найдите лот «Светлогорский район», выберите интересующий участок.
- Оплатите задаток (от 5 % до 15 % от начальной цены).
- До окончания приёма заявок (не позднее 17:00 по московскому времени за 1 рабочий день до торгов) подайте заявку и приложите электронные копии документов.
- Дождитесь результатов и, при победе, подпишите протокол.
Взаимодействие с Росреестром
Земельный отдел тесно взаимодействует со Светлогорским отделом Управления Росреестра по Калининградской области, расположенным по адресу: г. Светлогорск, Калининградский проспект, 47.
Телефон: +7 (4012) -1-55-32.
Здесь же можно получить:
- кадастровые выписки;
- схемы расположения участков;
- заверенные копии правоустанавливающих документов.
Для ускорения процедуры рекомендуется предварительно записаться через официальный сайт Росреестра или мобильное приложение «Госуслуги».
Полезные советы заявителям
- Перед подачей документов проверьте статус участка в Публичной кадастровой карте.
- Если участок расположен в прибрежной зоне (до 200 м от водоёма), потребуется согласование с Росприроднадзором.
- Индивидуальные предприниматели могут подать заявку на льготную аренду ставкой 0,1 % от кадастровой стоимости при реализации приоритетных инвестпроектов.
- При подготовке пакета документов используйте шаблоны, размещённые в разделе «Документы» на сайте Светлогорского РИК.
Земельный отдел Светлогорского района является ключевым звеном в обеспечении устойчивого развития территории. Оперативное и прозрачное взаимодействие с гражданами и бизнесом, современные электронные сервисы, грамотная подготовка инвестиционных площадок делают Светлогорский район привлекательным для жителей и предпринимателей. Получить консультацию, оформить участок или принять участие в аукционе можно без лишних бюрократических проволочек – достаточно воспользоваться информацией из этой статьи и контактами земельного отдела.
Важно! Данная информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуется уточнять график работы и перечень документов по телефону или через официальный сайт.