Земельный отдел – один из ключевых подразделений Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя. Он отвечает за регулирование земельных отношений, учет и распоряжение муниципальными землями, а также за взаимодействие с гражданами и юридическими лицами, которые используют земельные участки в городе.

Правовая основа деятельности

Деятельность земельного отдела регулируется:

• Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (утверждённым решением Ставропольской городской думы от № 612);
• Федеральным законом «О муниципальной собственности»;
• Федеральным законом «О земельных отношениях»;
• Местными нормативными актами Ставропольской городской думы и администрации.

Структура и штатные единицы

Земельный отдел входит в состав Комитета и имеет собственный штат специалистов, консультантов и руководителей. Ниже – сокращённый перечень ключевых позиций:

Основные задачи земельного отдела

В рамках полномочий Комитета отдел выполняет следующие функции:

1. Разработка и реализация единой политики в сфере земельных отношений.
2. Формирование, учёт и ведение реестра муниципальной земельной собственности.
3. Управление и распоряжение муниципальными землями в соответствии с законодательством.
4. Контроль за целевым использованием и сохранностью земельных участков.
5. Обеспечение поступления в бюджет неналоговых доходов от аренды и платы за пользование землёй.
6. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок, связанных с земельными участками.
7. Приватизация муниципального земельного имущества.
8. Защита имущественных и иных прав муниципального образования в земельных спорах.
9. Участие в национальных проектах и региональных программах, связанных с землепользованием.

Услуги, предоставляемые гражданам и юридическим лицам

Аренда муниципальных земельных участков

Арендаторы могут получать информацию о расчёте арендной платы, запросить акт сверки и получить квитанцию для оплаты;

• Срок оплаты за II квартал 2026 г. – до 15 июня 2026 г.
• Для получения расчётов необходимо направить запрос на электронную почту kumi@stavadm.ru с указанием ФИО (или названия юридического лица) и ИНН.
• Личный приём в кабинете № 100, пр. Карла Маркса, 90 (пн‑пт, 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00).

Платёжные реквизиты

Оплата производится в банковскую организацию «Банк России», отделение Ставрополь:

Оформление прав на отдельные объекты недвижимости в упрощённом порядке

Для граждан, желающих оформить права собственности на отдельные объекты (дом, дача, гараж), отдел предоставляет:

• Консультацию по необходимым документам;
• Помощь в подготовке и подаче заявлений в Росреестр;
• Сопровождение процесса регистрации в упрощённом режиме.

Бесплатные юридические консультации

Каждую последнюю пятницу месяца в кабинете № 92 (пр. Карла Маркса, 92) проводится бесплатный приём юристов Комитета. Жители могут задать вопросы о:

• Аренде земли;
• Приватизации муниципального имущества;
• Судебных спорах, связанных с земельными отношениями;
• Получении муниципальных услуг в электронном виде.

Электронные услуги

Через портал Госуслуги Ставрополь доступны:

• Заявка на аренду земельного участка;
• Запрос выписки из реестра земель;
• Оплата арендных платежей онлайн;
• Получение справок о праве собственности.

Как обратиться в земельный отдел

Личный приём

Адрес: г. Ставрополь, пр. Карла Маркса, 90, кабинет № 100 (аренда) и № 104 (общие вопросы).
Режим работы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00.
Телефоны горячей линии: 7 (905) -42‑52‑74; 8 (8652) -4‑75‑92 (добавочные 2293, 2294, 2296).
Э‑почта: kumi@stavadm.ru.

Онлайн‑запрос

Для получения расчётов, актов сверки и справок достаточно отправить письмо на указанный выше адрес электронной почты с указанием:

• ФИО (или название юридического лица);
• ИНН (для юридических лиц);
• Номер земельного участка (если известен);
• Краткое описание запроса (например, «акт сверки арендных платежей за 2026 г.»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать размер арендной платы за мой участок?

Отправьте запрос на kumi@stavadm.ru с указанием ФИО/названия организации и ИНН. В ответ придёт расчёт, акт сверки и реквизиты для оплаты.

Можно ли оплатить аренду онлайн?

Да. На портале Госуслуги Ставрополь в разделе «Оплата муниципальных услуг» выберите «Аренда земельных участков» и введите полученный расчёт.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на земельный участок?

Стандартный пакет включает: заявление, договор купли‑продажи (или иной документ о праве), технический паспорт, выписку из реестра, справку об уплате госпошлины.

Можно ли получить бесплатную юридическую консультацию по телефону?

Да. Звоните по телефону горячей линии (7 (905) -42‑52‑74) в рабочие часы – вам предоставят информацию о дате ближайшей консультации или ответят на короткие вопросы.

Что делать, если я обнаружил нарушение условий аренды?

Обратитесь в отдел по телефону или в личный приём. При необходимости будет проведена проверка и оформлен акт о нарушении.

Перспективы развития земельного отдела

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение полной цифровой регистрации всех сделок с землёй;
• Увеличение количества бесплатных юридических приёмов до двух раз в месяц;
• Расширение программы приватизации малоиспользуемых муниципальных земельных участков;
• Создание онлайн‑калькулятора арендных платежей для быстрого расчёта стоимости аренды.

Земельный отдел города Ставрополя – важный элемент муниципального управления, обеспечивающий прозрачность, законность и эффективность использования земельных ресурсов. Благодаря чётко выстроенной структуре, широкому спектру услуг и доступным каналам коммуникации (личный приём, электронная почта, портал Госуслуги) жители и бизнес могут быстро получать необходимую информацию, решать вопросы аренды и оформления прав собственности.

Для получения более детальной информации рекомендуется воспользоваться официальным сайтом Госуслуги Ставрополь или напрямую связаться с отделом по указанным выше контактам.