С 2014 года Шкотовский муниципальный район привлёк рекордные 486 миллионов рублей инвестиций, что стало возможным благодаря слаженной работе всех муниципальных служб, в т.ч. земельного отдела. Несмотря на последующие уголовные разбирательства вокруг тогдашнего главы района Виктора Михайлова, именно земельный отдел остаётся ключевым звеном в обеспечении инвестиционной привлекательности территории.
Контакты и расположение
Адрес: 692091, Приморский край, п. Высокогорный, ул. Ленина, 1а, каб. 208.
Телефон/факс: 8 (4236) -3-10-92
E-mail: zemotdel@schkotsk.ru
График работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15, перерыв 12:30–13:30
Основные задачи и функции
- Учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности
- Подготовка проектов о предоставлении, изъятии, изменении категории и разрешённого использования земель
- Формирование и ведение единого муниципального земельного фонда
- Контроль за целевым использованием земель на территории района
- Разрешение споров по вопросам границ и межевания
- Информационное сопровождение инвесторов: предоставление карт, схем, кадастровых выписок
Электронные услуги и сервисы
С 2025 года внедрён цифровой двойник земельного кадастра, позволяющий:
- Подать заявление на предоставление участка онлайн
- Онлайн-оплату госпошлины и выдачу электронного разрешения
- Проверить статус заявки в личном кабинете на портале МФЦ Шкотовского района
Инвестиционный портфель-2026
На 1 квартал 2026 года в земельном отделе сформирован перечень из 14 свободных инвестиционных площадок общей площадью 214 гектаров. Самые крупные:
| № | Местоположение | Площадь, га | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|---|
| 1 | Октябрьское сельское поселение, севернее ул. Октябрьская | 45,7 | Производственно-складская зона |
| 2 | Шкотовское сельское поселение, вблизи трассы А188 | 38,2 | Логистический центр |
| 3 | Баневурское сельское поселение, побережье бухты Терней | 27,9 | Туристско-рекреационный комплекс |
Актуальные вопросы и проблемы
Задолженность по арендным платежам
По состоянию на сумма просроченных платежей превысила 8,3 млн рублей. Земельный отдел совместно с прокуратурой начал системную претензионную работу.
Очередность предоставления участков многодетным семьям
Реестр очередников насчитывает 312 заявителей. Средний срок ожидания — 3,5 года. В 2026 году планируется выделить 42 бесплатных участка.
Кадастровые споры
- Количество обращений: 97 за 1 квартал 2026 года (+18 % к 2025 году)
- Основные причины: ошибки межевания, несогласованные проезды, границы с лесным фондом
- Средний срок рассмотрения: 42 календарных дня
План работы на 2026 год
- Цифровизация 100 % земельных участков: перевод всех документов в электронный вид
- Кадастровая оценка всех муниципальных земель с привлечением ФГБУ «ФКЦ Росреестра»
- Создание штаба по сопровождению крупного инвестора — ООО «Приморский кластер рыбопереработки» (объём инвестиций 1,2 млрд рублей)
- Обновление схемы территориального планирования до 2035 года
- Открытие мобильного офиса «Земельный экспресс» для выездного обслуживания отдалённых поселений
Ответы на частые вопросы граждан
Как оформить земельный участок под ИЖС?
Проверьте участок в Публичной кадастровой карте.
Получите выписку ЕГРН (МФЦ или сайт Госуслуги).
Подайте заявление в земельный отдел (форма 1-ЗУ).
Оплатите госпошлину 2 000 руб. (для физлиц).
Получите постановление администрации и пройдите регистрацию в Росреестре.
Можно ли проложить дорогу через мой участок соседу?
Да, но только при наличии сервитута, оформленного в Росреестре и с вашего согласия. Отказ должен быть мотивирован в письменной форме.
Земельный отдел Шкотовского муниципального района остаётся главным «порталом» между гражданами, бизнесом и территорией. Несмотря на прошлые вызовы, служба продолжает развивать цифровые сервисы, упрощать процедуры и привлекать инвестиции в экономику Приморья.
По всем вопросам обращайтесь в приёмную земельного отдела или оставляйте заявки через онлайн-форму на официальном сайте администрации.