Земельный отдел Салехарда входит в состав Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений администрации города Салехарда и является ключевым звеном, отвечающим за регулирование земельных отношений на территории муниципалитета. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие функции выполняет отдел, какие услуги предоставляет, как к нему обратиться и какие документы понадобятся.
Юридический статус и место в структуре муниципалитета
Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений (сокращённо ДСАЗО) является структурным подразделением администрации города Салехарда. Его задача, комплексное обеспечение градостроительной и земельной политики, включающее:
- подготовку и реализацию муниципальных программ;
- организацию и контроль использования земель;
- взаимодействие с федеральными и региональными органами власти.
Адрес и реквизиты
Юридический и почтовый адрес:
629007, ЯНАО, г. Салехард, ул. Свердлова, д. 48
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Телефон приёмной | +7 (34922) —54-84 |
| ИНН | 8901022170 |
| КПП | 890101001 |
| ОГРН | 10###-###-#### |
| Банк | РКЦ Салехард // УФК по ЯНАО |
| БИК | 007182108 |
Основные функции земельного отдела
- Выделение земельных участков под строительство, ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства.
- Оформление договоров аренды и безвозмездного пользования.
- Кадастровый учёт и внесение сведений в ЕГРН.
- Перераспределение земель при необходимости расширения социальной инфраструктуры.
- Контроль за целевым использованием земель муниципалитета.
- Разрешение земельных споров на уровне муниципалитета.
Как получить земельный участок в Салехарде
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подайте заявление в МФЦ или непосредственно в ДСАЗО.
Шаг 2. Укажите целевое назначение (ИЖС, ЛПХ, под гараж и т.д.).
Шаг 3. Предоставьте пакет документов (паспорт, кадастровый план, если есть, правоустанавливающие документы на существующий объект).
Шаг 4. Получите схему расположения участка и согласуйте её с заинтересованными службами.
Шаг 5. Заключите договор аренды или получите постановление о безвозмездном пользовании.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ (или паспорт иностранного гражданина + миграционная карта).
- Заявление установленной формы (бланк можно скачать на сайте департамента).
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН (если участок уже учтён).
- Ситуационный план и выписка из Генплана (при необходимости).
Руководящий состав
Земельный отдел подчиняется напрямую Департаменту строительства, архитектуры и земельных отношений. Ниже — ключевые должностные лица:
- Кучер Сергей Васильевич — начальник департамента.
- Захарова Александра Ивановна — заместитель начальника департамента.
- Панфилов Александр Владимирович, заместитель начальника департамента.
- Зубарева Елена Владимировна, начальник управления земельных отношений.
- Тарасов Сергей Александрович — начальник управления градостроительства.
Возможные проблемы и способы их решения
Частые вопросы граждан
| Проблема | Как решить |
|---|---|
| Отсутствие свободных участков в нужном районе | Оформить заявку на включение в список ожидания или участвовать в аукционе |
| Затягивание сроков оформления | Зарегистрировать обращение через портал dsgslh.yanao.ru и отслеживать статус онлайн |
| Споры с соседями по границам | Заказать межевание у кадастрового инженера и подать заявление на уточнение границ |
Горячая линия и онлайн-обращения
Если вы столкнулись с проблемами в сфере земельных отношений, воспользуйтесь «Горячей линией»:
- Телефон: +7 (34922) —54-84
- Электронная приёмная: dsgslh.yanao.ru/about/contacts/
- МФЦ Салехарда: ул. Республики, д. 80 (ежедневно с 8:00 до 20:00)
Актуальные новости и изменения
С 17 февраля 2026 года вступили в силу дополнения к «Правилам землепользования и застройки Салехарда». Основные изменения:
- Увеличены минимальные размеры ИЖС-участков до 8 соток.
- Введён запрет на строительство объектов выше 12 м в прибрежной зоне реки Полуй.
- Упрощён порядок перевода земель из категории «сельхозназначение» в «под индивидуальное жилищное строительство».
Полный текст документов доступен в разделе «Документы» официального сайта департамента.
Полезные советы
- Кадастровая карта онлайн: pkk.rosreestr.ru — проверяйте свободные участки и кадастровые номера самостоятельно.
- ЕГРН-онлайн: закажите выписку о правах на землю через портал rosreestr.gov.ru;
- Госуслуги: подайте заявление на договор аренды земли через gosuslugi.ru с привязкой к региону ЯНАО.
Земельный отдел Салехарда играет важнейшую роль в реализации градостроительной политики и обеспечении права граждан на землю. Своевременное обращение в департамент, подготовленный пакет документов и активное использование онлайн-сервисов позволяют существенно сократить сроки и избежать лишних затрат. Не забывайте отслеживать обновления на официальном сайте и подписыватся на новости департамента.