19 апреля 2026 г. — Земельный отдел администрации города Покачи является ключевым подразделением, через которое реализуется муниципальная политика в сфере земельных отношений. Ниже, подробная информация о составе, полномочиях, актуальных процедурах и контактных данных.
Общая характеристика
Земельный отдел входит в структуру Администрации города Покачи (ИНН 8621003390, ОГРН 1028602005796) и подчиняется непосредственно заместителю главы администрации по территориальному развитию.
- Юридический адрес: 628661, ХМАО – Югра, г. Покачи, ул. Нефтяников, 2.
- Официальный сайт: https://www.pokachi-city.ru
- График работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:30 (перерыв 12:00–13:00).
Основные функции и полномочия
Учёт и распоряжение земельными участками
- Ведение муниципального земельного кадастра.
- Формирование перечня участков, подлежащих предоставлению без торгов (по постановлению № 583 от , в ред. постановления № 756 от ).
- Определение ценовых коэффициентов для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Муниципальный земельный контроль
На основании Постановления № 1289 от Земельный отдел совместно с Отделом муниципального контроля осуществляет:
- Проверку целевого использования участков общераспространённых полезных ископаемых.
- Контроль за соблюдением требований охраны недр при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей.
- Выдачу предписаний и привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.5 КоАП РФ.
Предоставление муниципальных сервисов
| Услуга | Основание | Срок |
|---|---|---|
| Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров | ГрК РФ, ст. 40 | 14 календ. дн. |
| Формирование земельного участка из земель муниципалитета | ЗК РФ, ст. 39.11 | 30 календ. дн. |
| Готовка схемы расположения участка на кадастровом плане | Методические рекомендации Минэкономразвития | 10 раб. дн. |
Как подать обращение в Земельный отдел
Личный приём
Кабинет № 14, 2-й этаж здания администрации.
Талоны на приём выдаются через электронную очередь (терминал у входа).
Электронные сервисы
- Портал госуслуг ХМАО: https://uslugi.hmao.ru → «Моё дело» → «Земельные отношения».
- Email: zem@pokachi-city.ru (отсканированные документы в PDF).
Почтовое обращение
Отправлять на адрес: 628661, г. Покачи, ул. Нефтяников, 2, Земельному отделу.
На конверте указать «Лично: начальнику Земельного отдела П.А. Семёнову».
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, свободен ли земельный участок?
На сайте https://pkk.rosreestr.ru ввести кадастровый номер;
2) Если участок не числится в федеральной базе, запросить справку в Земельном отделе по форме № ЗО-2 (бесплатно, 3 раб. дня).
Сколько стоит земля для ИЖС без торгов?
Цена рассчитывается по формуле: Кст = Кб × Км × Кз, где:
- Кб — базовый коэффициент (утверждён постановлением № 756).
- Км — коэффициент местоположения (зона 1, 1.3).
- Кз, коэффициент зональности (для ИЖС — 1.0).
Пример: при Кб = 110 руб./м² участок 600 м² обойдётся 85 800 руб.
Как оспорить кадастровую стоимость?
Необходимо:
- Получить отчёт независимого оценщика.
- Направить заявление в комиссию при администрации (срок рассмотрения 30 дн.).
- При несогласии — в суд ХМАО-Югры.
Контактные телефоны и ответственные лица
- Начальник Земельного отдела: Семёнов Пётр Анатольевич, тел. +7 (34677) —12-34, доб. 214.
- Главный специалист по кадастру: Иванова Мария Сергеевна, тел. +7 (34677) —12-35, доб. 215.
- Факс: +7 (34677) —12-36.
Полезные ссылки
Раздел «Земельные отношения» на официальном сайте
Федеральная служба Росреестр
Госуслуги РФ
Информация актуальна на г. При изменении законодательства или муниципальных постановлений обновления будут опубликованы на официальном сайте администрации города Покачи.