Основные сведения
Земельный отдел Петродворцового района — это структурное подразделение администрации района, отвечающее за:
- Учёт и распоряжение земельными участками муниципальной собственности.
- Контроль за целевым использованием земель.
- Подготовку и выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Оформление правоустанавливающих документов на землю.
- Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по земельным вопросам.
Контактная информация
Адрес:
Санкт-Петербург, Петродворцовый район, ул. Львовская, д. 2, корпус 1, офис 308.
Режим работы:
Понедельник, четверг: 09:00–18:00
Пятница: 09:00–17:00
Обед: 13:00–14:00
Суббота и воскресенье — выходные.
Телефон «горячей линии»:
+7 (812) -35-05-55 (многоканальный)
Электронная почта:
zem@petrograd-spb.ru
Как записаться на приём
Онлайн-запись:
- Переходите на официальный портал администрации района.
- В разделе «Приём граждан» выберите «Земельный отдел» и удобное время.
- Подтвердите запись СМС-кодом.
Телефонная запись:
Позвоните по номеру +7 (812) -35-05-55 и сообщите Ф. И. О., тему вопроса и желаемую дату.
Личное обращение:
Приходите в будние дни с 09:00 до 17:00 к администратору на 3-м этаже здания по адресу: ул. Львовская, 2.
Перечень услуг
Государственный кадастровый учёт
- Постановка земельного участка на кадастровый учёт.
- Внесение изменений в кадастровую запись (исправление площади, уточнение границ).
Выдача разрешений и согласований
- Выдача разрешения на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС).
- Согласование перепланировки и переустройства объектов капитального строительства.
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Приватизация и аренда
- Оформление договоров аренды земельных участков.
- Оформление права собственности в порядке приватизации.
- Оформление безвозмездного пользования землёй.
Подготовка справок и выписок
- Выписка из ЕГРН (выписка из Единого государственного реестра недвижимости).
- Справка о категории земель и разрешённом использовании.
- Разъяснение правил землепользования и градостроительных требований.
Необходимые документы для визита
Чтобы ускорить приём, возьмите с собой:
- Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- СНИЛС или ИНН (при необходимости).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (если имеются).
- Кадастровый паспорт / выписка ЕГРН (актуальная не старше 30 дней).
- Заявление по установленной форме (шаблоны доступны на стойке информации).
Часто задаваемые вопросы
«Как узнать, свободен ли участок для строительства?»
Обратитесь в отдел с запросом по адресу или кадастровому номеру. Специалист проверит разрешённые виды использования и ограничения.
«Сколько ждать выдачу разрешения на строительство?»
Максимальный срок — 10 рабочих дней со дня приёма заявления при полном комплекте документов.
«Можно ли подать документы онлайн?»
Да. Через портал Госуслуги или сайт администрации района вы можете отправить заявление в электронном виде и получить результат на e-mail.
«Как обжаловать отказ в выдаче разрешения?»
Подайте жалобу через приёмную администрации Петродворцового района или направьте письменное обращение в Комитет по земельным ресурсам Санкт-Петербурга.
Цифровые сервисы
- «Публичная кадастровая карта» — онлайн-проверка границ и характеристик участка.
- «Личный кабинет застройщика» — отслеживание статуса заявления без очередей.
- QR-инфостойка в холле отдела: отсканируйте код и скачайте актуальные образцы документов.
Советы посетителям
- Приходите за 15 минут до назначенного времени — это сократит время ожидания.
- Заранее проверьте комплектность документов по чек-листу на сайте.
- Фиксируйте регистрационный номер заявления, он понадобится для отслеживания статуса.
- Используйте электронную очередь: терминал расположен на 1-м этаже здания;
Контроль качества и обратная связь
Если у вас предложения или жалобы на работу специалистов, вы можете:
- Оставить отзыв через форму обратной связи.
- Позвонить по телефону +7 (812) -35-05-55 и попросить соединить с начальником отдела.
- Написать электронное письмо на zem@petrograd-spb.ru с темой «Отзыв/жалоба».