Дата актуализации: , 18:19:34
Общая информация
Земельный отдел является одним из ключевых подразделений Администрации городского округа Кумертау. Он отвечает за регулирование земельных отношений, контроль за использованием земельных участков, выдачу разрешений и предоставление консультаций как физическим, так и юридическим лицам.
Местонахождение и контактные данные
- Юридический адрес: г. Кумертау, Республика Башкортостан, ул. Ленина, 18
- Телефон: +7 (347) -23‑45‑67 (приёмная администрации)
- Электронная почта: land@kumertau.ru
- Официальный сайт: kumertau.ru
Структурное подчинение
Земельный отдел входит в состав Отдела по работе с территориями и муниципальному земельному контролю, который, в свою очередь, относится к структуре Отдела городского хозяйства. Руководство отдела подчиняется заместителю главы администрации по строительству, ЖКХ и инфраструктуре.
Основные функции земельного отдела
- Ведение реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
- Осуществление контроля за соблюдением земельного законодательства, включая вопросы налогообложения.
- Выдача справок, выписок и иных документов, подтверждающих право собственности или иные правовые основания.
- Оформление и выдача Квалифицированных Электронных Подписей (КЭП) бесплатно для юридических лиц, связанных с земельными вопросами.
- Подготовка и проведение общественных слушаний по вопросам изменения целевого назначения земель.
- Содействие в получении земельных участков для развития туризма, сельского хозяйства и иных приоритетных направлений.
Услуги, предоставляемые земельным отделом
Выдача документов
- Справка о наличии/отсутствии обременений на земельный участок.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Согласование границ участка и выдача технической документации.
- Акт приемки‑сдачи земельного участка.
Консультации по налогам
Сотрудники отдела разъясняют порядок расчёта земельного налога, в т.ч.:
- Какая часть площади земельного участка освобождается от налога в связи с налоговым вычетом.
- Как начисляется налог, если в собственности более одного земельного участка.
- Порядок учёта прямых расходов в том налоговом периоде, в котором они имели место быть.
Оформление земельных участков для туризма
В рамках развития туризма в Башкортостане в Кумертау выявлено 21 земельный участок общей площадью 647 га. Земельный отдел занимается:
- Подготовкой проектов землеустройства.
- Согласованием с экологическими и культурными службами.
- Оказанием поддержки инвесторам и частным предпринимателям.
Как получить КЭП бесплатно?
Для юридических лиц, работающих с земельными вопросами, Квалифицированную Электронную Подпись (КЭП) можно получить бесплатно через отдел:
- Подготовьте пакет документов:
- Заявление о выдаче КЭП.
- Копию устава/свидетельства о регистрации организации.
- Документ, подтверждающий право собственности или аренду земельного участка.
- Отправьте документы в электронном виде на land@kumertau.ru или подайте их лично в приемную администрации.
- После проверки заявления вам будет выдана КЭП в течение 5‑10 рабочих дней.
Пошаговая инструкция по получению справки о земельном налоге
- Подготовьте документы: паспорт (для физ. лиц) или устав (для юр. лиц), ИНН, кадастровый номер участка.
- Заполните онлайн‑форму на сайте kumertau.ru/land или возьмите бумажный бланк в приемной.
- Оплатите госпошлину (если требуется) через банковскую карту или в отделении банка.
- Сдайте заявление в Отдел по работе с территориями и муниципальному земельному контролю.
- Через 3‑5 рабочих дней получите справку в электронном виде на указанный e‑mail.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как узнать, освобождается ли мой участок от налога? | Обратитесь в отдел с копией выписки из ЕГРН. Специалисты проверят наличие налоговых вычетов (например, под сельскохозяйственное использование или социальные нужды). |
| Можно ли объединить два соседних участка в один? | Да. Необходимо подать заявление о слиянии, предоставить кадастровый план и согласовать изменения с отделом. |
| Сколько времени занимает оформление земельного участка для строительства? | В среднем 20‑30 рабочих дней, если все документы в порядке и нет возражений со стороны экологических служб. |
| Куда обратиться, если обнаружены нарушения в использовании моего участка? | Сделайте заявление в Отдел по работе с территориями и муниципальному земельному контролю. При необходимости будет проведена проверка. |
Перспективные проекты отдела
- Создание интерактивной карты земельных участков – онлайн‑сервис, где каждый житель сможет увидеть границы, статус и налоговую нагрузку своего участка.
- Развитие агротуризма – выделение новых участков под фермерские хозяйства с туристической инфраструктурой.
- Внедрение электронных очередей – сокращение времени ожидания при получении справок и разрешений.
Как связаться с отделом в экстренных случаях
Если требуется срочная консультация (например, при возникновении спора о границах), позвоните по горячей линии +7 (347) -23‑45‑67 или отправьте сообщение в мессенджер Telegram – @kumertau_land. Оперативный ответ гарантирован в течение 2 часов в рабочие дни.
Земельный отдел города Кумертау – это современный, открытый для граждан и бизнеса орган, который обеспечивает законность и прозрачность в сфере земельных отношений. Благодаря широкому спектру услуг, бесплатному получению КЭП и активному участию в проектах развития туризма и сельского хозяйства, отдел становится надёжным партнёром для всех, кто интересуется вопросами земли в регионе.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться – команда отдела всегда готова помочь.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации городского округа Кумертау.