Жителям города Константиновка Донецкой области земельные вопросы решаются в Константиновском городском совете через специализированный отдел по вопросам землепользования и охраны земель. Ниже собрана самая актуальная информация на 19 апреля 2026 г., чтобы вы не тратили время на бесконечные звонки и походы по кабинетам.

Где находится и как связаться

Адрес: 85500, г. Константиновка, пл. Ленина, 1 (здание городского совета, 2-й этаж, каб. 26–29).
График работы: понедельник–четверг 08:00–17:00, пятница 08:00–16:00, обед 12:00–13:00.
Телефоны:

• +38 (062) -2-63-14, «горячая линия» отдела (пн–пт с 9:00 до 16:00)
• +38 (062) -2-63-15 — сектор кадастрового учёта
• +38 (062) -2-63-16 — сектор аренды и продажи земельных участков

E-mail: zemotdel@konstantinovka.dn;ua
Онлайн-запись: через Telegram-бот @Kost_ZemBot (для граждан Украины доступен даже при минимальном интернете).

Основные функции отдела

Регистрация земельных участков

С 1 марта 2026 г. все процедуры оформляются только в Единой государственной электронной системе (ЕГР).
Необходимые документы:

1. Заявление по форме № 20-ЗЕМ (бланк выдают на месте или скачайте на rada;gov.ua).
2. Паспорт гражданина Украины (ID-карта) + ИНН.
3. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, наследство).
4. Кадастровый номер или копия техпаспорта (если участок уже внесён в Госземкадастр).

Срок рассмотрения — 5 рабочих дней, стоимость госпошлины — 0,1% от нормативной оценки, но не менее 340 грн.

Аренда и приватизация муниципальной земли

Константиновка выставляет участки на прозрачные аукционы через систему ProZorro.Продажи.
Как участвовать:

• Регистрируйтесь на prozorro.sale и подайте электронную заявку.
• Размер гарантийного взноса — 5% от стартовой цены, но не менее 1 000 грн.
• Аукционы проходят каждую 2-ю и 4-ю среду месяца в 11:00 онлайн.

После победы заключается договор аренды на 5–50 лет. Земельный налог для физлиц — 0,1 % от оценки, для юрлиц, 2 %.

Разрешение на строительство и изменение целевого назначения

Отдел выдаёт городские строительные паспорта.
Алгоритм:

1. Подать заявление (форма 1-ЗБУ).
2. Предоставить топо-геодезическую съёмку М 1:500, выполненную лицензированным инженером-землеустроителем (перечень фирм вывешен на двери каб. 28).
3. Согласовать проект в отделе архитектуры (3-й этаж, каб. 35).

Максимальный срок — 10 рабочих дней, госпошлина, 1 250 грн.

Частые вопросы жителей

Вопрос 1: «Можно ли оформить участок под гаражом, который стоит 20 лет?»

Да. До 1 января 2027 года действует упрощённая процедура бесплатной приватизации таких объектов при условии отсутствия судебных споров и наличия техпаспорта БТИ.

Вопрос 2: «Как продлить договор аренды земли под магазином?»

Подайте заявление не позднее чем за 30 дней до окончания срока. Приложите акт об использовании земли (берётся у землеинспектора) и квитанцию об уплате аренды.

Вопрос 3: «Как узнать кадастровую стоимость моего участка?»

Воспользуйтесь бесплатным сервисом land.gov.ua или придите в каб. 27 с паспортом — специалист распечатает выписку на месте за 15 минут.

Онлайн-сервисы, которые экономят время

• Дія — через приложение можно подать заявление на регистрацию или продление аренды без личного визита.
• Google-таблица «Очередь» — отдел публикует ссылку в Telegram-канале @Kost_ZemQueue каждое утро; записавшись онлайн, вы приходите к точному времени.
• QR-коды в коридоре — на стендах висят коды, сканируя которые сразу попадаете на актуальные формы и реквизиты для оплаты госпошлин.

Полезные телефоны «на всякий случай»

Что изменилось в 2026 году

1. Отменён бумажный кадастровый паспорт, теперь только электронный в формате PDF.
2. Горсовет запустил пилотный проект «Е-земля»: при оформлении участка вы получаете цифровой ключ доступа к своей картотеке в облаке.
3. Для ветеранов АТО/ВПО процедура приватизации земли полностью бесплатна, а госпошлину компенсирует местный бюджет.

Земельный отдел Константиновки в 2026 году стал цифровым, прозрачным и клиентоориентированным. Главное — подготовить документы заранее, воспользоваться онлайн-очередью и не бояться задавать вопросы по телефону. Тогда даже самые сложные земельные процедуры займут минимум времени и нервов.