Земельный отдел – один из ключевых подразделений Комитета по управлению имуществом (КУИ) г. Таганрога. Его главная задача – эффективное и целевое использование муниципального земельного фонда‚ а также обеспечение граждан и юридических лиц правом собственности‚ аренды и иного пользования земельными участками‚ находящимися в муниципальной и государственной собственности.

Общая информация о Комитете по управлению имуществом

• Полное наименование: Комитет по управлению имуществом города Таганрога
• Юридический адрес: г. Таганрог‚ Ростовская область‚ ул. Греческая‚ д. 58‚ корпус 1
• ОГРН: 1026102583726
• ИНН: 6154005874
• КПП: 615401001
• ОКПО: 27188670
• Электронная почта: kuipbox.ttn.ru
• Телефон(ы): (8634) -9‑17‑05‚ (8634) -9‑17‑24‚ (8634) -8‑38‑28‚ (8634) -1‑39‑80
• Веб‑сайт: tagancity.ru

Адрес и часы работы земельного отдела

Земельный отдел находится в приемной Комитета по управлению имуществом по адресу:

ул. Греческая‚ 58‚ кабинет 10

Режим работы:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:48)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:48)
• Суббота‚ воскресенье – выходные

Основные функции и задачи земельного отдела

1. Ведение реестра муниципального имущества и земельных участков‚ находящихся в собственности города.
2. Осуществление контроля за целевым использованием земельных ресурсов юридическими и физическими лицами.
3. Подготовка и согласование документов для предварительного согласования земельных участков.
4. Оформление в упрощённом порядке прав граждан на капитальные гаражи и расположенные под ними земельные участки.
5. Разработка проектов нормативных и ненормативных правовых актов муниципального образования‚ связанных с земельными отношениями.
6. Организация и проведение аукционов и приватизаций муниципального имущества.
7. Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий‚ многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.
8. Консультирование населения и юридических лиц по вопросам правового режима земельных участков;

Как оформить земельный участок в собственность

Кому предоставляются бесплатные участки?

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в рамках государственных программ‚ в частности:

• Для многодетных семей (три и более детей).
• Для ветеранов боевых действий и членов их семей.
• Для малоимущих граждан‚ подтверждающих нуждаемость документально.

Порядок подачи заявления

1. Подготовьте пакет документов (см. пункт 5).
2. Подайте заявление в Приёмную земельного отдела лично или через электронный портал tagancity.ru.
3. Получите первичное согласование – специалист проверит комплектность документов.
4. После одобрения вам будет назначена дата подписания договора купли‑продажи (в случае платного приобретения) либо договора дарения/бесплатного предоставления.
5. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре (оформление свидетельства о праве собственности).

Сроки рассмотрения

Согласно нормативным актам‚ срок предварительного согласования не должен превышать 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.

Перечень необходимых документов

Для подачи заявления на бесплатное предоставление земельного участка в собственность потребуются следующие документы:

• Заявление (образец – в Приёмной).
• Копия паспорта заявителя.
• Документ‚ подтверждающий статус (например‚ свидетельство о рождении детей‚ ветеранское удостоверение‚ справка о доходах).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на земельный участок‚ если он уже существует в муниципальном реестре.
• Согласие супруга (супруги) на сделку (если применимо).
• Технический план участка (при необходимости).
• Квитанция об уплате госпошлины (в случае платных процедур).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить земельный участок‚ если я не являюсь жителем Таганрога?

Для большинства льготных программ требуется проживание или наличие постоянной регистрации в г. Таганроге. Исключения могут быть предусмотрены отдельными региональными программами.

Что делать‚ если участок уже находится в пользовании другого лица?

В таком случае земельный отдел проводит проверку правомочности текущего пользования. При наличии нарушений может быть инициировано взыскание или перераспределение участка.

Какие виды договоров оформляються?

• Договор аренды (срок от 1 года до 30 лет).
• Договор безвозмездного предоставления (для льготных категорий).
• Договор купли‑продажи (при приватизации).
• Договор дарения (в редких случаях).

Как проверить статус моего заявления?

Статус можно уточнить:

• По телефону Приёмной (8634) -1‑39‑80.
• Через онлайн‑личный кабинет на официальном сайте города.
• Лично‚ обратившись в Приёмную в рабочие часы.

Контактные данные и как добраться

Адрес: г. Таганрог‚ ул. Греческая‚ д. 58‚ кабинет 10

Телефоны:

• Основной: (8634) -9‑17‑05
• Дополнительный: (8634) -9‑17‑24
• Приёмная: (8634) -1‑39‑80

Электронная почта: kuipbox.ttn.ru

Веб‑сайт: https://tagancity.ru

Как доехать

Комитет расположен в центральной части города‚ недалеко от площадей Куйбыша и Таганрогского парка. Наиболее удобные варианты:

• На личном автомобиле – следуйте по улице Греческой от центрального проспекта‚ парковка доступна рядом с корпусом 1.
• Общественный транспорт – автобусные маршруты № 12‚ 27‚ 33 останавливаются у остановки «Греческая улица» (выйти у входа в здание).
• Пешком – если вы находитесь в центре‚ здание видимо из нескольких кварталов.

Перспективы развития земельного отдела

В ближайшие годы планируется:

1. Внедрение электронного документооборота для ускорения рассмотрения заявлений.
2. Создание интерактивной карты муниципального земельного фонда с возможностью онлайн‑записи на свободные участки.
3. Расширение программы бесплатного предоставления участков для молодых семей и участников программ «Жильё для всех».
4. Усиление контроля за незаконным застройкой и автоматизация мониторинга через спутниковые снимки.

Земельный отдел Комитета по управлению имуществом г. Таганрога – важный орган‚ обеспечивающий рациональное использование земельных ресурсов‚ защиту прав собственников и реализацию социальных программ по предоставлению земли в собственность. При правильном подходе к подготовке документов и соблюдении установленных сроков процесс получения земельного участка может пройти быстро и без лишних сложностей.

Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ не стесняйтесь обращаться в Приёмную по указанным выше телефонам или через официальный сайт города.