Земельный отдел является ключевым структурным подразделением администрации муниципального района Кинель-Черкасский. Он отвечает за комплексное управление‚ распоряжение‚ учёт и мониторинг земельных ресурсов‚ находящихся в собственности муниципалитета и Самарской области. В материале ниже собрана актуальная информация: от контактных данных до порядка получения земельных участков.
Контактная информация
- Юридический адрес: 446350‚ Россия‚ Самарская область‚ Кинель-Черкасский район‚ село Кинель-Черкассы‚ ул. Чапаевская‚ д. 71‚ каб. 29
- Телефон для справок: (84660) —11-70
- Электронная почта: (уточняйте на официальном сайте)
- Официальный сайт муниципалитета: kinel-cherkassy.samregion.ru
Основные функции и задачи
Учёт и регистрация земельных участков
Земельный отдел ведёт единый реестр всех муниципальных наделов с точными границами‚ кадастровыми номерами и категориями разрешённого использования. Он синхронизирует сведения с ЕГРН (Единым государственным реестром недвижимости) и ФГИС ЕЗК (федеральная государственная информационная система единого земельного кадастра).
Предоставление земельных участков
- Без торгов: многодетным семьям‚ молодым специалистам‚ ветеранам и инвалидам войны.
- Через аукционы: для строительства жилых домов‚ ведения бизнеса‚ сельского хозяйства;
- Безвозмездное пользование: на срок до пяти лет при реализации социальных проектов.
Контроль за целевым использованием
Специалисты отдела проводят плановые и внеплановые проверки соблюдения «Правил землепользования и застройки». При выявлении нарушений (самовольное строительство‚ смена категории‚ загрязнение почв) выдаются предписания и составляются протоколы административной комиссии.
Подготовка правовых актов
Сотрудники готовят проекты постановлений‚ договоров аренды‚ решений о предоставлении‚ изъятии или изменении статуса земельных участков; Все акты направляются на согласование в Административную комиссию и затем утверждаются на уровне главы района.
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
- Определите цель и категорию. Подготовьте эскизный план или схему желаемого участка.
- Подайте заявление.
- Лично в приёмной администрации (каб. 29).
- Через «Госуслуги» → раздел «Предоставление земельных участков».
- По почте заказным письмом.
- Ожидайте экспертизу. Срок – до 30 календарных дней.
- Получите результат. В случае положительного решения – заключите договор аренды или бессрочного пользования.
Документы‚ которые понадобятся:
- Паспорт (СНИЛС‚ ИНН).
- Справка о составе семьи (для льготных категорий).
- Выписка ЕГРН не старше 5 дней.
- Копия правоустанавливающих документов (если участок ранее был в пользовании).
Меры поддержки многодетных семей (ФЗ-518 от )
С 2021 года муниципалитет реализует федеральный проект «Дальневосточный гектар» в локальной версии:
- Бесплатное предоставление участков до 15 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
- Без аукциона и первоначального взноса.
- Обязательство – ввести дом в эксплуатацию в течение 5 лет.
- Налоговые льготы: сниженная ставка земельного налога 0‚3 % вместо 1‚5 % в течение 10 лет.
Записаться на участие можно через «Госуслуги» или в каб. 29 администрации. Очередь публикуется ежемесячно на официальном сайте района.
Электронные сервисы и онлайн-ресурсы
| Наименование системы | Ссылка / электронный адрес | Что найдёт заявитель |
|---|---|---|
| Реестр муниципального имущества | mrko.samregion.ru/imushhestvo | Сведения о свободных участках‚ площади‚ кадастровые номера |
| ИСОГД Самарской области | isogd.samregion.ru | Выписки из ПЗЗ‚ картографические материалы |
| Госуслуги (на районном уровне) | gosuslugi.ru/6040200 | Заявления‚ статус‚ онлайн-оплата госпошлин |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Как узнать‚ свободен ли конкретный участок?
Зайдите в реестр муниципального имущества (ссылка в таблице выше) и введите кадастровый номер или адрес. Если статус «свободен» – можете подавать заявление.
Вопрос 2: Можно ли оформить участок под гараж?
Да‚ но только при условии‚ что земля отнесена к категории «земли населённых пунктов» с разрешённым видом использования «автостоянка». Иначе потребуется перевод категории через комиссию.
Вопрос 3: Сколько стоит аренда муниципальной земли в 2026 году?
Ставка кадастровой стоимости × 1‚5 % – для физлиц; 2‚5 % – для юрлиц. Подробный расчёт выдают при подписании договора.
Контакты дополнительных служб
- Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района – ИНН 6372003549‚ адрес юридический аналогичен земельному отделу.
- Отдел экологического контроля – решения по отводу участков в водоохранной зоне‚ охрана почв.
- Архивный отдел – предоставление копий правоустанавливающих документов с 1920-х годов.
По всем вопросам обращайтесь в кабинет 29 администрации муниципального района Кинель-Черкасский или через официальный сайт.