Общая информация

Земельный отдел Кадуй является структурным подразделением администрации Кадуйского района Вологодской области․ Он занимается:

• учётом, распоряжением и контролем использования земель муниципального фонда;
• оформлением прав на землю (аренда, безвозмездное пользование, собственность);
• согласованием градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
• выдачей разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• подготовкой земельных аукционов и конкурсов․

Адрес и режим работы

Подразделения

Отдел кадастрового учёта

Отвечает за:

• внесение сведений в ЕГРН;
• подготовку кадастровых паспортов и справок о кадастровой стоимости;
• обновление и корректировку координат границ․

Отдел аренды и приватизации

Занимается:

• приватизацией земельных участков под ИЖС, ЛПХ и садоводством;
• расторжением договоров при нарушениях․

Отдел архитектуры и градостроительства

Ведёт работу по:

• выдаче ГПЗУ и разрешений на строительство;
• контролю за соблюдением градостроительных регламентов;
• согласованию проектной документации․

Как получить земельный участок в Кадуе в 2026 году

Шаг 1․ Подбор участка

На официальном сайте kaduy․ru/land размещён интерактивный кадастровый атлас․ Он содержит:

• свободные муниципальные земли (зелёная заливка);
• участки, выставленные на торги (жёлтая заливка);
• земли, изымаемые для муниципальных нужд (красная заливка)․

Шаг 2․ Подача заявления

Необходимые документы:

1. Заявление по форме № ЗО-1 (скачать на сайте)․
2. Паспорт или ЕСИА-идентификатор․
3. Кадастровый план участка (если он уже сформирован)․
4. Документы-основания (для приватизации — правоустанавливающие документы на жилой дом; для аренды — бизнес-план)․

Шаг 3․ Рассмотрение и торги

Срок рассмотрения заявления — до 15 рабочих дней․ Если заявителей >1, проводится электронный аукцион на «Росэлторге»․ Ознакомиться с календарём торгов можно здесь․

Тарифы и госпошлины (действуют с )

Электронные услуги

С 01 марта 2026 г․ Земельный отдел Кадуй переведён на 100 % электронный документооборот․ Подайте заявление онлайн:

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги․
2. В разделе «Муниципальные услуги» выберите «Земельный отдел Кадуй»․
3. Загрузите документы в формате PDF, подпишите ЭЦП․
4. Получите результат по e-mail или в личном кабинете․

Ответы на частые вопросы

Можно ли получить бесплатный участок под ИЖС?

Да․ С 2026 г․ действует федеральная программа «Дальневосточный гектар», адаптированная для Вологодской области: граждане РФ в возрасте до 35 лет могут получить до 0,25 га безвозмездно, если в течение 5 лет построят дом и зарегистрируют право собственности․

Как узнать кадастровую стоимость?

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте Росреестра, либо отправьте запрос на почту zot_kaduy@adm-kaduy․ru с указанием кадастрового номера․

Что делать, если границы спорные?

Необходимо провести межевание и согласовать границы с соседями․ Процедура занимает 20–30 дней, услугу оказывают аккредитованные кадастровые инженеры (список доступен в отделе)․

Контакты быстрого реагирования

В 2026 г․ запущен чат-бот «Кадуй-Земля» в Telegram (@kaduy_zemlya_bot)․ Бот выдаёт:

• номер очереди в живой очереди МФЦ;
• статус документов (по номеру заявления);
• напоминание о необходимости продлить аренду или сдать отчёты․

Земельный отдел Кадуй в 2026 году стал максимально клиентоориентированным: полный переход на электронные услуги, прозрачный календарь торгов, чёткие сроки и онлайн-оплата․ Уделите внимание подготовке документов, используйте цифровые сервисы и смело обращайтесь за консультацией специалистов․