Дата актуализации: , 09:23 по местному времени.
В данной статье собрана самая свежая и официальная информация о структурах, которые контролируют и обслуживают земельные отношения в Хабаровском крае. Мы разберёмся, какие отделы отвечают за землю, где находятся их офисы, какие документы нужны для обращения и какие изменения вступили в силу в 2025 году.

Основные функции земельных органов

В соответствии со статьёй 13 Земельного кодекса Российской Федерации, любой собственник, арендатор или землепользователь обязан:

• проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками;
• уничтожать сорную растительность;
• предотвращать деградацию почв.

Именно за контролем выполнения этих требований и следят специализированные земельные отделы региона.

Структура земельных служб Хабаровского края

Правительство Хабаровского края

Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 56.
Официальный сайт: khabkrai.ru
Телефон справочной: (4212) -0-42-15
Режим работы: пн–пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00.

Здесь утверждаются краевые постановления, в т.ч. об изъятии земельных участков для муниципальных нужд. Примером является Постановление от № 5038 о выкупе участка с кадастровым номером 27:23:0030316:2.

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству

Адрес: г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, д. 18, офис 401.
Телефон: (4212) -2-02-64
Электронная приёмная: komzeme@khabkrai.ru

• ведение государственного земельного кадастра;
• организация торгов (аукционов) по продаже или аренде земли;
• мониторинг целевого использования участков.

Администрация Ульчского района (пример районного подразделения)

Почтовый адрес: 682400, Хабаровский край, Ульчский р-н, с. Богородское, ул. 30 лет Победы, 54.
Телефоны:

• Глава района, (42151) —14-59
• Приёмная — (42151) —16-73
• Факс, (42151) —16-73

Сайт: www.adminulchi.ru

Как подать заявление в земельный отдел

1. Определите подведомственность. Если участок находится в краевой собственности — обращайтесь в Комитет по земельным ресурсам. Если в муниципальной — в районную администрацию.
2. Подготовьте документы:
   • выписка ЕГРН не старше 5 дней;
   • паспорт заявителя (или ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юрлиц);
   • копия правоустанавливающего документа (договор аренды, свидетельство о праве собственности);
   • квитанция об оплате госпошлины (если требуется).
3. Способы подачи:
   • лично в МФЦ «Мои документы»;
   • через портал Госуслуги (требуется усиленная квалифицированная электронная подпись);
   • по почте заказным письмом с уведомлением.

Новые тарифы на аренду земли с

С начала 2025 года край в одностороннем порядке изменил размер арендной платы по договорам, заключённым без торгов; Повышение проиндексировано на уровень инфляции плюс коэффициент, рассчитанный по методике Минэкономразвития РФ. Средний рост ставки по краю составил 8,6 %.

Чтобы узнать точную сумму, рекомендуем:

• войти в личный кабинет на сайте Росреестра;
• или обратиться в отдел договорных отношений Комитета по земельным ресурсам.

Полезные телефоны и онлайн-ресурсы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оспорить повышение арендной платы?

Да, в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления вы можете подать возражения в Комитет по земельным ресурсам или обратиться в суд.

У меня свалка на участке. Кто оштрафует?

Контроль осуществляет отдел муниципального земельного контроля. Штраф для граждан — до 5 000 ₽, для юрлиц — до 500 000 ₽.

Как узнать кадастровую стоимость?

На публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru введите кадастровый номер или адрес объекта.

Земельный отдел Хабаровского края — это не единая организация, а целая система взаимосвязанных структур: от Правительства края до районных администраций. Зная точные адреса, телефоны и актуальные тарифы, вы сможете быстро решить любые вопросы: от оформления аренды до оспаривания кадастровой стоимости. Следите за обновлениями на официальных сайтах и не забывайте про сроки подачи документов, чтобы избежать штрафов и недоразумений.