Актуально на 19 апреля 2026 года․ Земельный отдел администрации Твери — ключевое звено в системе управления муниципальной недвижимостью и земельными ресурсами․ В статье собрана самая свежая информация: перечень услуг‚ адреса‚ телефоны‚ режим работы‚ примеры документов‚ а также полезные советы по ускорению оформления земельных участков․
Оглавление
- Структура и задачи земельного отдела
- Контакты‚ график работы и как добраться
- Полный перечень услуг для граждан и бизнеса
- Алгоритм получения земельного участка из муниципальной собственности
- Кадастровые работы и БТИ: что нужно знать тверитянам
- Ближайшие аукционы и свободные участки в 2026 году
- Часто задаваемые вопросы
Структура и основные задачи земельного отдела
Официальное наименование: Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери․ В структуру входят:
- Отдел земельных отношений — предоставление участков‚ оформление договоров аренды/безвозмездного пользования;
- Служба кадастрового учёта — взаимодействие с Росреестром‚ ЕГРН‚ корректировка кадастровых ошибок;
- Сектор приватизации и продажи — подготовка аукционов‚ реализация муниципального имущества․
Контакты‚ график работы и как добраться
| Адрес | Телефон | Режим работы | Официальный сайт |
|---|---|---|---|
| ул․ Ерофеева‚ д․ 5‚ г․ Тверь‚ 170000 | (4822) -6-10-19‚ доб․ 3020 | Пн–Чт 08:30–17:30 Пт 08:30–16:15 Обед 12:30–13:30 | tver․ru → Раздел «Имущество и земля» |
Как доехать
- Общественный транспорт: автобусы № 5‚ 11‚ 15‚ 22‚ троллейбусы № 1‚ 4 — остановка «Ул․ Ерофеева»․
- Личный автомобиль: 5 минут от Тверского кремля‚ парковка у здания (40 мест‚ оплата по СМС)․
- Онлайн-карта: 2ГИС — Департамент управления имуществом и земельными ресурсами․
Полный перечень услуг для граждан и бизнеса
Для физических лиц
- Предоставление земельных участков:
- в собственность (безвозмездно или на торгах);
- в аренду (под ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводство);
- Приватизация занятого участка (если ваш дом расположен на муниципальной земле)․
- Оформление перераспределения границ между соседями․
- Внесение изменений в ЕГРН (исправление кадастровой ошибки‚ уточнение площади)․
Для юридических лиц и ИП
- Аренда земли под строительство объектов соцкультбыта․
- Продление и переоформление договоров аренды․
- Получение разрешения на изменение вида разрешённого использования (ВРИ)․
- Приобретение участков на торгах (аукционах) ГКУ «Центр торгов» Тверской области․
Алгоритм получения земельного участка из муниципальной собственности
Схема-шпаргалка для физического лица (вариант «безвозмездно в собственность»)․
- Шаг 1․ Поиск свободного участка
На официальном портале tver․ru открываем раздел «Перечень свободных земельных участков 2026»․ Скачиваем файл Excel (209 актуальных объектов на )․ - Шаг 2․ Онлайн-заявка
Заполняем форму «Заявление о предоставлении участка» (форма № 1-ЗУ)․ Прикладываем сканы паспорта и кадастровый паспорт (если есть)․ - Шаг 3․ Комиссия по землепользованию
Через 15 дней приглашают на заседание․ Приносим оригиналы документов и эскиз желаемого расположения․ - Шаг 4․ Подготовка межевого плана
Обращаемся к аттестованным кадастровым инженерам (список см․ ниже)․ - Шаг 5․ Регистрация в Росреестре
Через МФЦ или госуслуги подаём пакет на регистрацию права собственности․
Кадастровые работы и БТИ: что нужно знать тверитянам
Кадастровые инженеры «Северо-Запад» (официально аккредитованы в 2026 г․)
- Адрес: ул․ Трехсвятская‚ 21‚ офис 401․
- Телефон: +7 (4822) -5-55-50․
- Услуги:
- межевой план — от 8 000 ₽;
- технический план здания — от 12 000 ₽;
- акт обследования — от 5 000 ₽;
- экспертиза землеустроительной документации для суда — от 20 000 ₽․
Взаимодействие с БТИ
Технические паспорта на дома и сооружения выдаёт ФКП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Тверской области»․
- Адрес: ул․ Новая‚ д․ 5․
- Онлайн-запись: tverbti․ru/e-queue․
Ближайшие аукционы и свободные участки в 2026 году
Источник: ГКУ «Центр торгов» Тверской области․
| № участка | Адрес / район | Площадь‚ сот․ | ВРИ | Начальная цена‚ ₽ | Дата аукциона |
|---|---|---|---|---|---|
| 46-ТВ | п․ Высокое‚ ул․ Лесная | 12 | ИЖС | 950 000 | |
| 83-ТВ | г․ Тверь‚ мкр․ Южный | 8 | ЛПХ | 720 000 | |
| 114-ТВ | д․ Красный Городец | 25 | Садоводство | 1 200 000 |
Как подать заявку на участие
- Регистрируемся на сайте torgi․gov․ru → «Тверская область»․
- Вносим задаток: 10 % от начальной цены․
- Загружаем электронную подпись (ЭЦП)․
- Участвуем в торгах онлайн в назначенный день․
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос: Можно ли поставить бытовку на участок без разрешения?
- Ответ: Нет․ Даже временные объекты требуют согласования в Департаменте (строительство без разрешения — штраф до 500 000 ₽)․
- Вопрос: Сколько времени занимает приватизация участка под уже построенным домом?
- Ответ: Средний срок — 3-4 месяца‚ при условии отсутствия споров с соседями и корректного межевого плана․
- Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость участка?
- Ответ: На сайте rosreestr․ru → раздел «Публичная кадастровая карта» или через сервис «Справки об объекте»․
- Вопрос: Дают ли отсрочку по арендной плате организациям?
- Ответ: Да․ Департамент может предоставить рассрочку до 12 месяцев при уважительных причинах (предоставить бухгалтерскую отчётность и письменное обоснование)․
Земельный отдел Твери в 2026 году работает по принципу «одного окна» и активно цифровизирует процессы․ Подавайте заявки онлайн‚ контролируйте статус через личный кабинет на tver․ru и не забывайте консультироваться с аккредитованными кадастровыми инженерами для точности геодезических данных․
Полезные ссылки:
- Карта свободных участков
- Государственные торги
- Проверка кадастровых данных