Земельный отдел администрации города Калуги — ключевая структура‚ отвечающая за учёт‚ распоряжение и контроль использования земель муниципального фонда. В статье рассмотрим‚ какие функции выполняет отдел‚ куда обращаться‚ какие документы нужны и какие услуги доступны физическим и юридическим лицам.
Основные функции и задачи
- Учёт земельных участков: ведение государственного кадастра недвижимости на территории города Калуги.
- Распоряжение землёй: подготовка и выдача разрешений на отчуждение‚ предоставление в аренду или безвозмездное пользование земельных участков.
- Земельный контроль: проверка целевого использования участков и выявление самовольного занятия земель.
- Межевание и согласование границ: организация межевых работ‚ подготовка межевых планов и схем территориального планирования.
- Разрешение споров: рассмотрение конфликтов между собственниками‚ арендаторами и муниципалитетом.
Контакты и режим работы
| Адрес | Контактный телефон | Электронная почта | График работы |
|---|---|---|---|
| 248000‚ г. Калуга‚ ул. Ленина‚ 54‚ каб. 401 | +7 (4842) -6-04-44 | land@admkaluga.ru | Пн–Чт: 08:30–17:30 Пт: 08:30–16:15 Обед: 12:30–13:15 |
Важно! Приём граждан по личным вопросам ведётся только по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.
Какие услуги можно получить онлайн
- Запись на приём.
- Подача заявлений на предоставление земельного участка.
- Получение выписки ЕГРН (выписка из Единого государственного реестра недвижимости).
- Онлайн-консультация по вопросам межевания‚ кадастрового учёта и аренды земли.
Для подачи документов онлайн используйте единый портал gosuslugi.ru или региональный сайт adm.kaluga.ru.
Алгоритм получения земельного участка от муниципалитета
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт заявителя (или учредительные документы для юрлица).
- Кадастровый паспорт участка (при наличии).
- Схема расположения на кадастровом плане.
- Проектная декларация целевого использования.
Шаг 2. Подача заявления
Заявление подаётся лично‚ через МФЦ «Мои документы» или онлайн (портал Госуслуг). Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
Шаг 3. Публичные слушания и согласование
Если участок востребован несколькими претендентами‚ проводятся аукцион или публичные слушания.
Шаг 4. Изготовление проекта постановления
После положительного решения комиссии готовится проект постановления администрации города.
Шаг 5. Регистрация права
После подписания договора аренды/безвозмездного пользования право регистрируется в Росреестре через МФЦ или онлайн.
Размеры государственной пошлины и платежи
| Услуга | Размер госпошлины (₽) | Основание |
|---|---|---|
| Выдача кадастровой выписки | 400 | п. 21 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ |
| Регистрация права аренды | 2 000 | п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ |
| Регистрация права собственности | 2 000 (физлица) 22 000 (юрлица) | п. 1 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ есть ли свободные муниципальные участки?
На официальном сайте администрации Калуги размещён публичный кадастровый картограф‚ где можно отфильтровать участки‚ находящиеся в муниципальной собственности. Ссылка: pkk.rosreestr.ru.
Можно ли получить землю под строительство ИЖС без аукциона?
Да‚ если вы относитесь к льготным категориям (многодетные семьи‚ ветераны‚ инвалиды). В этом случае предоставляется участок вне конкурса на основании постановления администрации.
Сколько времени занимает межевание?
С момента заключения договора с кадастровым инженером до получения межевого плана проходит от 10 до 30 дней‚ в зависимости от сложности рельефа и наличия споров по границам.
Что делать при ошибке в кадастровом паспорте?
- Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
- Подать заявление в Росреестр о внесении изменений.
- Срок устранения ошибки — до 5 рабочих дней.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт администрации: https://adm.kaluga.ru
- Госуслуги Калужской области: https://gosuslugi39.ru
- Кадастровая палата: +7 (4842) -6-04-44 (доб. 3)
- МФЦ «Мои документы»: ул. Театральная‚ 11
Земельный отдел города Калуги — это главный орган‚ через который реализуется право граждан и организаций на получение‚ аренду и регистрацию земельных участков. Используйте онлайн-сервисы‚ записывайтесь на приём заранее и тщательно проверяйте документы — это позволит избежать задержек и лишних расходов.
Обновлено: 19 апреля 2026 года